Решение по делу № 2-2481/2022 от 07.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-293/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и долю в праве на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит за ФИО1 право собственности на 1\2 долю жилого дома, №, по адресу: (адрес); право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.метров, по адрес : (адрес), площадью 2300 кв.м., в следующих координатах:

...

Требования мотивированы тем, что (дата) умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. На день смерти ему принадлежали на праве собственности 1\2 доля жилого дома, по адресу (адрес). Право собственности на 1\2 долю дома зарегистрировано не было, право собственности подтверждается выписками из похозяйственной книги, согласно которым ФИО2 является одним из застройщиков дома. Дом построен в 1958 году. В 1993 году ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, общей площадью 2300 кв.м., расположенный под частью дома. Право собственности на данный участок зарегистрировано в регистрирующем органе не было.

Наследство после смерти ФИО2 приняла его жена, мать истца - ФИО3, которая фактически вступила во владение наследственным имуществом, в том числе осуществляла оплату электроэнергии, поддерживала дом в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок, выращивала на нем с\х продукцию для личного пользования и т.д.

ФИО3 умерла (дата). Истец являясь единственным наследником первой очереди принял наследство фактически, в том числе, путем обращения к нотариусу, в связи с чем было открыто наследственное дело, что подтверждается справкой нотариуса от (дата). Однако из-за отсутствия необходимых правоподтверждающих документов, свидетельство о праве на наследство выдано не было и истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на унаследованное им имущество, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец на судебное заседании не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось о дате и времени рассмотрения дела извещено.

Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что (дата) умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №.

На день смерти ФИО2 на праве собственности принадлежала 1\2 доля жилого дома, по адресу (адрес). Право собственности на 1\2 долю дома надлежащим образом зарегистрировано не было, возникшее право собственности подтверждается выписками из похозяйственной книги, согласно которым ФИО2 является одним из застройщиков дома, а также имеющейся технической документацией: технический паспорт на дом, согласно которому, год постройки дома – 1960 год.

На основании решения от (дата) № ФИО2 выдано выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок, общей площадью 2300 кв.м., расположенный под частью дома.

Право собственности на данный участок выдано Администрацией Космодемьянского с/с, на внесение сведений в ЕГРН заявление ФИО2 не подавал, данные о земельном как о ранее учтенном отсутствуют.

После смерти ФИО2 наследство приняла его жена, мать истца - ФИО3, обратившись с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4,1 га., поскольку наследник вступивший в наследство принимает его в полном объеме в чем бы оно не состояло и где бы не находилось, наследство в виде спорного земельного участка и доли в праве на жилой дом ФИО2 было принято, свидетельство о праве на наследство на спорное имущество ФИО3 выдано не было ввиду отсутствия необходимых документов, ФИО3 вступив во владение наследственным имуществом, поддерживала спорный дом в надлежащем состоянии, осуществляла оплату электроэнергии, обрабатывала спорный земельный участок, выращивала на нем с\х продукцию для личного пользования и т.д.

ФИО3 умерла (дата), что подтверждается свидетельством о смерти V-ИК № и открытым по заявлению ФИО1 наследственным делом.

Истец являясь единственным наследником первой очереди принявшим наследство после своей матери, которая не оформив право наследования на спорное имущество в наследство после своего супруга ФИО2 вступила, в том числе, путем обращения к нотариусу, в связи с чем было открыто наследственное дело, что подтверждается наследственным делом №, индекс дела 314 (л.д. 51-54).

По независящим от истца обстоятельствам, из-за отсутствия необходимых правоподтверждающих документов, свидетельство о праве на наследство истцом получено не было в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на унаследованное им имущество, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и установленные по делу обстоятельства, учитывая требования ст.1152 ГК РФ, считает требования истца подлежащими удовлетворению. Установлено, что истец является единственным принявшим после смерти ФИО3, наследство наследником первой очереди по закону, в состав наследства которой также вошла оставшаяся не оформленной после принятия ФИО3 наследство после смерти ее супруга ФИО2 доля в праве собственности на дом и земельный участок, истица владеет и пользуется спорным земельным участком и долей в праве на жилой дом, права истицы на спорное имущество никем не оспорены.

Истцом в порядке ст.56 ГПК РФ представлены достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие суду сделать вывод о принадлежности спорного участка и расположенного на нем дома (1/2 доля в праве) наследодателю и признании за ним права собственности на спорное имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок и долю в праве на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, площадью 67 кв. метра, по адресу: (адрес).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м., по адресу: (адрес), площадью 2300 кв.м., в следующих координатах:

№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 февраля 2023 года.

Судья С.К. Жарова