Гражданское дело № 2-2669/2022
55RS0005-01-2022-003782-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2022 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска
под председательством судьи Базыловой А.В.,
при секретаре Корененко А.Б. помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,
с участием старшего помощника прокурора САО города Омска Карачинцевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что согласно договору купли-продажи квартиры от 05.02.2020 года она является собственником квартиры расположенной по адресу: . В качестве члена семьи, как муж дочери в квартире был вселен ответчик ФИО2 с ее согласия. С июня 2021 года ответчик не проживает в данной квартире. Выехал с личными вещами на другое место жительства, к маме, где и ранее был зарегистрирован. Брак между ее дочерью и ответчиком прекращен 15.01.2022 года, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Ответчик не является членом ее семьи, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Омска, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ФИО2 бывший муж ее дочери, она его зарегистрировала в своей квартире, а через две недели они расстались, он выехал, все его вещи ему увезли, в квартире его вещей не осталось. В январе 2022 года они расторгли брак. Ответчик отказывается сниматься с учета добровольно.
Ответчики ФИО2 надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства, однако судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется (л.д. 27,28).
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Омску ФИО3, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В ходатайстве указала на то, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, УМВД России по городу Омску будет осуществлено снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданин (л.д. 44).
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учетом мнения представителя истца, учитывая надлежащее уведомление ответчика, отсутствие ходатайств с его стороны о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора САО города Омска Карачинцевой О.Г., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: В, , принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 05 февраля 2020 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и копиями из дела правоустанавливающих документов, представленными по запросу суда Управлением Росреестра по Омской области (л.д. 31-35, 40-42).
Из выданной ООО «Уют-центр» копии лицевого счета № от 11 июля 2022 года следует, что в В по зарегистрированы: с 17 марта 2020 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь собственника), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка собственника), с 13 апреля 2021 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший зять), с 14 марта 2022 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать собственника) (л.д. 10).
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец зарегистрирован с 13 апреля 2021 года по адресу: В, (л.д. 46).
Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.
Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из материалов дела и пояснений истца следует, что членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, в спорном жилом помещении не проживает, однако с регистрационного учета по месту жительства не снимается.
Из акта о не проживании от 16 августа 2022 года, подписанного жильцами соседних квартир и удостоверенного старшей по дому, следует, что по адресу: В, , с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает (л.д. 47).
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 добровольно выехал из квартиры, принадлежащей истцу по адресу: В, . В течение более года в квартире не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняет.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом фактически в квартире не проживает расходов по ее содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в ней свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: В, .
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Базылова А.В.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.