УИД 50RS0014-01-2025-000740-08
РЕШЕНИЕ
заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 г. г. Ивантеевка
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.В.,
при секретаре Тодоровой Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1009/2025 по исковому заявлению ДПК «Вески» к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДПК «Вески» обратился с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о взыскании денежных средств.
В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что с 2018 г. ответчик является собственником земельных участков №,492 в ДНП «Вески». Членом ДНП «Вески» ответчик не является. В связи с неоплатой установленных взносов у ответчика образовалась задолженность за период с 01 октября 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в размере 20 250 рублей, на которую начислены пени в размере 55 419 рублей 86 копеек. С учетом изложенного истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность, а также возместить судебные расходы.
Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования подержал.
Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.
Руководствуясь статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником земельных участков площадью 600+-17 кв.м. и 900+-21кв.м. расположенных по адресу: <адрес> (к/н № и к/н №) с 21 августа 2018 г.
Согласно представленного Постановления Администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области от 30 августа 2017 г. №104 данные земельные участки находятся на территории ДПК "Вески".
Согласно п. 3.2.1 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК "Вески", утвержденного общим собранием членов ДПК «Вески» взносы за 1,2,3 и 4 кварталы текущего календарного года вносятся собственниками, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не позднее 15 апреля за 1 квартал, 15 июля за 2 квартал, 15 октября за 3 квартал, 31.12 за четвертый квартал текущего календарного года. Целевые взносы вносятся на расчетный счет ДПК "Вески" в срок не позднее одного месяца с даты регистрации права собственности.
Решением общего собрания членов ДПК "Вески" (протокол №02/22 от 18 декабря 2022 г.) утверждена приходно-расходная смета на 2023 год, согласно которой размер ежемесячного членского взноса и взноса с собственников, не являющихся членами ДПК "Вески", составляет 90 рублей с одной сотки в месяц.
Решением общего собрания членов ДПК "Вески" (протокол №02/23 от 17 декабря 2023 г.) утверждена приходно-расходная смета на 2023 год, согласно которой размер ежемесячного членского взноса и взноса с собственников, не являющихся членами ДПК "Вески", составляет 90 рублей с одной сотки в месяц.
Согласно представленного истцом расчета, ежемесячный платеж у ответчика за два земельных участка по взносам в 2023 и 2024 годах составляет 1 350 рублей в месяц (15 кв. м х 90 рублей), следовательно, за период с 01 октября 2023 г. по 31 декабря 2024 г. 20 250 рублей.
Также согласно доводам иска, п. 6.2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в ДПК "Вески" предусмотрено, что в случае просрочки оплаты любого из денежных платежей в ДПК, предусмотренных данным Положением, собственники выплачивают пени в размере, установленном Уставом ДПК "Вески" - 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пеня рассчитывается с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором надлежало оплатить платежи.
В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно части 3 статьи 5 Закона, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Закона целевыми взносами являются взносы членов товарищества.
Частями 6 и 7 Закона установлено, что целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В соответствии с частями 9 - 10 статьи 14 Закона, уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Таким образом, садоводы (члены и не члены кооператива) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории ДПК, его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены ДПК оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, которая по смыслу закона является обязательным платежом и предполагается равной размеру взносов для членов ДПК.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика суд находит установленными обязанность ответчика в силу закона нести бремя содержания имущества, в том числе по оплате членских, целевых взносов, установленных для членов кооператива решениями общего собрания ДПК; расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами; отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории ДПК, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанными Федеральными законами обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.
Согласно представленного истцом расчета, ежемесячный платеж у ответчика за два земельных участка по взносам в 2023 и 2024 годах составляет 1 350 рублей в месяц (15 кв. м х 90 рублей), следовательно, за период с 01 октября 2023 г. по 31 декабря 2024 г. 20 250 рублей.
Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взыскании денежные средства в размере 20 250 рублей.
Находит суд обоснованными и требования истца о взыскании с ответчика пени.
При этом, руководствуясь статьей 333 Гражданского кодекса РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает возможным снизить размер пени до 7 000 рублей.
В связи с тем, что требования истца удовлетворены, суд, руководствуясь статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 297 рублей 64 копейки.
Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДПК «Вески» (ИНН <***> ОГРН <***>) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ДПК «Вески» денежные средства по взносам за период с 01 октября 2023 г. по 31 декабря 2024 г. в размере 20 250 рублей, пени в размере 7 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 297 рублей 64 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Галкина
Мотивированное решение
изготовлено 09.07.2025