54RS0010-01-202-008926-55
Дело № 2-713/2023
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
11 апреля 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи
ФИО1
При секретаре
ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», Фонду защиты прав граждан участников долевого строительства <адрес>, ООО «НСК Девелопмент» о взыскании денежных средств,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам и просила взыскать с солидарно с ответчиков денежные средства в размере 1 455 031,92 руб.
В обоснование заявленных требований истец указала, что между истцом (участник долевого строительства) и ООО «НСК Девелопмент» (застройщик) ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с условиями которого застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру-студию № (стр.), общей площадью 58,84 кв.м, расположенную в 1 подъезде на 6 этаже в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями (здание по генплану №) – 4 этап строительства многоэтажных жилых домов по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, а участник долевого строительства уплатить обусловленную договором цену (долевой взнос) в размере 2 647 800 рублей и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. ФИО3 свои обязательства по оплате договора участия в долевом строительстве исполнила надлежащим образом и в полном объеме, однако до настоящего времени многоквартирный жилой дом в эксплуатацию не введен, квартира истцу не передана.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НСК Девелопмент» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, в отношении должника применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков».
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО3 включены в реестр требований кредиторов должника ООО «НСК Девелопмент».
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с заявлением о выплате возмещения, которое было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ и оставлено без удовлетворения.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» привлечен к участию в деле о банкротстве застройщика ООО «НСК Девелопмент». С учетом нарушения сроков принятия решения Фондом (свыше 6 месяцев) и трудного материального положения истца, отказом Фонда выплачивать истцу компенсационную выплату в добровольном порядке, истец была вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.
Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в пользу ФИО3 взыскана компенсационная выплата в размере 2 877 982,08 рублей.
Наблюдательным советом Фонда принято решение от ДД.ММ.ГГГГ №№ о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Закона №218-ФЗ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, и объектов незавершенного строительства: объект незавершенного строительства – многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями (здания № по генплану), кадастровый №; объект незавершенного строительства – многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями (здание № по генплану), кадастровый №; объект незавершенного строительства – многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями (здание № по генплану), кадастровый №. Согласно отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения №, расположенного по адресу:. <адрес>. (здание по генплану №) общей площадью с учетом балконов (лоджий) 58,84 кв.м. составляет 4 333 014 рублей.
На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», Фонд защиты прав дольщиков – участников долевого строительства <адрес>, ООО «НСК Девелопмент», денежную выплату в размере 1 455 031,92 руб., в виде разницы рыночной стоимости жилого помещения, определенного Фондом и стоимости одного квадратного метра, установленной Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения по иску.
Представитель ответчика Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства НСО – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца по доводам письменного отзыва.
Ответчик ППК «Фонд развития территорий», ответчик ООО «НСК Девелопмент» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. ППК «Фонд развития территорий» ранее был представлен отзыв на иск.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО3 к публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», Фонду защиты прав дольщиков – участников долевого строительства <адрес>, ООО «НСК Девелопмент», ООО «Страховая инвестиционная компания» о взыскании компенсационной выплаты, с ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» в пользу ФИО3 взыскана компенсационная выплата в размере 2 877 982,08 рублей.
Указанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (участник долевого строительства) и ООО «НСК Девелопмент» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с условиями которого застройщик принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру-студию № (стр.), общей площадью 58,84 кв.м, расположенную в 1 подъезде на 6 этаже в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями (здание по генплану №) – 4 этап строительства многоэтажных жилых домов по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, а участник долевого строительства уплатить обусловленную договором цену (долевой взнос) в размере 2 647 800 рублей и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
По условиям договора застройщик обязался: построить многоквартирный дом своими силами и/или с привлечением друг лиц (п. 1.1); передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора (п. 3.1.2).
Пунктом 5.3 договора определено, что срок ввода в эксплуатацию объекта недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ. Передача участнику долевого строительства помещения осуществляется по акту приема-передачи.
При этом участник долевого строительства обязался: в полном объеме уплатить предусмотренную цену договора (п. 3.3.1); принять помещение в собственность, передаваемое застройщиком, по передаточному акту (п. 3.3.2).
Размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства (цена договора) определен в п. 4.1 составил 2 647 800 рублей, из расчета стоимости одного квадратного метра площади объекта долевого строительства, равного 45 000 рублей (п. 4.2).
Обязательства Участника считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств (п. 10.2).
На момент исполнения обязательств по оплате договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ страховщиком ООО «Страховая инвестиционная компания» страхователю ООО «НСК Девелопмент» в соответствии Правилами страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, утв. Приказом Генерального директора ООО «Страховая инвестиционная компания» от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления на страхование выдан договор страхования № в котором в качестве выгодоприобретателя указан истец; страховая сумма 2 647 800 рублей; объект страхования имущественные интересы страхователя (застройщика), связанные с риском наступления его ответственности перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в отношении объекта долевого строительства – двухкомнатная квартира-студия № (стр.), на 6 этаже по адресу: <адрес>, (здание по генплану №). Страховым случаем по договору страхования является неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств перед участником долевого строительства по передаче ему жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 ФЗ № 214-ФЗ; либо решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО3 о включении в реестр требований кредиторов ООО «Страховая инвестиционная компания» признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «НСК Девелопмент» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, назначен конкурсный управляющий.
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требование ФИО3 включено в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО «НСК Девелопмент».
Из представленной в материалы дела выписки из реестра требований кредиторов на ДД.ММ.ГГГГ №к следует, что ФИО3 является кредитором по объекту жилого помещения – двухкомнатной квартиры-студии № (стр.), общей площадью 56,7 кв.м, расположенной в 1 подъезде на 6 этаже в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями (здание по генплану №) – 4 этап строительства многоэтажных жилых домов по адресу: <адрес> стр, на сумму 2 647 800 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с заявлением о выплате возмещения, которое было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ получен ответ ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», согласно которому выплата возмещения гражданам-участникам долевого строительства осуществляется в порядке, установленном статьей 13 Закона № 218-ФЗ на основании решения Наблюдательного совета. Фондом выплата не была осуществлена.
Суд пришел к выводу о том, что поскольку страховой случай по договору страхования № фактически наступил до вступления в законную силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 153-ФЗ, однако с требованием о наступлении страхового случая по договору страхования № и выплате страхового возмещения истец обратился после вступления указанного закона в силу, то есть ДД.ММ.ГГГГ, договор страхования № является прекращенным, в связи с чем, компенсационная выплата по прекращенному договору страхования подлежит взысканию с ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».
На основании части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из анализа содержания указанной нормы следует, что решение от ДД.ММ.ГГГГ Центрального районного суда <адрес> является преюдициальным для сторон по данному делу, поскольку они участвовали в рассмотрении дела, решение суда вступило в законную силу.
Частью 1 статьи 2 Закона о публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства предусмотрено, что публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, членов жилищно-строительных кооперативов, имеющих требования о передаче жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений.
В силу пункта 3 части 1 статьи 3 данного закона для достижения указанных целей Фонд осуществляет ряд функций и полномочий, в частности выплату за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", при несостоятельности (банкротстве) застройщика, в том числе жилищно-строительного кооператива, в соответствии с поименованным законом.
Согласно пункту 6 статьи 201.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в случае принятия собранием участников долевого строительства решения о получении возмещения Фонд осуществляет выплаты участникам долевого строительства, в том числе по требованиям, возникшим после даты принятия заявления о признании должника банкротом, в размере, определяемом в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
К фонду, осуществившему выплату, переходит право требования по договору участия в долевом строительстве, которое участник долевого строительства имел к застройщику. Предусмотренная настоящим пунктом выплата осуществляется при условии уплаты застройщиком взносов в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по соответствующему договору участия в долевом строительстве.
Размер выплаты определяется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии со статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.
Выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.
Правила выплаты ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1233.
Выплату возмещения гражданам, обратившимся с заявлением о выплате возмещения, осуществляет публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства".
Решение о выплате возмещения должно быть принято Фондом не позднее 6 месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства. Фонд не позднее 3 рабочих дней с даты принятия решения о выплате возмещения размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений.
Граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения: с даты принятия Фондом решения о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее (в случаях, предусмотренных предложением первым части 1 и предложением первым части 1.1 статьи 13 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Выплата возмещения осуществляется за счет средств компенсационного фонда либо, если застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований, в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил выплаты публично-правовой наименование организации возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1233.
Из анализа приведенных положений следует, что законом установлен особый порядок выплаты возмещения и определения рыночной стоимости одного квадратного метра, учитываемого при расчете компенсационной выплаты в рамках реализации гражданами - участниками долевого строительства права на поручение указанной компенсационной выплаты в случае признания застройщика несостоятельным (банкротом).
В соответствии с п. 8 Правил выплата возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам, имеющим требования о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению.
Приложением к Правилам является Методика расчета возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требование о передаче жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам-участникам строительства (далее - Методика).
В соответствии с п. 2 Методики выплата возмещения по договору осуществляется в размере, предусмотренном частью 2 статьи 13 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно п. 3 Методики при определении размера подлежащего выплате возмещения учитывается, что рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, равнозначного по отношению к жилому помещению на первичном рынке на момент выплаты возмещения. Рыночная стоимость 1 кв. метра определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства". При этом для целей настоящей методики под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором, а объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства.
Также учету подлежат доля гражданина в праве собственности на жилое помещение, которой он обладал бы в соответствии с договором после государственной регистрации права собственности (указывается в виде правильной простой дроби) и доля исполненного гражданином обязательства по уплате цены договора, рассчитываемая по формуле.
Таким образом, императивной нормой закона установлено, что рыночная стоимость одного квадратного метра, учитываемого при расчете компенсационной выплаты, определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.
Судом установлено, что наблюдательным советом Фонда принято решение от ДД.ММ.ГГГГ №№ о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Закона №218-ФЗ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, и объектов незавершенного строительства: объект незавершенного строительства – многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями (здания № по генплану), кадастровый №; объект незавершенного строительства – многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями (здание № по генплану), кадастровый №; объект незавершенного строительства – многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями (здание № по генплану), кадастровый №.
Согласно отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. (здание по генплану №) общей площадью с учетом балконов (лоджий) 58,84 кв.м. составляет 4 333 014 рублей.
Из информации, размещенной на официальном сайте «Фонд.124.РФ», следует, что Фондом ФИО3 ДДУ № установлен размер возмещения 4 333 014 руб. (л.д.141-142).
Согласно выписки из реестра кредиторов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не исключена из реестра требований кредиторов должника ООО «НСК Девелопмент».
Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, нарушение Фондом сроков принятия решения о выплате возмещения, учитывая, что рыночная стоимость одного квадратного метра при расчете компенсационной выплаты, в силу закона определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, в настоящее время имеется отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ рыночной стоимости жилого помещения, при этом, ФИО3 не исключена из реестра требований кредиторов до настоящего времени, доказательств обратного материалы дела не содержат, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ППК «Фонд развития территорий» денежной компенсации в размере 1 455031,92 руб., в виде разницы рыночной стоимости жилого помещения, определенного Фондом и стоимости одного квадратного метра, установленной Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.
Оснований для удовлетворения исковых требований к Фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства НСО суд не усматривает, поскольку в силу вышеприведенных положений закона компенсационная выплата осуществляется только ППК «Фонд развития территорий».
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО3 (паспорт серии №) денежные средства в размере 1 455 031,92 руб.
В удовлетворении требований к Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства <адрес>, ООО «НСК «Девелопмент» – отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший настоящее решение.
Судья -