Дело №

УИД:23RS0№-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

24 апреля 2025 года город Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Воронковой А.К., при секретаре судебного заседания Чирковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Центрального районного суда г. Сочи, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит: взыскать с ФИО2 сумму долга по договору займа в размере 6 659 710 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 45 618 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор займа №, по условиям которого ФИО2 через своего представителя ФИО3 взял в долг у ФИО1 денежную сумму в размере 6 659 710 рублей, что подтверждается договором и распиской. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика по почте заказным письмом была направлена письменная претензия о возврате суммы долга, которая оставлена без ответа. До настоящего времени ФИО2 указанную сумму не вернул, что и послужило основанием для обращения в суд. По приведенным основаниям, подробно изложенным в адресованном суду исковом заявлении, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В ходе судебного заседания представителем истца ФИО1 по доверенности ФИО4 заявлено об изменении исковых требований, однако судом не приняты к производству измененные требования ввиду того, что истец хотел изменить и основания, и предмет иска, что противоречит положениям ст. 39 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 иск поддержал, просил удовлетворить исковые требования, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не представил.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, ходатайств об отложении заседания не завил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил. Согласно отчетам об отслеживании почтовых отправлений судебные извещения получены адресатом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании данной нормы закона, суд приходит к выводу о возможности и необходимости рассмотрения указанного дела в отсутствие ответчика, невозможности переноса судебного заседания и считает необходимым рассмотреть дело путем вынесения заочного решения в порядке, установленном Главой 22 ГПК РФ, учитывая, что от истца возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства в суд не поступало.

Третье лицо ФИО3 не явился, ходатайств об отложении заседания не заявил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 807 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа между гражданами в соответствии со ст. 808 Гражданского кодекса РФ должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В подтверждение договора займа и его условий, согласно п. 2 ст. 808 Гражданского кодекса РФ, может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Исходя из положений статей 807 и 808 Гражданского кодекса РФ, передача заимодавцем заемщику суммы займа является основным и необходимым условием заключения договора займа, являющегося реальным договором.

Согласно положениям ст. 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Учитывая тот факт, что для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику денежных средств (или других вещей, определенных родовыми признаками) именно на условиях договора займа, то в случае спора на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса РФ, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3 заключен договор займа №.

Согласно п. 1.1. договора, Займодавец передает Заемщику сумму займа, а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа на условиях и в срок, предусмотренный настоящим договором.

В силу п. 2.1. договора, сумма займа составляет 6 659 710 рублей. Стороны определили стоимость помещения, являющееся залогом по настоящему договору, равную сумме займа. Соглашение о стоимости помещения является существенным условием настоящего договора.

Согласно п. 2.2. договора, денежные средства, указанные в пункте 2.1. настоящего договора, Займодавец выплачивает Заемщику в следующем порядке - сумма в размере 50 000 рублей оплачена в момент подписания договора об оказания услуг бронирования № от ДД.ММ.ГГГГ; сумма в размере 6 609 710 рублей оплачивается в момент подписания настоящего договора.

В силу п. 3.1. договора, стороны договорились, что Заемщик в случае не погашения суммы займа передает Займодавцу по усмотрению Займодавца либо сумму займа, полученную по настоящему договору, либо принадлежащее Заемщику на праве собственности жилое помещение, либо право собственности на жилое помещение, которое будет создано в будущем, для чего Заемщик обязуется своими силами и за свой счет осуществить строительство указанного жилого дома и зарегистрировать право собственности на жилое помещение в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно п. 3.2. договора, стороны договорились считать жилым помещением, созданным в будущем, следующее недвижимое имущество: помещение со строительным номером 5 (пять), общей площадью 46 кв.м., расположенное на уровне 1 (отметка 0 согласно Проекту) жилого дома, строящегося Заемщиком на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0301006:5252, площадью 1300 +/- 12,62 кв.м., земли населенных пунктов, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, сдт «Лысая гора».

Факт заключения договора и передачи денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 659 710 рублей.

Из материалов дела следует, что ФИО1 надлежащим образом исполнил условия договора и передал ответчику денежные средства в размере 6 659 710 рублей.

Денежная сумма в размере 6 659 710 рублей, либо принадлежащее ФИО2 на праве собственности указанное жилое помещение, истцу переданы не были.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена претензия с требованием о возврате долга по договору займа, которая оставлена без исполнения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. 807 Гражданского кодекса РФ, договор займа является реальной сделкой, и по спорам, возникающим из неисполнения обязательств, истец должен доказать лишь факт передачи денег.

Доказательств возврата денежного обязательства по договору в размере в размере 6 659 710 рублей ответчиком суду не представлено и в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании суммы долга по договору займа в размере 6 659 710 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При разрешении денежного требования о возмещении стоимости услуг истцу необходимо предоставлять доказательства объема фактически выполненных услуг (договор об оказании юридических услуг, акт приема-передачи, расписка и т.п.).

Суд принимает во внимание объем оказанной правовой помощи доверителю, степень сложности настоящего гражданского дела. Исходя из критериев разумности и справедливости, оценивая объем предоставленных юридических услуг, степень и форму участия представителя истца в судебном разбирательстве, составление представителем истца процессуальных документов, суд приходит к выводу о том, что сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей является обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 45 618 рублей, которая подлежит возмещению истцу за счет ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 03 05 №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 45 10 №, задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 659 710 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 45 618 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.К. Воронкова