Дело № 2-1008/2023

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В., при секретаре Лешуковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просит суд с учетом уточнения исковых требований:

- взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района»: задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 024 руб. 99 коп., пени по оплате жилищных услуг в размере 4 499 руб. 07 коп; задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 473 руб.20 коп., пени в порядке статьи 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 121 руб.49 коп.;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16.859 руб.18 коп., пени в порядке статьи 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 712 руб.43 коп.;

- взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 419 руб. 28 коп.;

- взыскать с ФИО2, расходы по уплате государственной пошлины в размере 331 руб.44 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчиками обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не выполнялись, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ответчики не сообщили о причинах неявки, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики, согласно выписке ОАО «ДК Ленинского района» зарегистрированы по адресу: <адрес> и являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении. (л.д. 40), соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО «ДК Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-38).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №6 Ленинского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области вынесен судебный приказ №№ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 859 руб. 18 коп., пени в размере 314 480 руб.32 коп, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 394 руб.44 коп. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района»

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ названный приказ отменен в связи с поступлением возражений должников (л.д. 20).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д. 39).

В связи с тем, что ФИО1 обязательства по оплате за жилищные услуги не выполняет, образовалась задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 024 руб. 99 коп.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом. Данный расчет суд признает арифметически верным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 27 024 руб. 99 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен расчет задолженности ФИО1 по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 473 руб. 20 коп. и солидарно расчет задолженности ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 859 руб. 18 коп.

Поскольку, ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за указанные периоды, расчет истца не опровергнут, суд полагает, что данная сумма основного долга должна быть взыскана в пользу истца в предъявленных суммах.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени по оплате жилищных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 499 руб. 07 коп. и 121 руб. 49 коп. с ФИО1, по оплате за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 712 руб.43 коп. солидарно с ФИО1 и ФИО2

При изложенных выше обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчиков доказательств надлежащей и своевременной оплаты услуг, требование истца о взыскании пени признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом суд не находит правовых оснований для уменьшения суммы пени в порядке статьи 333 ГК РФ.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4.264 руб. 12 коп. (л.д. 3)

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в следующих размерах: с ФИО1- 1 419 руб.28 коп., с ФИО2 – 331 руб.44 коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» (ИНН <***> ОГРН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты>), о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 27 024 руб. 99 коп., задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 473 руб. 20 коп., пени по оплате жилищных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 4 620 руб. 56 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 16 859 руб.18 коп., пени по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 712 руб.43 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «ДК Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1.419 руб. 28 коп.

Взыскать с ФИО2, в пользу ОАО «ДК Ленинского района» расходы по уплате государственной пошлины в размере 331 руб. 44 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приятелева Н.В.