РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием старшего помощника Таганского межрайонного прокурора адрес фио, представителя истца фио, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3252/2022 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1, фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, фио о выселении. В обоснование исковых требований указав, что квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес. В настоящее время указанную квартиру занимают ответчики без оформления договорных отношений с адрес. Ответчики получили уведомления об освобождении квартиры, однако до настоящего времени квартиру не освободили. На основании изложенного, истец просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: адрес, обязав их освободить ее от находящегося имущества и передать квартиру в освобожденном виде истцу.

Истец Департамент городского имущества адрес в лице представителя фио в судебное заседание явился, подтвердил, что в настоящее время ответчики освободили квартиру и она принята представителем истца по акту.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что освободила квартиру и ее по акту принял представитель истца фио

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, изучив и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положению п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; 3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, в силу положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от 04.04.2022 года № 77:01:0006040:3379-77/072/2022-1.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в настоящее время указанную квартиру занимают ответчики ФИО1, фио без оформления договорных отношений с адрес.

Ответчики получили уведомления об освобождении квартиры, однако до настоящего времени квартиру не освободили.

Как следует из материалов дела и нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, 22.08.2022 года сотрудник Департамента городского имущества адрес фио принял от ответчиков указанную квартиру, что подтверждается актом о сдаче квартиры и ключей.

Указанные обстоятельства не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства представителем истца фио

Анализируя обоснованность заявленных истцом требований, суд приходит к выводу, что судом не установлено каких-либо нарушений прав, свобод и законных интересов либо угрозы нарушения прав истца со стороны ответчиков при рассмотрении настоящего дела, поскольку квартиру ответчики освободили, ключи сдали, о чем между сторонами подписан соответствующий акт.

Поскольку судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, квартира передана истцу по акту 22.08.2022 года, следовательно, ответчики не нарушают права истца, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчиков не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента городского имущества адрес к ФИО1, фио о выселении – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 29.11.2022.