Дело № 2-8867/2023

УИД № 50RS0021-01-2023-007748-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, рп. Нахабино, <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на условиях социального найма. С 29.12.1998г. в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, по просьбе сестры, который на тот момент состоял с последней в зарегистрированном браке. Брак между ними расторгнут. Ответчик в квартиру не вселялся, вещей не перевозил, обязанности как член семьи нанимателя обязанности не нес, плату за наем и коммунальные услуги не оплачивал, мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой. Регистрация ответчика нарушает ее права.

Представитель истца ФИО7, действующий по доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела не подавал, доказательств уважительности причин не представил.

Треть лица в судебное заседание не явились, извещены.

Прокурор в своем заключении полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, рп. Нахабино, <адрес>, что подтверждается представленным в материалы дела договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 08.08.2022г..

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, ФИО4 (ответчик), ФИО9 (племянник), ФИО10 А.В. (сестра), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО4, является бывшим супругом ее сестры ФИО10 А.В., был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе последней, однако с момента регистрации с 29.12.1998г. в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей в квартире нет.

Данное также подтверждается объяснениями ответчика, зафиксированными в решении Красногорского городского суда <адрес> от 21.12.2006г по гражданскому делу по иску ФИО10 А.В. к ФИО4, ФИО10 А.В. о признании записи отцовства недействительной и установлении отцовства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных норм материального права бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Членом семьи ответчик ФИО4 не является.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик в период с момента регистрации в спорной квартире заявлял о правах на спорную квартиру, совершал какие-либо действия, направленные на реализацию прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, руководствуясь положениями статей 69, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ФИО4 в спорную квартиру не вселялся, не проживал, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных платежей не несет, доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением не представлено, в связи с чем по мнению суда ответчик в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённым Постановлением Правительства РФ) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья А.И. Пушкина