дело № 2-3635/2025
39RS0004-01-2025-004125-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 г. г. Калининград
Московский районный суд города Калининграда
в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.
при помощнике судьи Иванченко В.О.
с участием прокурора Лелеко Е.И.
истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07.11.2018, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
12.08.2022 между ней и ФИО2 был заключен брак, 14.12.20213 ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении.
26.10.2024 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут
Ссылаясь на факт выезда ответчика 01.08.2024 из указанного жилого помещения, отказе в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ФИО1, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что приобретала спорную квартиру до брака с ответчиком, у нее с ФИО2 имеется общий ребенок ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в телефонограмме, переданной в адрес суда, сообщил, что не претендует на проживание в спорном жилом помещении, однако, ему необходима регистрация по месту жительства, поскольку он работает дальнобойщиком.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Московскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в том числе, его супруг.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользовании иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» гласит, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения- квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 04.12.2018 по настоящее время вместе с сыном ФИО3
12.08.2022 ФИО1 вступила в брак с ФИО2, 22.08.2022 у них родился сын ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении 14.12.2023 в качестве супруга ФИО1
Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, сведениями из рег. досье.
26.10.2024 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи 4 судебного участка Московского судебного района г. Калининграда от 25.09.2024г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-РЕ №.
Судом установлено, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в августе 2024 года, вывез из него все свои вещи, после этого в спорное жилое помещение не возвращался, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполнял, с ФИО1 совместно не проживал.
Факт не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении подтвердил суду свидетель ФИО5
Принимая во внимание, что после расторжения брака ФИО2 стал являться бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает с августа 2024, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.
Оснований для сохранения за ФИО2 права временного проживания в данном жилом помещении суд не усматривает, поскольку он в спорном жилом помещении фактически не проживает более года, является трудоспособным по возрасту, инвалидности не имеет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 ИНН № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу. Калининград, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Кулакова Н.В.
Мотивированное решение изготовлено 24.12.2025