№ 2-7412/2025

УИД 63RS0041-01-2024-009393-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2025 года г. Самара

Промышленный районный суд. г. Самара в составе:

председательствующего Мешалкиной А.Д.,

при секретаре судебного заседания Цепове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7412/2025 по исковому заявлению Потребительского кооператива ЖСК № 176 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив ЖСК № 176 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения общего собрания собственников МКД от 25 мая 2023 года вышеуказанный многоквартирный дом находится на обслуживании Потребительского кооператива ЖСК № 176. В период с 3 августа 2021 года по 2 апреля 2024 года у ФИО1 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64 150,89 руб., капительного ремонта в размере 3 613,70 руб. 2 апреля 2024 года должнику направлено уведомление об образовании задолженности с требованием оплаты. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец Потребительский кооператив ЖСК № 176 просил суд взыскать с ФИО1 в свою пользу за период с 3 августа 2021 года по 2 апреля 2024 года задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 67 150,89 руб., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 36 501,46 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 3 613,70 руб. и пени по капитальному ремонту в размере 615,29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 236,44 руб., а всего взыскать 112 117,78 руб.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Самары от 7 февраля 2025 года заявленные удовлетворены, с ФИО1 в пользу Потребительского кооператива ЖСК № 176 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 3 августа 2021 года по 2 апреля 2024 года в размере 67 150,89 руб., пени за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных платежей за период с 3 августа 2021 года по 2 апреля 2024 года в размере 36 501,46 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 3 августа 2021 года по 2 апреля 2024 года в размере 3 613,70 руб., пени за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 3 августа 2021 года по 2 апреля 2024 года в размере 615,29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4236,44 руб., а всего взыскано 112 117,78 руб.

19 сентября 2025 года от ФИО1 поступило заявление об отмене заочного решения.

Определением Промышленного районного суда г. Самары от 17 октября 2025 года заочное решение от 7 февраля 2025 года отменено, производство по гражданскому делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца Потребительского кооператива ЖСК № 176 ФИО2 исковые требования уточнил, и просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 3 августа 2021 года по 2 апреля 2024 года в размере 49 849,22 руб., пени за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных платежей за период с 3 августа 2021 года по 3 января 2023 года в размере 2 717,78 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 3 августа 2021 года по 2 апреля 2024 года в размере 3 613 руб., пени за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 3 августа 2021 года по 3 января 2023 года в размере 140,01 руб., возвратить расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 236,44 руб.

Ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем написал суду заявление.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ответчику судом разъяснены. Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ, суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются материалами, приобщенными к гражданскому делу.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 5).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 данного кодекса.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Признание иска стороной ответчика в рассматриваемом случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку исковые требования и их признание основаны на положениях действующего законодательства. С учетом изложенного, признание иска ответчиком принимается судом.

На основании части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенные, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе, обоснованы, а поэтому признание иска ответчиком, отраженное в приобщенном к делу заявлении о таком признании, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Ответчик в соответствии со статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, поскольку является инвалидом 2 группы, в связи с чем уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4 236,44 руб. подлежит возврату из бюджета.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования Потребительского кооператива ЖСК № 176 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу Потребительского кооператива Жилищно-строительный кооператив № 176 (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 3 августа 2021 года по 2 апреля 2024 года в размере 49 849, 22 руб., пени за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных платежей за период с 3 августа 2021 года по 3 января 2023 года в размере 2 717,78 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 3 августа 2021 года по 2 апреля 2024 года в размере 3 613 руб., пени за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт за период с 3 августа 2021 года по 3 января 2023 года в размере 140,01 руб., а всего 56 320 (пятьдесят шесть тысяч триста двадцать) рублей 01 копейку.

Возвратить Потребительскому кооперативу Жилищно-строительный кооператив № 176 (ИНН <***>) уплаченную в бюджет государственную пошлину в размере 4 236 (четыре тысячи двести тридцать шесть) рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 декабря 2025 года.

Председательствующий А.Д. Мешалкина