УИД 74RS0001-01-2023-001460-39
дело № 2-2475/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 мая 2023 года город Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зинохиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Газпром газораспределение Челябинск» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
АО «Газпром газораспределение Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении к доступу в жилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования – плита газовая 4-х конфорочная, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.; газовый счетчик, марки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.в.; газовый котел, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; СИКЗ, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; газопровод, в соответствии с договором технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. № в согласованные с филиалом АО «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Кыштыме дату и время, взыскании судебных расходов – 6000 руб.
В обоснование указало, что ДД.ММ.ГГГГ года между Акционерным обществом «Газпром газораспределение Челябинск» и ФИО1, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор № на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования индивидуального жилого дома.
В соответствии с Правилами № 410 заказчик обязан обеспечить безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.
ДД.ММ.ГГГГ года сотрудники истца прибыли к ответчику для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию. Однако, ответчик в указанную дату отсутствовал в жилом помещении. Тем самым не обеспечил доступ истца для выполнения работ (оказания услуг).
Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между Акционерным обществом «Газпром газораспределение Челябинск» и ФИО1, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор № № на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования индивидуального жилого дома.
В соответствии с предметом договора (п. 2.1) истец как Исполнитель по договору принял обязательства производить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования жилого дома, а ответчик как заказчик по договору обязан принять оказанные услуги и (или) выполненные работы и оплатить их. Согласно договора перечень входит: плита газовая 4-х конфорочная, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; газовый счетчик, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; газовый котел, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; СИКЗ, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; газопровод.
Согласно подпункта «б» пункта 43 Правил № 410, исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
ДД.ММ.ГГГГ года сотрудники истца прибыли к ответчику для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию. Однако, ответчик в указанную дату отсутствовал в жилом помещении. Тем самым не обеспечил доступ истца для выполнения работ (оказания услуг). Данный факт зафиксирован в Акте об отказе в допуске и невозможности проведения работ (оказания услуг) от ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с пунктом 49, 51 Правил № 410 ДД.ММ.ГГГГ года истец повторно отправил ответчику, заказным письмом уведомление о предстоящем техническом обслуживании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ года в период времени с <данные изъяты> час. до <данные изъяты> час. Также в тексте уведомления ответчику было предложено сообщить об удобных дате и времени, на что он так и не ответил.
ДД.ММ.ГГГГ года истец прибыл к ответчику для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию. Однако, ответчиком повторно не обеспечен допуск в жилое помещение. Данный факт зафиксирован Актом об отказе в доступе и о невозможности проведения работ от ДД.ММ.ГГГГ г.Согласно п.47 Правил № 410, в случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые и нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными п. 46 Правил № 410, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного п. 48-53 Правил 410.
ДД.ММ.ГГГГ года заказным письмом ответчику было направлено извещение о не предоставленном допуске в жилое помещение для проведения технического обслуживания, а также ответчику предложено сообщить об удобных дате и времени, в течение 10 календарных дней, для допуска истца с целью проведения технического обслуживания и о возможном приостановлении подачи газа. На указанное уведомление, ответа не поступило.
ДД.ММ.ГГГГ года истец прибыл к ответчику для выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию. Однако, ответчик отсутствовал в жилом помещении, тем самым не обеспечил допуск истца для выполнения работ (оказания услуг). Данный факт зафиксирован Актом об отказе в доступе и о невозможности проведения работ от ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии с пунктом 3.2.6 договора О ВД О заказчик обязан обеспечивать доступ представителей Исполнителя для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных правилами №410.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пп. «а» п.44 Правил №410 исполнитель вправке требовать от заказчика исполнения условий договора о техническом обслуживании и ремонте оборудования и требований правил №410.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Судом установлено, что надлежащим образом ответчик свои обязательства не исполняет, не обеспечивает истцу свободный доступ в жилое помещение, в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина при обращении с иском в суд в размере 6 000 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «Газпром газораспределение Челябинск» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение удовлетворить.
Возложить обязанность на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обеспечить доступ сотрудникам филиала Акционерного общества «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Кыштыме в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования – плита газовая 4-х конфорочная, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; газовый счетчик, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; газовый котел, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; СИКЗ, марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в.; газопровод.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу филиала Акционерного общества «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Кыштыме (ИНН №) государственную пошлину в размере 6 000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд в Челябинский областной суд в течение тридцати дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий И.С. Андреев