Решение по делу № 2-1/2025 от 31.01.2025

УИД 61RS0050-01-2023-000508-41 Дело № 2-1/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2025 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при помощнике судьи Сергеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Энергия» к Б.В.В., Б.А.В., Ш.Д.Н., Х.М.А., К.Д.А., С.А.А., Ю.Г.Я., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Энергия» обратилось в суд с исковым заявлением к Б.В.В., Б.А.В., Ш.Д.Н., Х.М.А., К.Д.А., С.А.А., Ю.Г.Я., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании и исправлении реестровой ошибки, указывая на то, что ООО «Энергия» является арендатором земельного участка, с KН №, общей площадью 24342414 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>.

ООО «Энергия» арендует данный земельный участок по договору аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности от 17.01.2006 года.

07 апреля 2023 года в МФЦ Пролетарского района Ростовской области подано заявление на осуществление действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с КН №, с целью уточнения границ нескольких обособленных земельных участков входящих в ЕЗП вышеуказанного земельного участка.

14 апреля 2023 года в адрес ООО «Энергия» было направлено уведомление о приостановке государственного кадастрового учета в связи с наличием пересечения границ земельных участков уточняемого земельного участка с КН №, входящего в ЕЗП № и границы с КН №, входящего в ЕЗП №.

По сведениям о местоположении границ исправляемого земельного участка с КН №, содержащимся в межевом плане, вышеуказанные границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером с КН №, входящего в ЕЗП №.

По сведениям о местоположении границ исправляемого земельного участка с КН №, содержащимся в межевом плане, вышеуказанные границы земельного участка с КН №, входящего в ЕЗП №.

По сведениям о местоположении границ исправляемого земельного участка с КН №, содержащемся в межевом плане, вышеуказанные границы пересекают границы земельного участка с КН №, входящего в ЕЗП №.

По сведениям о местоположении границ исправляемого земельного участка с КН №, содержащимся в межевом плане, вышеуказанные границы пересекают границы земельного участка с КН №, входящего в ЕЗП №.

Уточняемый земельный участок с КН №. Обнаружено пересечение с ЗУ №, площадь пересечения 873109,51 кв.м., точность проведения проверки: 0.03.

Уточняемый земельный участок с КН №. Обнаружено пересечение с ЗУ №, площадь пересечения 322119,33 кв.м.

Уточняемый земельный участок с КН №. Обнаружено пересечение с ЗУ №, площадь пересечения 90867,09 кв.м.

Уточняемый земельный участок с КН №. Обнаружено пересечение с ЗУ №, площадь пересечения 34094,33 кв.м.

Уточняемый земельный участок с КН №. Обнаружено пересечение с ЗУ №, площадь пересечения 206659, 21 кв.м.

Уточняемый земельный участок с КН №. Обнаружено пересечение с ЗУ №, площадь пересечения 715477,14 кв.м.

Уточняемый земельный участок с КН №. Обнаружено пересечение с ЗУ №, площадь пересечения 256069,83 кв.м.

Уточняемый земельный участок с КН №. Обнаружено пересечение с ЗУ №, площадь пересечения 38191,97 кв.м.

После получения данного уведомления о приостановке, истец обратился к судебному эксперту с целью подготовки заключения о местоположении границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером № для предоставления его в суд.

Исследование проведено с целью определения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования КН № и проверки сведений о границах внесенных в Единый государственный реестр недвижимости.

Сведения о местоположении границ земельного участка КН № являются уточненными и внесены в ЕГРН в системе координат МСК-61, зона 2.

Границы обособленного участка с КН № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с требованиями п.1.1 ст. 43 218-ФЗ местоположение границ исследуемых обособленных участков из состава единого землепользования КН № определено исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ единого землепользования при его образовании: Протокол общего собрания пайщиков СПК «Ковриновский» от 25.07.2005, в котором указано, что в состав единого землепользования площадью 2439,25 га, в числе прочих, включены обособленные участки в рабочих участках <данные изъяты>, соответствующие всей площади рабочих участков. Местоположение указанных рабочих участков определено по карте-схеме оценочных участков внутрихозяйственной оценки земель совхоза «Ковриновский» Пролетарского района Ростовской области, выполненной Госагропром РСФСР Росземпроект институт ЮЖНИИгипрозем г. Ростов-на-Дону, от 12.12.1990.

Координаты характерных точек границ обособленного участка КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты> производственного массива СПК «Ковриновский») по направлению на юго-восток, на величину от 677 до 772 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая лесозащитные полосы, полевую дорогу и границы рабочих участков <данные изъяты>. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка с КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка с КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 680 до 781 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая лесозащитные полосы, полевые дороги, границы рабочих участков <данные изъяты> и границы пастбищного контура <данные изъяты>. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка с КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка с КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленной участка с КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 684 до 810 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая лесозащитные полосы, полевую дорогу и границы рабочих участков <данные изъяты>. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка с КН №

Координаты характерных точек границ обособленного участка КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 648 до 712 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельных участков с КН №, лесозащитные полосы, границы рабочих участков <данные изъяты> и, в нарушение требований п. 11 ст. 22 218-ФЗ, границу Пролетарского района Ростовской области. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка с КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка с КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 652 до 718 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельных участков с КН №, с КН №, лесозащитные полосы, границы рабочих участков <данные изъяты> и, в нарушение требований п. 11 ст. 22 218-ФЗ, границу Пролетарского района Ростовской области. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка с КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 709 до 750 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельного участка КН №, полевую дорогу и границы рабочих участков <данные изъяты>. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка с КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка с КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка с КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) на величину от 7 до 76 м., что превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельного участка КН № и, в нарушение требований п. 11 ст. 22 218-ФЗ, границу Пролетарского района Ростовской области. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка с КН №.

На фактические, установленные на местности, границы исследуемых обособленных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования КН № накладываются границы, сведения о которых внесены в ЕГРН, обособленных участков КН №, входящих в состав единого землепользования КН №; обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №; обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №; обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №; обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №. Суммарная площадь наложения составляет 2536588 кв.м, (более 253 га.).

Зарегистрированные в ЕГРН границы обособленных участков КН №, входящих в состав единого землепользования КН № и обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, смещены от своего фактического местоположения и пересекают границы рабочих участков <данные изъяты> производственного массива СПК «Ковриновский», при том, что фактически они расположены в границах р.у. <данные изъяты> (единое землепользование КН №) и р.у. <данные изъяты> (единое землепользование КН №), что указывает на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленных участков КН №, входящих в состав единого землепользования КН № и обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования с КН №.

Зарегистрированные в ЕГРН границы обособленных участков КН №, входящего в состав единого землепользования КН № и обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, смещены от своего фактического местоположения и имеют общие точки границ (пересечения) с зарегистрированными границами земельных участков КН № и №, что указывает на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН № и обособленного участка КН № и обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №.

Зарегистрированные в ЕГРНН границы обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, смещены от своего фактического местоположения и пересекают границы рабочих участков <данные изъяты> производственного массива СПК «Ковриновский», при том, что фактически они расположены в границах пастбищного контура <данные изъяты>, что указывает на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка №, входящего в состав единого землепользования КН №.

В результате проведенных исследований получены следующие выводы: для приведения исследуемого единого землепользования КН № в соответствие с требованиями действующего законодательства, необходимо устранить признаки реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ обособленных земельных участков КН №, уточнив и внеся в ЕГРН сведения о границах земельных участков в соответствии с их фактическим местоположением.

Для регистрации в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка КН №, необходимо предварительно устранить признаки реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ обособленны участков КН №, КН №, КН №, входящих в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №.

В соответствии с ч. 13 ст. 22 Закона № 218 от 30.03.2023 г. межевой план подготавливался в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 0592 от 14.12.2021 г. «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». При выполнении кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № работы проводились согласно Федерального закона от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства.

В качестве документов, подтверждающих существование границ земельного участка на местности пятнадцать лет и более, согласно п. 24 Приказа Росреестра № П/0592 от 14.12.2021 г., использован планшет 7-В фотоплана г. Пролетарска Ростовской области, выполненного Южным аэрогеодезическим предприятием Роскартография, в 1975г. (масштаб 1:2000, обновлено в 1994 г.).

Уточненные границы обособленных земельных участков КН № соответствуют своему фактическому местоположению. Уточняемые земельные участки находятся в зоне земель сельскохозяйственного назначения.

В отношении границ обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты> производственного массива СПК «Ковриновский» по направлению на юго- восток, на величину от 677 до 772 м. что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая лесозащитные полосы, полевую дорогу и границы рабочих участков <данные изъяты>; зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 680 до 781м, что значительно превышает величину доступной средней квадратической погрешности (2,5м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая лесозащитные полосы, полевые дороги, границы рабочих участков <данные изъяты> и границы пастбищного контура <данные изъяты>; зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочих участков <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 684 до 810 м, что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая лесозащитные полосы, полевую дорогу и границы рабочих участков <данные изъяты>; зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочих участков <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 648 до 712 м, что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельных участков КН №, лесозащитные полосы, границы рабочих участков <данные изъяты> и, в нарушение требований п. 11 ст. 22 218-ФЗ, границу Пролетарского района Ростовской области; зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 652 до 718 м, что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельных участков КН №, лесозащитные полосы и границы рабочих участков <данные изъяты> и, в нарушение требований п. 11 ст. 22 218-ФЗ, границу Пролетарского района Ростовской области; зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочих участков <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 709 до 750 м, что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая границы земельного участка КН №, полевую дорогу и границы рабочих участке <данные изъяты>; зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочих участков <данные изъяты>) по направлению от 7 до 76 м, что превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельного участка КН № в нарушение требований п.11 ст. 22 218-ФЗ, границу Пролетарского района Ростовской области;

Фактическая площадь обособленных участков КН № не соответствует сведениям площади по документу.

Для устранения выявленных ошибок, необходимо исправить сведения о границах обособленных участков КН №, №, КН №, КН №, №, КН №, КН №, входящих в состав единого землепользования КН №, уточнив данные о площади, в соответствии с их фактическим расположением.

Сведения о границах обособленного участка КН № удалены из ЕГРН на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области, по причине множественных признаков реестровой ошибки. Сведения о границах и площади необходимо уточнить вновь, в соответствии с фактическим местоположением обособленного участка.

Согласно требований п. 24 Приказа Росреестра № П0592 от 14.12.2021 г., уточненное описание местоположения границ обособленных участков КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН № определено исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок: протокол общего собрания пайщиков СПК «Ковриновский» от 25.07.2005 г., в котором указано, что в состав единого землепользования площадью 2439,25 га., в числе прочих, включены обособленные участки в рабочих участках <данные изъяты>, соответствующие всей площади рабочих участков. Местоположение указанных рабочих участков определено по карте-схеме оценочных участков внутрихозяйственной оценки земель совхоза «Ковриновский» Пролетарского района Ростовской области, выполненной Госагропром РСФСР Росземпроект институт ЮжНИИгипрозем г. Ростов- на-Дону, от 12.12.1990 г.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать и исправить реестровую ошибку в местоположении границ обособленных участков КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, входящих в состав единого землепользования КН №, уточнив данные о площади, в соответствии с их фактическим расположением; признать границы земельных участков с кадастровым номере № входящих в состав единого землепользования КН № неустановленными, площадь декларированной; признать границы обособленного земельного участка КН №, входящего в состав ЕЗП КН № неустановленными, площадь декларированной; признать границы обособленного земельного участка с КН № входящего в состав ЕЗП КН № неустановленными, площадь декларированной; признать границы обособленного участка с КН № входящего в состав единого землепользования КН № неустановленными, площадь декларированной; признать границы обособленного участка КН № входящего в состав единого землепользования КН № не установленными, площадь декларированной; признать границы земельного участка с КН №, категория земель участка не установлена, адрес отсутствует, неустановленными, площадь декларированной; определить местоположение границ обособленных участков КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, КН №, входящих в состав единого землепользования КН №, в соответствии с межевым планом от 30 марта 2023 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1; закрепить местоположение обособленного земельного участка с КН №, входящего в единое землепользование в следующих координатах характерных точек в государственной системе координат (<данные изъяты>.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 09 января 2025 года в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений.

Ответчики Б.В.В., Б.А.В., Ш.Д.Н., Х.М.А., К.Д.А., С.А.А., Ю.Г.Я. о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время не явились, ответчики С.А.А., Ю.Г.Я. обеспечили участие в деле своего представителя ФИО3

Представитель ответчиков С.А.А., Ю.Г.Я. – ФИО3, действующая на основании доверенности от 21 июня 2023 года и 16 июня 2023 года в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, по доводам изложенным в письменных возражениях, полагая что реестровая ошибка не может быть исправлена путем исключения сведений об уникальных характеристиках земельного участка ответчиков из ЕГРН.

Третье лицо, Управление Росреестра по РО о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, в назначенное судом время представитель не явился.

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав объяснения представителя истца ФИО2, представителя ответчиков С.А.А., Ю.Г.Я. – ФИО3, эксперта ФИО4, судом установлено следующее.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно ч. 1, 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно части 3 статьи 61 действующего в настоящее время Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка подлежит исправлению, в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки. Главным условием удовлетворения требования об исправлении реестровой ошибки является отсутствие спора о границах, т.е. данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Вместе с тем, согласно правовой позиции, изложенной в абзаце четвертом пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (пункт 53 Постановления № 10/22).

Кроме того, согласно разъяснениям пунктов 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ООО «Энергия» является арендатором земельного участка с KН №, общей площадью 24342414 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: <данные изъяты>.

Земельные участки обособленного земельного участка с КН №, КН №, входящие в состав ЕЗП с КН № и обособленный земельный участок с КН №, входящий в состав единого землепользования с КН № принадлежат на праве собственности ответчику Ю.Г.Я.

С.А.А. является собственником земельного участка с КН №.

После получения истцом уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с наличием пересечения границ уточняемого земельного участка с KН № с иными смежными, истец обратился к судебному эксперту ФИО5 с целью подготовки заключения о местоположении границ обособленных земельных участков с КН №, входящих в единое землепользование земельного участка с КН №.

Из заключения судебного эксперта ФИО5 № 08 от 03 апреля 2023 года следует.

Сведения о местоположении границ обособленных земельных участков с КН № являются уточненными и внесены в ЕГРН в системе координат МСК-61, зона 2.

В соответствии с требованиями п.1.1 ст. 43 218-ФЗ местоположение границ исследуемых обособленных участков из состава единого землепользования КН № определено исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ единого землепользования при его образовании: протокол общего собрания пайщиков СПК «Ковриновский» от 25.07.2005, в котором указано, что в состав единого землепользования площадью 2439,25 га, в числе прочих, включены обособленные участки в рабочих участках <данные изъяты>, соответствующие всей площади рабочих участков. Местоположение указанных рабочих участков определено по карте-схеме оценочных участков внутрихозяйственной оценки земель совхоза «Ковриновский» Пролетарского района Ростовской области, выполненной Госагропром РСФСР Росземпроект институт ЮЖНИИгипрозем г. Ростов-на-Дону, от 12.12.1990.

Координаты характерных точек границ обособленного участка КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок 90 производственного массива СПК «Ковриновский») по направлению на юго-восток, на величину от 677 до 772 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая лесозащитные полосы, полевую дорогу и границы рабочих участков <данные изъяты>. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 680 до 781 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая лесозащитные полосы, полевые дороги, границы рабочих участков <данные изъяты> и границы пастбищного контура <данные изъяты>. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленной участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 684 до 810 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая лесозащитные полосы, полевую дорогу и границы рабочих участков <данные изъяты>. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 648 до 712 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельных участков КН №, лесозащитные полосы, границы рабочих участков <данные изъяты> и, в нарушение требований п. 11 ст. 22 218-ФЗ, границу Пролетарского района Ростовской области. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок 101) по направлению на юго-восток, на величину от 652 до 718 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельных участков КН №, лесозащитные полосы, границы рабочих участков <данные изъяты> и, в нарушение требований п. 11 ст. 22 218-ФЗ, границу Пролетарского района Ростовской области. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок <данные изъяты>) по направлению на юго-восток, на величину от 709 до 750 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельного участка КН №, полевую дорогу и границы рабочих участков <данные изъяты>. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка КН №.

Координаты характерных точек границ обособленного участка КН №, определенные по фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № смещены от своего фактического местоположения (рабочий участок 61) на величину от 7 до 76 м., что превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая зарегистрированные границы земельного участка КН № и, в нарушение требований п. 11 ст. 22 218-ФЗ, границу Пролетарского района Ростовской области. Данные замечания указывают на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка КН №.

На фактически установленные на местности границы исследуемых обособленных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования КН № накладываются границы, сведения о которых внесены в ЕГРН, обособленных участков КН №, входящих в состав единого землепользования КН №; обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №; обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №; обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №; обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №. Суммарная площадь наложения составляет 2536588 кв.м, (более 253 га.).

Зарегистрированные в ЕГРН границы обособленных участков КН №, входящих в состав единого землепользования КН № и обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, смещены от своего фактического местоположения и пересекают границы рабочих участков <данные изъяты> производственного массива СПК «Ковриновский», при том, что фактически они расположены в границах р.у. <данные изъяты> (единое землепользование КН <данные изъяты>) и р.у. <данные изъяты> (единое землепользование КН №), что указывает на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленных участков КН №, входящих в состав единого землепользования КН № и обособленного участка №, входящего в состав единого землепользования КН №.

Зарегистрированные в ЕГРН границы обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, смещены от своего фактического местоположения и пересекают границы рабочих участков <данные изъяты> производственного массива СПК «Ковриновский», при том, что фактически они расположены в границах пастбищного контура <данные изъяты> что указывает на признаки реестровой ошибки, допущенной при регистрации в ЕГРН границ обособленного участка №, входящего в состав единого землепользования КН №.

В результате проведенных исследований судебным экспертом ФИО5 сделаны следующие выводы: для приведения исследуемого единого землепользования КН № в соответствие с требованиями действующего законодательства, необходимо устранить признаки реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ обособленных земельных участков КН №, уточнив и внеся в ЕГРН сведения о границах земельных участков в соответствии с их фактическим местоположением.

Для регистрации в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка КН №, необходимо предварительно устранить признаки реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ обособленных участков КН №, КН №, КН №, №, входящих в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №.

В рамках настоящего дела истцом поставлен вопрос об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части описания границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами КН №, КН №, КН №, входящих в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, а также внесении координат границ земельных участков с КН №, входящих в состав единого землепользования КН № содержащихся в межевом плане от 30 марта 2023 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Принимая во внимание изложенное, а также оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает, что между истцом и ответчиками по настоящему делу существует спор о праве на территорию, занятую по сведениям ЕГРН земельными участками с КН №, входящих в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН № входящих в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, земельного участка с КН №, который, в силу приведенных выше нормативных положений и их разъяснений не может быть разрешен в порядке исправления реестровой ошибки, исключения (изменения) сведений о координатах границ и площади таких участков из ЕГРН.

Судебный эксперт ФИО4, опрошенный в судебном заседании и указавший на наличие реестровых ошибок в своем заключении не обосновал их наличие при определении границ земельных участков и о наложении земельных участков, при отсутствии в материалах настоящего гражданского дела правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельные участки с КН № входящих в состав единого землепользования КН №.

Кроме того, из заключения эксперта ФБУ Южный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации № 3830-3835/10-2-2024 от 09 января 2025 года следует, что в случае внесения изменений в ЕГРН в расположение земельных участков с кадастровыми номерами № по предложенным экспертом ФИО4 вариантам повлечет нарушение прав и законных интересов других лиц, собственников соседних земельных участков, на границы которых будут накладываться границы участков ответчиков.

Оценивая заключение эксперта ФБУ Южный региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации № 3830-3835/10-2-2024 от 09 января 2025 года, с учетом данных экспертом в судебном заседании пояснений по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая при этом положения части 3 статьи 86 ГПК РФ, согласно которой заключение эксперта для суда необязательно и оценивается в совокупности с другими представленными доказательствами, суд приходит к выводу что не может принять землеустроительную экспертизу в качестве надлежащего доказательств по делу.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право истца на земельные участки в истребуемых им границах и позволяющие определить их местоположение, или документы, подтверждающие существование границ на местности пятнадцать и более лет, закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения. При этом проект землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Ковриновский», выполненный ЮжНИИгипрозем в 1992 году таким доказательством не является, поскольку он выполнен не для установления границ земельных участков, правоустанавливающим документом для земельных участков не является, а также не содержит координат поворотных точек земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что устранение реестровой ошибки, допущенной в определении координат характерных (поворотных) точек границ земельных участков, находящихся в аренде истца, приведет к нарушению (лишению) права собственности ответчиков на часть принадлежащих им земельных участков, что не допустимо.

С учетом изложенного, факт внесения в государственный реестр недвижимости сведений, не соответствующих уникальным характеристикам спорных земельных участков, судом не установлен, истцом не доказан. Границы рассматриваемых земельных участков установлены в соответствии с законодательством, данные внесены в единый государственный реестр недвижимости, что является гарантией прав собственников, доказательства согласования границ земельных участков с ответчиками в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа зашиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в границах рассматриваемых земельных участков.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного Кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Аналогичные разъяснения даны в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела от 07 августа 2023 года № 33-10012/2023 и определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 30 ноября 2023 № 88-37206/2023 установлено отсутствие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с КН №, входящего в состав единого землепользования с КН № и КН №, входящего в состав единого землепользования КН №.

Также, вступившим в законную силу решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 10 марта 2021 года № 2-2/2021 установлено наличие реестровой ошибки и определено местоположение обособленных земельных участков с КН №, КН № входящих в состав единого землепользования № согласно их фактическому местоположению без изменения конфигурации и в соответствии с межевыми планами от 25 сентября 2019 года и 06 сентября 2019 года, которые являются предметом спора по настоящему делу.

Данные судебные акты являются обязательными для сторон, в связи с чем в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вопрос о наличии/отсутствии реестровой ошибки в местоположении вышеуказанных земельных участков, не подлежит повторному пересмотру при рассмотрении другого дела.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая, что в судебном заседании не нашли свое подтверждение доводы истца о наличии кадастровой ошибки в сведениях о местоположении земельных участков с КН №, входящих в состав единого землепользования КН №, суд считает, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Энергия» к Б.В.В., Б.А.В., Ш.Д.Н., Х.М.А., К.Д.А., С.А.А., Ю.Г.Я., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании и исправлении реестровой ошибки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение изготовлено – 14 февраля 2025 года.