УИД №
Гр. дело №2-433/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2025 года г. Похвистнево Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-433/2025 по исковому заявлению Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Администрация городского округа Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском ФИО1 о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что Муниципальное образование - городской округ Похвистнево Самарской области является собственником жилого дома площадью 146,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке площадью 1362 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Муниципальное образование - городской округ Похвистнево Самарской области обратился в Росреестр по Самарской области с заявлением о регистрации права муниципальной собственности на земельный участок площадью 1362 кв.м., с № расположенный по адресу: <адрес>. Росреестр по Самарской области отказал в регистрации права собственности на весь земельный участок, в том числе, в связи с отсутствием сведений о праве собственности на 3/20 доли в праве на земельный участок за муниципальным образованием. Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, 3/20 доли в праве принадлежит ФИО1. По данным из ЕГРН ФИО1 собственником жилых помещений в жилом доме по <адрес> не является, соответственно основания для приобретения прав на земельный участок площадью 1362 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит: признать отсутствующим право собственности ФИО1 на 3/20 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1362 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Признать за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на 3/20 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1362 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились,
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
В соответствие со ст. 130, п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое движимое и недвижимое имущество, в том числе земельные участки и жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом.
На основании п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.
При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 3/20 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выданного на основании постановления Администрации г.Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1362 кв.м. усматривается, что ? данного участка признана за муниципальным образованием городского округа Похвистнево Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, ? данного участка признана за муниципальным образованием городского округа Похвистнево Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.
На основании, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием городского округа Похвистнево Самарской области ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на здание расположенное по адресу: <адрес>, площадью 146,4 кв.м. с кадастровым номером №.
Из ответа нотариуса нотариального округа Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО5. не заводилось.
Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что «Роскадастре» не зарегистрировано право собственности ФИО1 на доли спорного земельного участка принадлежащего ему на законных основаниях, истец является собственником спорного земельного участка, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Администрации городского округа Похвистнево Самарской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.
Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на 3/20 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1362 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области ИНН № право собственности на 3/20 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1362 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 07.04.2025.
Судья В.В. Борисова.