Решение по делу № 02-0103/2025 от 17.01.2025

77RS0019-02-2024-017118-17

№02-0103/2025 (2-6585/2024)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«09» января 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0103/2025 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании бесхозяйными объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:

- адрес, пом. I, кадастровый номер 77:02:0022008:1117;

- адрес, бокс 3, кадастровый номер 77:02:0022008:1129;

- адрес, бокс 21, кадастровый номер 77:02:0022008:1110;

- адрес, бокс 26, кадастровый номер 77:02:0022008:1105;

- адрес, бокс 28, кадастровый номер 77:02:0022008:1103;

- адрес, бокс 32, кадастровый номер 77:02:0022008:1133;

- адрес, бокс 37, кадастровый номер 77:02:0022008:1138;

- адрес, бокс 42, кадастровый номер 77:02:0022008:1143;

- адрес, бокс 47, кадастровый номер 77:02:0022008:1148;

- адрес, бокс 52, кадастровый номер 77:02:0022008:1153;

- адрес, бокс 58, кадастровый номер 77:02:0022008:1159;

- адрес, бокс 60, кадастровый номер 77:02:0022008:1095;

- адрес, бокс 62, кадастровый номер 77:02:0022008:1097;

- адрес, бокс 18, кадастровый номер 77:02:0022008:1113.

В обоснование заявленных требований указывает, что Распоряжением об изъятии Правительства адрес от 20.06.2023 № 1142-ПП предусматривает изъятие объектов спорной недвижимости. Право собственности на указанные объекты недвижимости, отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН. В соответствии с п.6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП, адресМосквы обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество. 27.06.2023 в спецвыпуске № 25 журнала «Вестник Мэра и Правительства Москвы» и сети Интернет опубликовано сообщение о планируемом изъятии для государственных нужд адрес. Правообладатели указанного имущества до настоящего времени не выявлены, что и послужило поводом для обращения с иском в суд.

Лица, участвующие в рассмотрении дела в судебное заседание не явились, представителей не направляли, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Статьей 8 ФЗ № 43-ФЗ от 05.04.2013 г. «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации предусмотрено, что выявление лиц, земельные участки и (или) иные объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных нужд, осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Распоряжение об изъятии Правительства Москвы от 20.06.2023 №1142-ПП предусматривает изъятие объектов недвижимости.

Согласно материалам дела, сведения о зарегистрированных правах собственности на указанные объекты отсутствуют.

27.06.2023 г. в спецвыпуске № 25 журнала «Вестник Мэра и Правительства Москвы» опубликовано сообщение о планируемом изъятии объектов для государственных нужд адрес.

Согласно письменному отзыву ГКУ УПТ следует, что Федеральный закон от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений отдельные законодательные акты Российской Федерации» и статья 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) содержат нормы права, позволяющие применить отличный от существующего в ГК РФ порядок признания объекта недвижимости бесхозяйным.

Адресной инвестиционной программой адрес на 2023-2026 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2023 г. № 1930-ПП предусмотрена реализация объекта Адресной инвестиционной программы адрес (снос зданий, строений и сооружений) в целях реализации комплексного развития территории, расположенной в производственной зоне № 59 «Калибр» (далее - Объект государственного заказа).

Для реализации Объекта государственного заказа 18.03.2024 заключен государственный контракт № 0373200008524000021 с адрес на оказание услуг по исполнению функций технического заказчика с выполнением обследовательских и проектно-изыскательских работ по объекту: адрес (снос зданий, строений и сооружений) в целях реализации комплексного развития территории нежилой застройки адрес №59, расположенной на участках территории в производственной зоне № 14 «Калибр».

Указанное недвижимое имущество подлежит сносу для реализации указанной Адресной инвестиционной программой адрес на 2023-2026 годы.

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.5 ЗК РФ правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Как следует из материалов дела, каких-либо прав третьих лиц на спорные объекты недвижимого имущества не выявлено.

Учитывая вышеизложенное, применяя приведенные нормы права, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 263, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: