Решение по делу № 2-1797/2022 от 03.08.2022 - о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество.

К делу № 2-1797/2022 23RS0042-01-2022-001698-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 03 августа 2022 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи Семенова Н.С.,

при секретаре Монастырской А.А.,

с участием ФИО18 и ФИО19 и их представителя ФИО20, ФИО22, ФИО23 и ФИО31 и их представителя ФИО32, а также представителя ответчика - ФИО33, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО31 к администрации муниципального образования г. Новороссийск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указали, что умер <ФИО1, который при жизни состоял в зарегистрированном браке с <ФИО2, умершей У супругов <ФИО3 было двое детей: <ФИО4, года рождения, умерший и <ФИО5, года рождения, умерший .

<ФИО6 при жизни приказом по Новороссийскому овоще-виноградарскому совхозу от 16.04.1970 г. №85 для строительства индивидуального жилого дома был выделен земельный участок, расположенный по адресу: , на котором им, с разрешения Исполкома Цемдолинского сельского Совета депутатов трудящихся от 12.06.1970 г., был построен жилой дом общей площадью 148,9 кв.м. Указанный земельный участок площадью 796 кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера . Право собственности ФИО34 на жилой дом и земельный участок в Росреестре не зарегистрировано, хотя указанные объекты недвижимости поставлены на технический учет в БТИ г. Новороссийска. Каждый из них приходится внуком ФИО35, в связи с чем, является наследником по праву представления после смерти отца. Просят суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО35, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ; признать их принявшими наследство; признать за ФИО18 и ФИО19 право по ? доли, а за ФИО22, ФИО23 и ФИО31 – по 1/6 доли, за каждым, в праве общей долевой собственности на указанный дом и земельный участок.

Истцы и их представители в судебмном заседании поддержали свои требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковых заявлениях.

ФИО33 в судебмном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов в части жилого дома и просила отказать в удовлетворении их исковых требований в части земельного участка, на который в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности наследодателя.

Выслушав стороны по делу, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Представленными суду свидетельствами и рождении подтверждается факт родства ФИО18 и ФИО19 с <ФИО7, года рождения, умершим , который приходится им отцом, а также факт того, что <ФИО8, года рождения, умерший , приходится отцом ФИО22, ФИО23 и ФИО31

Из представленных суду свидетельств о рождении следует, что <ФИО9, года рождения, умерший и <ФИО10, года рождения, умерший , приходятся родными детьми <ФИО11, года рождения, умершего и <ФИО12, года рождения, умершей г.

Поскольку истцы приходятся внуками ФИО35 и ФИО34, в силу п. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них наследует их имущество по праву представления.

В соответствие с п. 1 ст. 1146 этого же кодекса, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как видно из наследственного дела 65/2017 <ФИО13., умершей , с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу в установленный законом срок обратились внуки наследодателя ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО23 и ФИО31 В состав наследственного имущества указаны земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: , принадлежащие супругу наследодателя <ФИО14 умершему .

Исходя из требований п. 1 ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, суд признает фактическое принятие истцами наследственного имущества, после смерти ФИО35

В соответствии с п. 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку после смерти <ФИО15. его супруга <ФИО16. продолжала проживать в жилом доме, расположенном по адресу: , принадлежащем на праве собственности умершему супругу, пользоваться земельным участком, находящимся по этому же адресу, принимать меры по сохранности наследственного имущества и защите его от посягательства других лиц, суд приходит к выводу о том, что имущество, принадлежавшее на праве собственности <ФИО17., после его смерти было фактически принято <ФИО21 в связи с чем, оно подлежит включению в наследственное имущество ФИО35

В соответствии с ч. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Представленной суду выпиской из приказа по Новороссийскому овоще-виноградарскому совхозу №85 от 16.04.1970 г. подтверждается факт закрепления за <ФИО24. приусадебного участка под строительство дома площадью 0,07 га., по адресу: .

Как видно из выписки из решения исполкома Цемдолинского сельского Совета депутатов трудящихся от 12.06.1970 г. №6, исполком разрешил ФИО34 строительство дома по типовому проекту и генплану по адресу: .

Данными похозяйственной книги №4 на 2008-2012 г. подтверждается наличие в собственности ФИО22 земельного участка площадью 0,07 га, а также жилого дома, 1973 года постройки, расположенных по адресу: .

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 18.12.2020 г. по делу №18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что не было принято во внимание судами.

Поскольку похозяйственная книга содержит сведения о принадлежности на праве собственности ФИО35 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , суд приходит к выводу о том, что указанные объекты недвижимости принадлежат наследодателю на праве собственности.

Как следует из выписок из ЕГРН, выданных в июле 2022 г., земельный участок площадью 796 кв.м., земель населенных пунктов, имеющий вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: , поставлен на государственный кадастровый учет 29.08.2005 г. с присвоением ему кадастрового номера . Жилой дом площадью 139,4 кв.м., инвентарный номер 19278, расположенный по этому же адресу, поставлен на кадастровый учет 23.08.2017 г. с присвоением кадастрового номера . Каких-либо обременений либо ограничений на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 9.1 этого же Федерального закону установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен <ФИО25 уполномоченным органом местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд признает факт выделения спорного земельного участка в собственность ФИО34

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что после смерти <ФИО26 принадлежащее ей наследственное имущество подлежало наследованию её двумя родными сыновьями <ФИО27. и <ФИО28 в равных долях, соответственно, в связи со смертью указанных наследников до открытия наследства, ФИО18 и ФИО19 перешло право по ? доли, а ФИО22, ФИО23 и ФИО36 – по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО31 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО31 наследственного имущества <ФИО29, умершей .

Включить в состав наследственного имущества <ФИО30, умершей , земельный участок площадью 796 кв.м., земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый и жилой дом площадью 139,4 кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: .

Признать право ФИО18 на ? долю, ФИО19 на ? долю, ФИО22 на 1/6 долю, ФИО23 на 1/6 долю, ФИО31 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 796 кв.м., земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый и жилой дом площадью 139,4 кв.м., кадастровый , расположенные по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяцасо дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда вступило в законную силу «_____» «_________» 2022 года

Судья Н.С. Семенов