Решение по делу № 2-14/2025 от 21.02.2025

Решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года с. Богатое

Богатовский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при помощнике ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 14/2025 по иску ООО «Газпром межрегионгаз Самара» к П.Т.В. о расторжении договора поставки газа для обеспечения коммунально - бытовых нужд.

Установил:

ООО «Газпром межрегионгаз Самара» обратилось в суд, в иске указав, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки газового оборудования, установленного в помещении по адресу <адрес>, выявлено ведение предпринимательской деятельности абонентом (мебельный магазин), указанные доводы подтверждаются актом проверки, фотоматериалами, повторная проверка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает ведение предпринимательской деятельности.

Выявленные факты и приложенные доказательства, свидетельствуют об использовании поставляемого природного газа истцом в целях, связанных с предпринимательской деятельностью и подтверждают факт нарушения п. 1.1 Договора. В связи с данным обстоятельством истец считает, что при расчетах за потребленный газ с П.Т.В., п. 3 Договора не применим, так как потребление газа осуществляется для целей, не связанных с удовлетворением коммунально – бытовых нужд.

При изменении существенных условий договора, а именно предмета договора и целевого назначения товара, договор может быть расторгнут.

Истец просит расторгнуть договор газоснабжения помещения, расположенного по адресу: <адрес> с П.Т.В., обязать П.Т.И. обеспечить доступ сотрудников ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в помещение по вышеуказанному адресу для проведения работ по отключению от системы газоснабжения, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Самара» не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик П.Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо П.В.В. в судебном заседании пояснил, что для заключения договора с ООО «Газпром межрегионгаз Самара», нужен договор с СВГК, 3 года уже пытаются заключить договор. Здание было приобретено в 2019 году как магазин, потом там был ремонт, долгов нет, поверка счетчика закончилась, оплачивают счета за газ согласно площади, возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица ООО «Средневолжская газовая компания» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица МКУ Администрация муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 8 ЖК РФ указывает, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 40 Правил поставки газа, граждане обязаны полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (в т.ч. и газоснабжение) до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 539 ГК РФ установлено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Порядок и условия исполнения сторонами договора газоснабжения регулируются Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 г.

В судебном заседании установлено, что истец, имея в собственности здание, является потребителем газа для бытовых нужд через присоединенную сеть.

29.07.2022 г. в ходе проверки газового оборудования, установленного в домовладении ответчика по адресу <адрес>, выявлено ведение предпринимательской деятельности абонентом (мебельный магазин), указанные доводы подтверждаются актом проверки, фотоматериалами, повторная проверка от 25.12.2023 г. подтверждает ведение предпринимательской деятельности.

По сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей П.В.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, ОГРНИП №, осуществляет торговлю розничную в нестационарных торговых объектах и на рынках, торговлю розничную в неспециализированных магазинах.

Ответчик П.Т.В. по состоянию на 31.03.2015 года прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Согласно п. 1.1 договора № безвозмездного пользования не жилым зданием от ДД.ММ.ГГГГ П.Т.В. передала в безвозмездное пользование на неопределенный срок П.В.В. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, именуемое в дальнейшем «Здание», в состоянии, пригодном для использования его по назначению.

Согласно выписке из ЕГРН П.Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, виды разрешенного использования: магазины, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 799+/-20 кв. м., основание государственной регистрации договор купли – продажи, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН П.Т.В. на праве собственности принадлежит здание с кадастровым №, назначение объекта недвижимости: нежилое, местоположение: <адрес> <адрес>, площадь 130,2 кв.м., основание государственной регистрации договор купли – продажи, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № № администрация муниципального района Богатовский Самарской области выдала разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства, наименование: магазин – склад, адрес (местоположение) объекта: <адрес> <адрес>.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № администрация муниципального района Богатовский Самарской области разрешает ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства, наименование объекта – реконструкция магазина, кадастровый номер объекта №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки газового оборудования, установленного по адресу <адрес>, выявлено, что природный газ используется в целях ведение предпринимательской деятельности, газовая плита отсутствует, пропускная способность счетчика не соответствует установленному газовому оборудованию, в данном помещении находятся ритуальные услуги, площадь помещения 35,21 кв.м., магазин «Фрукты и овощи», магазин мебели, магазин бытовой техники.

10.08.2022 г. ООО «Газпром межрегионгаз Самара» направило П.Т.В. письмо о заключении договора.

Повторная проверка от 25.12.2023 г. согласно акту № подтверждает ведение предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности, в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Газоснабжение - это одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, согласно ст. 548 Гражданского кодекса РФ, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отношения между абонентом и поставщиком газа регулируются Правилами N 549, а в неурегулированной ими части - Правилами N 354.

В целях повышения надежности газоснабжения в Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 февраля 1998 года N 162 утверждены Правила поставки газа в Российской Федерации (далее - Правила N 162).

В соответствии с пунктом 5 Правил N 162 поставка газа производится на основании договора между поставщиком и покупателем, заключаемого в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральных законов, настоящих Правил и иных нормативных правовых актов. Договор поставки газа должен соответствовать требованиям параграфа 3 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 69-ФЗ) подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения лицам (далее также - технологическое присоединение) осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в области газоснабжения.

В соответствии с Федеральным законом от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановлением от 21 июля 2008 г. N 549 утвердило Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливающие порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него, которые вступили в силу 19.03.2020 г.

Из преамбулы постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 следует, что Правила приняты во исполнение статьи 8 Закона о газоснабжении, относящей к полномочиям Правительства Российской Федерации утверждение правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него (абзац первый пункта 1 Правил). Данное положение определяет предмет правового регулирования оспариваемого в части нормативного правового акта, не выходящий за рамки Закона о газоснабжении, предусмотревшего возможность регулирования отношений, возникающих в связи с поставкой газа, как федеральными законами, так и иными нормативными правовым актами Российской Федерации, что и было сделано Правительством Российской Федерации (статьи 3, 8, 18 Закона о газоснабжении).

В судебном заседании установлено, что природный газ использовался не для личного коммунально - бытового потребления, а для предпринимательских целей, таким образом договор поставки газа подлежит заключению в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" и Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 5 февраля 1998 года N 162, что является основанием для расторжения договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены относимые, допустимые и достаточные основания законности действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Самара» ОГРН №, ИНН № к П.Т.В. паспорт <данные изъяты> № о расторжении договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд - удовлетворить.

Расторгнуть договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан по адресу: <адрес> <адрес>, заключенный между ООО «Газпром межрегионгаз Самара» и П.Т.В..

Обязать П.Т.В. обеспечить доступ сотрудникам ООО «Газпром межрегионгаз Самара» на территорию помещения, расположенного по адресу: <адрес>, для проведения работ по отключению системы газоснабжения.

Взыскать с П.Т.В. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Самара» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч рублей) 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Богатовский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 21.02.2025 года.

Судья Белова Е.А.