Дело № 2-2657/2025

73RS0001-01-2025-003654-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Анциферовой Н.Л.,

при секретаре Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на доли домовладения и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на доли домовладения и земельного участка в порядке наследования.

В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, являющаяся законной супругой истца.

При жизни, наследодатель обратилась в Ленинский районный суд г.Ульяновска с заявлением о признании права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, по которому наледодательнице была присвоена данная квартира, общей площадью 58,6 кв.м по адресу: <адрес>.

Осуществить государственную регистрацию права собственности, наследодательница не успела. По данной причине вышеуказанное имущество не вошло в наследственную массу. В данный момент регистрация на объект недвижимости обнулена, по неизвестной причине.

Истец после смерти наследодателя принял все имущество, оставшееся после наследодателя по месту ее проживания. Также наследником были предприняты меры по принятию наследства, путем обращения к нотариусу. Иные наследники первой очереди от наследства отказались в пользу истца. После смерти наследодателя, истец открыто и добросовестно пользуется указанным жилым помещением.

Факт принятия наследства в виде доли жилого помещения, подтверждается постоянным проживанием истца в указанной квартире, оплатой коммунальных услуг.

Просит установить факт принятия наследства, признать право собственности на 45/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, на земельный участок под квартирой № <адрес> в г.Ульяновске площадью 1148,5 кв.м, который складывается из площади под жилым домом лит «А», землей в следующих границах: по фасаду участка (<адрес>) – 13,0 м, по линии раздела – 6,67 + по стене лит. «А2» + по линии раздела дома лит. «А» и пристроек лит. «А2», «А3» = по стене лит. «А2» + 69,2 и, по тыльной (зафасадной) границе участка – 12,12 м, по правой границе участка 18,61 + 39,97 + 6,59 + 14,32 + 6,87 + 0,83 м.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам. Дополнительно пояснил, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО4 завещала все имущество супругу и дочерям. Дочери отказались от наследства в пользу отца. Данное домовладение не вошло в наследство, поскольку было предметом спора. ФИО4 не успела зарегистрировать свое право. Истец после смерти супруги забрал все личные вещи, ухаживает за земельным участком, производит текущий ремонт домовладения.

Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из письменного отзыва следует, что Министерство является ненадлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, администрации г.Ульяновска. третье лицо ФИО9, в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в соответствии с п. 1 которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112).

На основании ст. 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Так, в силу ч. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствие с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО4 являлась собственником жилого дома, баня, гараж, предбанник (1/2 доля) по адресу: <адрес>, а также земельного участка под жилым домом, общей площадью 2297 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 23.06.2014 исковые требования ФИО4 удовлетворены.

Произведен раздел домовладения - жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, следующим образом.

Прекращено за ФИО4, ФИО9 право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, в том числе на гараж (лит. Г 3), предбанник (лит. Г6), баню (лит. Г 4), сарай (лит. Г2).

За ФИО4 признано право общей долевой собственности на 45/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес> площадью 58,6 кв.м.

За ФИО9 признано право общей долевой собственности на 55/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес> площадью 72,32 кв.м.

За ФИО4 признано право собственности на земельный участок под квартирой № <адрес> в г. Ульяновске площадью 1148,5 кв.м, который складывается из площади под жилым домом лит «А», землей, в следующих границах: по фасаду участка (<адрес>) - 13,0м; по линии раздела - 6,67+по стене лит «А2» + по линии раздела дома лит «А» и пристроек лит «А2», «A3» + по стене лит «А2» +69,2м; по тыльной (зафасадной) границе участка - 12,12м; по правой границе участка - 18,61+39,97+6,59+14,32+6,87+0,83м.

За ФИО9 признано право собственности на земельный участок под квартирой № <адрес> в г. Ульяновске площадью 1148,5 кв.м., который складывается из площади под пристройками лит «А2», «A3», сенями лит «а2», гаражом лит «Г», сараями лит «Г1» и «Г2», гаражом лит «ГЗ», предбанником «Г6», баней «Г4», погребом лит «п», уборной лит «У1», сливной ямой «с.я.», землей, в следующих границах: по фасаду участка (<адрес>) - 12,39м; по линии раздела - 6,67+по стене лит «А2» + по линии раздела дома лит «А» и пристроек лит «А2», «A3» + по стене лит «А2» +69,2м; по тыльной (зафасадной) границе участка - 13,42м; по левой границе участка - 1,98+27,67+3,59+5,06+13,32+0,62+5,31+0,6м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 28.10.2014 решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 23.06.2014 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО9 – без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу 28.10.2014.

Определением Ленинского районного суда г.Ульяновска от 20.07.2015 разъяснено решение Ленинского районного суда г.Ульяновска от 23.06.2014 по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, в той части, что решением суда в собственность ФИО4 выделена квартира <адрес> в г.Ульяновске общей площадью 58,6 кв.м, а в собственность ФИО9 выделена квартира <адрес> общей площадью 72,32 кв.м.

Истец состоял в браке с ФИО4 с 30.09.1995, что подтверждается копией свидетельства о заключении браке I-ВА №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВА №.

Из наследственного дела №, открытое к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратился с заявление о принятии наследства.

18.02.2015 ФИО4 составлено завещание, из которого следует, что все ее имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащие денежные вклады, хранящиеся во всех структурных подразделениях Сберегательного банка РФ и других коммерческих банка РФ и из филиалах, в том числе в г.Ульяновске Ульяновской области, со всеми причитающимися процентами и компенсацией, на случай ее смерти завещает в равной доле каждому: мужу ФИО1, дочери ФИО10, дочери ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2297 кв.м (границы установлены), категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – под жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 03.08.2009.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

В пределах границ вышеуказанного земельного участка расположены объекты недвижимости:

- нежилое здание (предбанник) с кадастровым номером №, площадью 3,6 кв.м по адресу: <адрес>, сведения внесены в ЕГРН 01.04.2013;

- нежилое здание (сарай) с кадастровым номером №, площадью 12,1 кв.м, по адресу: <адрес>, сведения внесены в ЕГРН 01.04.2013;

- нежилое здание (баня) с кадастровым номером №, площадью 9,5 кв.м, по адресу: <адрес>, сведения внесены в ЕГРН 01.04.2013;

- нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №, площадью 16,1 кв.м по адресу: <адрес>, сведения внесены в ЕГРН 01.04.2013;

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 130,9 кв.м по адресу: <адрес>, сведения внесены в ЕГРН 12.09.2013.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, нежилые здания и жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

В настоящее время ФИО1 фактически принял наследство, пользуется данным имуществом, несет бремя содержания, оплачивает все расходы. Свидетельство о праве на наследство на данное имущество не выдавалось.

Споры о правах на указанные доли жилого дома и земельный участок отсутствуют. Доказательства обратного суду не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на доли домовладения и земельного участка в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на доли домовладения и земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 45/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что соответствует <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м, на земельный участок под квартирой № <адрес> в г.Ульяновске площадью 1148,5 кв.м, который складывается из площади под жилым домом лит «А», землей в следующих границах: по фасаду участка (<адрес>) – 13,0 м, по линии раздела – 6,67 + по стене лит. «А2» + по линии раздела дома лит. «А» и пристроек лит. «А2», «А3» = по стене лит. «А2» + 69,2 и, по тыльной (зафасадной) границе участка – 12,12 м, по правой границе участка 18,61 + 39,97 + 6,59 + 14,32 + 6,87 + 0,83 м.

Право собственности ФИО1 на указанные доли домовладения и земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л. Анциферова

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2025