УИД №77RS0017-02-2022-023795-42

2-1329/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1329/2023 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в обоснование заявленных требований указав, что истцу и его матери фио, было предоставлено жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: адрес, по обменному ордеру № 085397, выданному Красногвардейским РИК 23.07.1984 г. на право вселения в жилое помещение. фио, являлась ответственным квартиросъёмщиком. После смерти нанимателя – матери 15 июля 2021 года, истец не смог найти документы на квартиру, в связи с чем 27.07.2021 года обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора о социальном найме указанной жилплощади.

Ответчик Департамент городского имущества адрес 15.09.2021г. отказал в оказание услуг о заключении договора о социальном найме в связи с непредоставлением ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказывал, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства

Изучив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с положениями ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 ЖК РФ, Законом адрес "Об организации местного самоуправления в адрес" № 56 и Положением о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда адрес № 737-ПП полномочия собственника муниципального жилищного фонда в адрес осуществляет Правительство Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги, истец ФИО1 с 01.08.1984 г. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: адрес, согласно финансового лицевого счета № <***> данная жилая площадь была предоставлена по найму фио на основании обменного ордера № 085397 от 23.07.1984 г. Красногвардейским РИК, истец ФИО1, на основании указанного ордера был вписан в качестве члена семьи нанимателя.

Квартиронаниматель фио умерла 15.07.2021 г. свидетельство о смерти <...> от 15.07.2021 г.

27.07.2021 г. истец ФИО1, обратился в Департамент городского имущества адрес с письменным заявлением о заключении договора о социальном найме квартиры 207 по адресу: адрес.

Согласно письму от 13.08.2021 г. № 33-5-72891/21-(0)-1 ответчик приостановил предоставление государственной сроком на 30 рабочих дней в течении которых истцу ФИО1, необходимо предоставить копии ордера/выписки решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.

Как следует из ответа ГУП «Центр управления городским имуществом» от 03.09.2022 г. № Ц-5-6371/21, сведениями о выдачи обменного ордера № 085397 от 23.07.1984 г. и документами, послужившими основанием обмена жилыми помещениями в 1984 г., в архиве ГУП «ЦУГИ» отсутствуют.

Согласно письму от 15.09.2021 г. № 33-5-72891/21-(0)-2 ответчик Департамент городского имущества адрес отказал истцу в предоставлении государственной услуги о заключении договора о социальном найме квартиры 207 по адресу: адрес связи с истечением срока.

Как следует из ответа ГБУ «Центральный государственный архив адрес» от 13.10.2021 г. № 68075 из просмотренных документах архивного фонда Исполкома Красногвардейского райсовета с 23 апреля по 23 июля 1984 года сведений об обмене жилой адрес, по адресу: адрес, не обнаружено.

В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 15 ноября 2011 года № 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в адрес» и от 20 февраля 2013 года № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» Правительством Москвы утверждены Административные регламенты предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в области предоставления жилых помещений жителям адрес, состоящим на жилищном учете.

Согласно п.2. ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Как следует из положений п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 57, 67 ГПК РФ, учитывая установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 и удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку истец проживает в указанной квартире с 01.08.1984 года, был вселены в жилое помещение на законных основаниях, согласно предоставленной выписке ПАО Сбербанка оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеет, выполняет должным образом все обязанности нанимателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма, признании права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: фио

Решение изготовлено 13.04.2023 г.