Дело № 2-395/2022 УИД 32RS0031-01-2022-000374-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022 года г. Трубчевск Брянской области
Трубчевский районный суд Брянской области в составе
председательствующего Прибыльновой Т.П.,
при секретаре Крюковой А.И.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика - Отдела опеки и попечительства Трубчевского муниципального района Брянской области ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, к ФИО5 в лице её законного представителя Отдела опеки и попечительства Трубчевского муниципального района Брянской области о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в <данные изъяты> доле каждый. Ответчик ФИО5 решением суда признана недееспособной, её законным представителем является Отдел опеки и попечительства Трубчевского муниципального района Брянской области. В силу тяжелого материального положения истцы не в состоянии нести расходы по оплате ЖКУ за ответчика, в связи с чем, просят суд: установить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, признать за ними право на заключение отдельных договоров и отдельных платежных поручений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассматривать гражданское дело в отсутствие истца ФИО3.
В судебном заседании истец ФИО1, представляющая интересы несовершеннолетнего ФИО4, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Отдела опеки и попечительства Трубчевского муниципального района Брянской области - ФИО2, представляющая интересы ответчика ФИО5, исковые требования признала, не возражала против удовлетворения иска.
Представители третьих лиц - МУП «Жилкомсервис г. Трубчевск», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, ГУП «Брянсккоммунэнерго», ООО «Газпром энергосбыт Брянск» и ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - АО «Чистая планета» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и времени рассмотрения дела.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Из материалов дела следует, что ФИО3, н/л ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> доле каждый.
Лицевые счета для внесения платежей за указанную квартиру открыты на имя ФИО5, количество проживающих 3 человека, что подтверждено квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, ГУП «Брянсккоммунэнерго», ООО «Газпром энергосбыт Брянск», ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» МУП «Жилкомсервис г. Трубчевск», АО «Чистая планета».
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.
Ответчик ФИО5 приходится матерью несовершеннолетнему ФИО4
Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> ФИО5 признана недееспособной, над ней установлена опека, функции которой исполняет Отдел опеки и попечительства Трубчевского муниципального района Брянской области.
Несовершеннолетний ФИО4 находится под безвозмездной опекой ФИО1
Оплату расходов за ЖКУ фактически осуществляет опекун несовершеннолетнего ФИО1 и истец ФИО3, недееспособная ФИО1 данные услуги не оплачивает в силу своего состояния здоровья, соглашений о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей не достигнуто, а из представленных в суд квитанций не следует, кто конкретно и за какие потребляемые услуги ежемесячно вносит соответствующие оплаты.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости раздела между собственниками лицевых финансовых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт жилого помещения многоквартирного дома в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение (по <данные изъяты> доли).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5 в лице её законного представителя Отдела опеки и попечительства Трубчевского муниципального района Брянской области о разделе лицевых счетов между собственниками жилого помещения удовлетворить.
Установить ФИО3, ФИО4 и ФИО5 раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
Признать право ФИО4, ФИО3 и ФИО5 на заключение отдельных договоров и отдельных платежных поручений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру равной по <данные изъяты> доле за каждым.
Решение является основанием для открытия на имя ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отдельных лицевых счетов и начисления жилищно-коммунальных услуг за <адрес> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 19 июля 2022 года.
Председательствующий Т.П. Прибыльнова