Гражданское дело № 2-2739/2025
УИД: 47RS0009-01-2025-002630-13
22 декабря 2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кировск
Ленинградской области
Кировский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.Н.,
с участием представителя администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области ФИО1,
с участием представителя заинтересованного лица АО «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области» ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ :
Администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области обратилась в Кировский городской суд Ленинградской области с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйную недвижимую вещь: здание: бывшее здание подстанции, назначение нежилое, площадью 67,3 кв.м, по адресу: <...>, инвентарный номер 1475, кадастровый номер 47:16:0201041:124.
Заявление мотивировано тем, что вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный; по истечении трех месяцев со дня постановки на учёт бесхозяйных объектов никто о своих правах на него не заявлял. Спор о праве отсутствует.
Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Кировского городского суда Ленинградской области в сети «Интернет» (kirovsky.lo.sudrf.ru/).
Представитель заявителя, администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, ФИО1, действующий на основании доверенности, явку обеспечил, заявление поддержал в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица АО «ЛОЭСК – Электрические сети Санкт-Петербурга и Ленинградской области» ФИО2, действующая на основании доверенности, явку обеспечила, заявление поддержала в полном объеме.
Представители заинтересованных лиц: администрация Кировского муниципального района Ленинградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, КУМИ администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ленинградской области, ГУП «Леноблинвентаризация», ПАО «Ленэнерго», уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Принимая во внимание, что заинтересованные лица об отложении судебного разбирательства не просили, суд поставил на обсуждение вопрос о рассмотрении дела в их отсутствие, и на основании статьи 167 ГПК РФ пришёл к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела при имеющейся явке.
Выслушав представителя заявителя и представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Частью 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации автомобильные дороги относятся к линейным объектам.
Из материалов дела следует, что на основании заявления администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет 19.02.202 г. бесхозяйного объекта недвижимости: здание: бывшее здание подстанции, назначение нежилое, площадью 67,3 кв.м, по адресу: <...>, инвентарный номер 1475, кадастровый номер 47:16:0201041:124.
Из представленного в материалы дела уведомления администрации Кировского муниципального района Ленинградской области следует, что поименованное недвижимое имущество в реестре муниципального имущества Кировского муниципального района Ленинградской области отсутствует (л.д.22).
Из письма Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом усматривается, что сведения о вышеуказанном объекте недвижимости в реестре государственного имущества Ленинградской области отсутствуют (л.д.19).
Как следует из письма Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, указанный объект недвижимости в реестре федерального имущества не учтен (л.д.21).
Как усматривается из писем ГУП «Леноблинвентаризация», сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект отсутствуют (л.д.17).
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике объектв также отсутствуют.
Из ответа ПАО «Россети Ленэнерго» следует, что на балансе филиала ПАО «Россети Ленэнерго» «Новоладожские электрические сети» не числится объект недвижимости: здание: бывшее здание подстанции, назначение нежилое, площадью 67,3 кв.м, по адресу: <...>, инвентарный номер 1475, кадастровый номер 47:16:0201041:124.
Из представленного по запросу суда технического паспорта на объект: здание: бывшее здание подстанции, назначение нежилое, площадью 67,3 кв.м, по адресу: <...>, следует, что правообладатель здания не указан.
Из акта № 4 визуального осмотра от 10.12.2025 г. следует, что здание: бывшее здание подстанции, назначение нежилое, площадью 67,3 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер 47:16:0201041:124, представляет собой кирпичное здание бывшей подстанции, фасад частично окрашен в розовый цвет, частично – в бежевый.; имеется металлическая дверь с навесным замком, окна по периметру здания отсутствуют; в ходе визуального осмотра здания проводились замеры здания бывшей подстанции, соответствующие инвентарному делу № 1475: длина 12,10 м, ширина 7,95 м, высота 4,85 м. Представлены соответствующие фотоматериалы.
Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Исходя из установленных по делу обстоятельств; принимая во внимание положения статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации; суд приходит к выводу, что имеются достаточные правовые основания для признания за муниципальным образованием права муниципальной собственности на указанный недвижимый объект в связи с тем, что достоверно установлен факт того, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным имуществом, находится на территории муниципального образования Отрадненское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области; с момента постановки поименованного имущества на учёт в качестве бесхозяйного имущества прошло более трёх месяцев, правопритязаний каких-либо лиц в отношении данного имущества не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 167, 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйную недвижимую вещь: здание: бывшее здание подстанции, назначение нежилое, площадью 67,3 кв.м, по адресу: <...>, инвентарный номер 1475, кадастровый номер 47:16:0201041:124.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.А. Егорова
Мотивированное решение изготовлено 23.12.2025 г.