Дело№2-154/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2023 г. г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,
при секретаре Подольском В.А.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, Алуштинскому городскому совету Республики Крым, третьи лица: Управление имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 о перераспределении 1/3 доли жилого помещения, признании права собственности на 1/3 долю жилого помещения в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, Алуштинскому городскому совету Республики Крым, третьи лица: Управление имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 о перераспределении 1/3 доли жилого помещения, признании права собственности на 1/3 долю жилого помещения в порядке наследования.
Исковое заявление мотивировано тем, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО9, ФИО8, ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на <адрес> Республики Крым.
Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено считать не приобретшим ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право пользования помещением по адресу: ФИО1, <адрес>.
Признана незаконной прописка ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ в помещении по адресу: <адрес>.
Признан незаконным пункт 2 распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ в части выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на имя ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Признано незаконным в части свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) исключен из числа собственников помещения по адресу: <адрес>.
Сведения о государственной регистрации права собственности в ЕГРН в отношении ФИО3 отсутствуют.
Согласно сообщения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 снят ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, являющаяся матерью истца. Наследниками к ее имуществу выступили ФИО2 и его сестра ФИО10
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 Единственным наследником ее имущества является истец, который своевременно обратился к нотариусу за принятием наследства.
В письмах от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> Республики Крым и Алуштинский городской совет от ДД.ММ.ГГГГ указали, что жилое помещение – <адрес> была приватизирована гражданами как единый объект, следовательно, в случае выбытия кого-либо из лиц, участвующих в приватизации, либо признании приватизации в части недействительной, соответствующая доля включается в общую массу приватизации и распределяется в равных долях между гражданами, имеющими право на приватизацию. В связи с признанием приватизации незаконной в части, возврат 1/3 доли квартиры в муниципальную собственность и в последующем распоряжение ею (частью), законом не предусмотрен.
При жизни ФИО10 не успела зарегистрировать право собственности на долю квартиры, выбывшую из собственности ФИО3 Письмом Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 было рекомендовано обратиться с иском в суд о перераспределении долей. В настоящее время в фактическом владении истца фактически находится вся квартира, которой целиком владела и пользовалась при жизни его сестра.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, настаивая на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что после смерти сестры он пользуется квартирой, осуществляет оплату коммунальных платежей.
Представитель Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом. Через приемную суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представители Алуштинского городского совета Республики Крым, Управления имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.
Нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена судебной повесткой, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. В подтверждение наличия у истца прав собственности должны быть представлены доказательства, подтверждающие наличие юридических оснований возникновения данного права.
Ст.218 ГК РФ предусмотрено, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В силу Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" (закона, действовавшего в редакции на момент передачи квартиры в собственность) к объектам приватизации относились квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, которые используются гражданами на условиях найма (ст. 2). К членам семьи нанимателя относятся лишь граждане, которые постоянно проживают в квартире (доме) вместе с нанимателем, или за которыми сохраняется право на жилье (ст. 5). Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, образуемыми местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилой фонд. Передача занимаемых квартир (домов) осуществляется в общую совместную или долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно проживают в данной квартире (доме), в том числе временно отсутствующие, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры (дома) (ст. 8).
Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации
Ч.2 ст. 13 ГПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из материалов дела судом установлено следующее.
Согласно свидетельств о рождении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. их матерью являлась ФИО4 (л.д.20,21.22).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, что подтверждается свидетельством смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом государственной регистрации актов гражданского состояния регистрационной службы Алуштинского городского управления юстиции в АР Крым (л.д.23).
Из материалов наследственного дела № г. к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что за принятием наследства обратились дети наследодателя - ФИО2 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО9 было составлено завещание, которым она распорядилась передать в равных долях ФИО2 и ФИО10 принадлежащую ей <адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/6 долю наследственного имущества, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/6 долю квартиры (л.д.86-117)
Заочным решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено считать не приобретшим ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) право пользования помещением по адресу: ФИО1, <адрес>.
Признана незаконной прописка ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ в помещении по адресу: <адрес>.
Признан незаконным пункт 2 распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ в части выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на имя ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Признано незаконным в части свидетельство о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) исключен из числа собственников помещения по адресу: <адрес> (л.д.4-7,125-131).
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО10 направила в Администрацию <адрес> Республики Крым и Алуштинский городской совет Республики Крым заявление о безвозмездной передаче в муниципальную собственность 1/3 доли <адрес>, кадастровый № с последующей передачей в ее собственность указанной доли в порядке приватизации, принимая во внимание заочное решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8,9).
На заявление ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче 1/3 доли <адрес>, кадастровый № в муниципальную собственность с последующей передачей в собственность ФИО10 Администрация <адрес> Республики Крым и Алуштинский городской совет Республики Крым письмами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовали обращение в суд об уточнении порядка исполнения решения или с соответствующим исковым заявлением (л.д.10-14).
Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления ФИО10 к Администрации <адрес>, Алуштинскому городскому совету о принятии доли квартиры в муниципальную собственность отказано (л.д.119-124).
Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния департамента записи акта гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).
Материалами наследственного дела № к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что за принятием наследства обратился ее брат ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли <адрес>, кадастровый №, а ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, хранящиеся в РНКБ Банк (ПАО) (л.д.53-85)
Из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником 2/3 долей <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25,26-27,45-52).
На заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении долей в праве собственности на <адрес>, кадастровый № и передаче 1/3 доли указанного объекта недвижимости в его собственность Администрация <адрес> Республики Крым и Алуштинский городской совет Республики Крым письмами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ сообщили, что поскольку указанная квартира была приватизирована как единый объект, в случае выбытия кого-либо из лиц, участвующих в приватизации, либо признании приватизации в части недействительной, соответствующая доля включается в общую массу (объект) приватизации и распределяется в равных долях между гражданами, имеющими право на приватизацию. Законом не предусмотрен возврат в муниципальную собственность изъятой части объекта из общей массы приватизации и ее распоряжение муниципальными органами (л.д.15-19).
По информации филиала ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» «Южнобережный» от ДД.ММ.ГГГГ, ГУП РК «Крымгазсети» от ДД.ММ.ГГГГ, ГУП РК «Вода Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ лицевые счета на <адрес> открыты на имя ФИО2, задолженности за потребленные ресурсы нет (л.д.199,206,208-236,240-242)
Из письма ГУП РК «Крымэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на <адрес> открыт на имя ФИО9 Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.204,205).
Оценивая вышеприведенные доказательства, суд принимает во внимание, что правовых оснований для передачи имущества в муниципальную собственность при признании частично недействительным распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ с исключением ФИО3 из числа собственников помещения по адресу: <адрес> установлено не было.
Поскольку решение о приватизации <адрес> в целом, отменено и признано недействительным не было, из свидетельства о праве собственности на жилье исключены только сведения о ФИО3, как члене семьи ФИО9, следовательно, свидетельство о праве собственности на <адрес>, удостоверяет наличие права собственности на жилье у ФИО9 и ФИО6 в равных долях, ввиду чего требования истца о перераспределении исключительно за ФИО10 1/3 доли квартиры не подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, в настоящее время истец является единственным наследником умерших ФИО9 и ФИО10, которым на праве общей долевой собственности принадлежала спорная квартира, несет расходы по содержанию имущества, своевременно обратился к нотариусу за принятием наследства, однако надлежащим образом оформленных документов на спорную долю квартиры за наследодателями не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным признать право собственности за истцом на 1/3 долю <адрес> Республики Крым.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ №, выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на 1/3 долю <адрес> <адрес>, кадастровый №.
В удовлетворении иска в иной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Л. Захарова
Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2023 г.