04RS0018-01-2025-002164-69 Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е., с участием прокурора Жигмитовой Л.Л., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в выездном судебном заседании гражданское дело №2-2317/2025 по исковому заявлению Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>55.
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества. Спорное жилое помещение было предоставлено на основании дубликата ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно сведениям, предоставленным МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ», на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в данном жилом помещении значится 1 чел.- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ произведено вскрытие квартиры по адресу <адрес> в связи с поступлением сообщения от соседей о пустующей квартире, с необходимостью ремонта труб. Со слов соседки (<адрес>) В., в ДД.ММ.ГГГГ г. спорная квартиру пустовала, со слов соседей она знает, что ранее в ней жил ФИО2, лет 15 назад он попал в тюрьму, в квартире жила его сожительница, которая оплачивала комуслуги, жила примерно 2 года, потом заболела, попала в больницу, после ее определили в дом престарелых. С тех пор квартира пустует. Согласно ЕГР ЗАГС сведениями о смерти ФИО2 не располагает. По сведениям МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ в учетах ФКУ «ГИАЦ МВД России» и ИЦ территориальных органов МВД России на региональном уровне сведений о нахождении ФИО2 в местах лишения свободы не имеется. Согласно Определения Октябрьского райсуда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлен на принудительное лечение в психиатрическую больницу специального типа.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что с 2016г. квартира пустует. Свет в квартире обрезан.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Судебные извещения возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения. Судом предприняты все меры к извещению ответчиков, которые судебные извещения не получил, об изменении места жительства суд и органы исполнительной власти не уведомил.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам, о чем вынесено протокольное определение.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. 3.3.1. и 3.3.2. Положения об Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ, утвержденного решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов, Администрация Октябрьского района выступает в качестве наймодателя при заключении договоров социального найма и договоров служебного найма от имени собственника муниципального жилищного фонда - муниципального образования "Город Улан-Удэ" при предоставлении жилья муниципального жилищного фонда на территории Октябрьского района г. Улан-Удэ, а также истребует из чужого незаконного владения (пользования) жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные на территории Октябрьского района г. Улан-Удэ.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании дубликата ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>55.
Как следует из выписки из реестра муниципального имущества, выданной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества.
Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>
Из материалов дела следует, что ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг не производят, в связи с чем у них образовалась задолженность перед МУП «<данные изъяты>», ПАО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», <данные изъяты> в общей сумме 309839,32 руб.
Согласно акту проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, составленного представителями Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ, в указанной квартире постоянно никто не проживает, со слов соседки В. 15 лет назад проживал в ней ФИО2, потом он попал в места лишения свободы и с тех пор в квартире никто не проживает.
Определением Октябрьского районного народного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 направлен на принудительное лечение в психиатрическую больницу специального типа.
Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в учетах ФКУ «ГИАЦ МВД России» и ИЦ территориальных органов МВД России на региональном уровне сведений в местах лишения свободы в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не имеется.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в жилое помещение не предпринимает, выехали добровольно, его вещей в жилом помещении не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также свидетельскими показаниями К. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований. Доказательств обратного суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, исковые требования как нашедшие подтверждение в части признания ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в доход МО г.Улан-Удэ госпошлину в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья подпись Н.А.Баженова
Верно: Судья Н.А. Баженова
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№