Дело №2-5724/2025 копия

42RS0019-01-2025-007544-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке

29 декабря 2025 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о заключении договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что с 1988 года работала в ГПИ «Сантехпроект» в должности инженера 3 категории, которым ей предоставлена комната в общежитии по <адрес>. Поселительный талон истцом утерян, в связи с чем, ей отказано в заключении договора социального найма. Истец заселилась в комнату и с 1988 г. зарегистрирована в ней и проживает, оплачивает жку.

Просит признать за истцом право пользования жилым помещением и заключить договор социального найма жилого помещения по адресу г.<адрес>

Истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка не явился, письменные возражения не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 по доверенности, поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что согласно поквартирной карточке от 06.10.2025 истец зарегистрирована по месту жительства по адресу г.<адрес>. Также, в поквартирной карточке указана площадь квартиры 22,85 кв.м. Квартира не приватизирована, является муниципальной, нанимателем является ФИО1

Согласно техническому паспорту помещения от 11.06.2025 квартира состоит из двух жилых комнат – 15 кв.м. (комната 1) и 16,5 кв.м. (комната 2), мест общего пользования (ванная, туалет, коридоры, шкафы). Комната № 1 площадью 15 кв.м. предоставлена истцу в 1988 году как комната в общежитии в связи с трудовой деятельностью в СФ ГПИ «Сантехпроект», что подтверждается копией трудовой книжки.

С указанного времени (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время истец зарегистрирована в квартире, проживает в ней и выполняет функции нанимателя, оплачивает жку, о чем представлены соответствующие квитанции. При этом, настоящие требования о признании права пользования жилым помещением заявлены только в отношении комнаты 1 площадью 15 кв.м.

Таким образом, истцы является фактическим нанимателем, с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры в МБУ «Дирекция ЖКХ» никто кроме истца не обращался.

Судом не установлено, что право пользования жилым помещением истцом оспаривается кем-либо.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения.

МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в гор. Новокузнецке, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу <адрес>-Кузбасс, <адрес> комната 1 площадью 15 кв.м.

Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ г.Новокузнецка» (ИНН <***>) заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) договор социального найма на квартиру по адресу Кемеровская область-Кузбасс, <адрес> комната 1 площадью 15 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22.01.2026.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-5724/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.