Дело № 2-43/2025(2-915/2024)
52RS0017-01-2024-001491-52
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кулебаки
Нижегородской области 06 мая 2025 года
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Гостевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [ФИО]2 к Администрации городского округа <адрес>, [ФИО]3, [ФИО]4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних [ФИО]5, [ФИО]6, [ФИО]7, [ФИО]8, [ФИО]9 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
[ФИО]2 обратился в суд с иском к Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на гараж, обосновывая свои требования тем, что [ФИО]1 принадлежал гараж во дворе <адрес> на основании договора в простой письменной форме, заключенным с [ФИО]11, в дальнейшем границы земельного участка были поставлены на кадастровый учет под многоквартирными домами и принадлежат собственникам многоквартирных домов. Согласно схеме расположения земельного участка, на кадастровом плане территории гараж оказался на земельном участке собственников многоквартирного <адрес>, фактическая площадь земельного участка под гаражом составляет 21 кв.м. [ФИО]1 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. Наследственное имущество после её смерти принял истец [ФИО]2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру, по адресу: <адрес>. В указанной квартире он зарегистрирован и фактически проживает, все данное время истец пользовался и вышеуказанным гаражом. В связи с тем, что его матерью [ФИО]1 надлежащим образом документы на гараж оформлены не были, в ином судебном порядке реализовать свои права на данное наследственное имущество не предоставляется возможным. Других наследников после смерти [ФИО]1 не имеется.
В связи с проведением кадастровых работ и изготовлением межевого плана, произошли уточнения по площади земельного участка и гаража, в данной связи, увеличив исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать за [ФИО]2 право собственности на гараж площадью 18,09 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 22 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, гараж за домом <№*****>. Доступ от земельного участка к землям общего пользования обеспечивается через земельный участок с кадастровым номером 52:38:0020002:802 (согласно Протокола <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>).
К участию в деле в качестве соответчиков привлечены [ФИО]3, [ФИО]4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних [ФИО]5 и [ФИО]6, [ФИО]7, [ФИО]8, [ФИО]9, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Росреестра по <адрес>, [ФИО]15, ООО «Кулебакикадастрсъемка».
Истец [ФИО]2 и его представитель [ФИО]14, выступающая на основании ордера, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрация г.о.<адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указывает также, что администрация г.о.<адрес> ответчиком по данному делу не является, надлежащими ответчиками по делу являются собственники жилых помещений в многоквартирном доме, поскольку земельный участок, на котором расположен гараж – это общедолевая собственность собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Ответчики [ФИО]3, [ФИО]4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних [ФИО]5 и [ФИО]6, [ФИО]7, [ФИО]8, [ФИО]9 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному сведениями МВД России, о причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, от ответчиков в адрес суда не поступало.
Ответчиками [ФИО]3, [ФИО]4, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних [ФИО]5 и [ФИО]6, [ФИО]7, [ФИО]8, [ФИО]9 представлены заявления, где они указали, что исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, [ФИО]15, представители Управления Росреестра по <адрес>, ООО «Кулебакикадастрсъемка» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьями 1112 и 1114 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что [ФИО]1 принадлежал гараж во дворе <адрес> на основании договора в простой письменной форме, заключенного с [ФИО]11 (л.д. 10).
Согласно схеме расположения земельного участка, на кадастровом плане территории гараж расположен на земельном участке собственников многоквартирного <адрес>.
Согласно межевому плану, выполненному ООО «Кулебакикадастрсъемка», площадью 18,09 кв. м., расположен на земельном участке площадью 22 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, гараж за домом <№*****> (л.д.67-80).
[ФИО]1 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТН <№*****>, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> Отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 12).
Согласно сообщению нотариуса [ФИО]12 от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>, в её производстве имеется наследственное дело <№*****> к имуществу [ФИО]1, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, наследником, принявшим наследство по закону, является сын [ФИО]2. Завещания от имени [ФИО]1 не удостоверялись (л.д. 18), что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права на квартиру, по адресу: <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 11).
В вышеуказанной квартире [ФИО]2 зарегистрирован и фактически проживает с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время, пользуется и вышеуказанным гаражом.
Протоколом <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес> постановлено: «Обеспечить Доступ (право проезда и право прохода) от земельного участка к землям общего пользования через земельный участок с кадастровым номером 52:38:0020002:802 (л.д. 33-36).
При этом администрация г.о.<адрес> не является надлежащим ответчиком по данному делу, поскольку земельный участок, на котором расположен гараж – это общедолевая собственность собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Ответчики [ФИО]3, [ФИО]4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних [ФИО]5 и [ФИО]6, [ФИО]7, [ФИО]8, [ФИО]9 не возражают против заявленных исковых требований.
Таким образом, материалы дела не содержат сведений о других лицах, претендующих на гараж, площадью 18,09 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 22 кв. м., по адресу: <адрес>, гараж за домом <№*****>.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что реализация заявленных истцом прав не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования [ФИО]2 к [ФИО]3, [ФИО]4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних [ФИО]5, [ФИО]6, [ФИО]7, [ФИО]8, [ФИО]9 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за [ФИО]2, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт серия <№*****> <№*****>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> Отделом внутренних дел <адрес>, код <№*****>) право собственности на гараж площадью 18,09 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 22 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, гараж за домом <№*****>. Доступ от земельного участка к землям общего пользования обеспечивается через земельный участок с кадастровым номером 52:38:0020002:802 (согласно Протокола <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ <адрес>).
В удовлетворении исковых требований к администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на гараж, отказать.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Парфенова
Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 16 мая 2025 года.