Дело № 2 –3603/2022 14 сентября 2022 года УИД 78RS0006-01-2022-003019-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Елькиной С.Л.,

с участием адвоката Альмухаметов Р.А.,

при секретаре Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, с учетом уточненного искового заявления о признании не приобрётшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истица указала, что ей принадлежит на праве собственности комната 19,6 кв. метров в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован и проживает ее муж – ФИО4 Также на указанной жилой площади зарегистрированы, но не проживают: внук истицы – ответчик по делу: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законный представитель несовершеннолетнего – отец ФИО3, являющийся сыном истицы. Внук истицы был зарегистрирован в квартире без ее согалсияДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления о регистрации, поданного законным представителем ФИО3 без фактического вселения внука. Брак между родителями ребенка расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Место жительства несовершеннолетнего ребенка не определено. Законный представитель несовершеннолетнего – ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, фактически арендует жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО2 проживает с матерью по мету ее регистрации по адресу: <адрес>. Осуществление регистрации несовершеннолетнего в жилом помещении без его проживания в качестве члена семьи истца не повлекло возникновение у внука истицы права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика влечет повышение платы ЖКУ, кроме того препятствует в совершении сделок с собственностью с целью улучшения жилищных условий.

Истица и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали.

ФИО3, как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в спорном адресе не проживает, арендует жилое помещение, фактически создал семью. Сам он был зарегистрирован в комнате истицы в 1985 году. С 1985 год по 2008 год проживал в спорной комнате. С 2008 года по 2020 год он проживал по адресу: СПб, <адрес>, на жилой площади своей бывшей супруги. До регистрации в спорном жилом помещении несовершеннолетний сын был зарегистрирован по месту жительства мамы – Санкт-Петербург, <адрес>. Перерегистрировали на спорную жилую площадь, поскольку мама ФИО2 решила, что Максима надо поставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. ФИО2 в спорную комнату никогда не вселялся и всегда проживал на жилой площади своей матери. Начиная с 2020 года он проживает по адресу: <адрес>

Третье лицо – ФИО5, привлеченная к участию в деле по инициативе суда, извещена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, возражений, ходатайств, доказательств наличия уважительной причины не явки в суд, не представила.

Третьи лица: ООП МО МО Автово, отдел по вопросам миграции УМВД РФ по кировскому району Санкт-Петербурга, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, от МА МО МО Автово поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутсвие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам, возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, заслушав участников судебного разбирательства, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела установлено, что комната 19,6 кв. метров, расположенная в 5-ти комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу<адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора передачи коммунальной квартиры в собственность граждан № ГЖО/0/29753/К от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-14), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из справки по форме 9 усматривается, что в указанной комнате зарегистрированы: собственник комнаты – ФИО1; муж собственника – ФИО4, сын собственника – ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ внук собственника – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО3 и ФИО5 (л.д. 17).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства матери - ФИО5, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ III-АК №, брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 68 Санкт-Петербурга от 24.12.2020 года.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в соответствии со статьей 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стадии подготовки дела к судебному разбирательству суд должен определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы права подлежат применению при разрешении дела.

Предмет иска представляет собой конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникающее из спорного правоотношения, по поводу которого суд должен вынести решение.

Основание иска составляют юридические факты, на которых истец основывает материально-правовое требование к ответчику, а также правовое основание, соответствующее материально-правовой норме закона.

По смыслу норм действующего законодательства, суд, на основании ст. 148, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ, должен самостоятельно определить характер спорного правоотношения, возникшего между сторонами, а также нормы права, подлежащие применению, то есть дать ему правовую квалификацию.

Из обстоятельств, указанных в иске, усматривается, что истец ссылается на то, что несовершеннолетний ответчик - ФИО2 членом ее семьи не является, совместно с ней не проживает, его родители ФИО3 и ФИО5 также не проживают на ее собственности, общего хозяйства с ней не ведут, общего бюджета не имеют, регистрация ответчика обременяет ее право собственности на комнату, настоящим иском она прибегла к защите права собственности на жилое помещение, собственником которого является.

Из анализа изложенных в иске обстоятельств и повода, послужившего основанием к предъявлению иска в суд, следует, что истец ставит вопрос об освобождении принадлежащего ей жилого помещения от прав лиц (ответчика), не являющихся членами ее семьи.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, а ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

Из содержания положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Само по себе состояние родства истца и ответчика (внук и бабушка, соответственно) в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной жилой площади, и, следовательно, имеет право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Из пояснений представителя несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО3, данных в суде, следует, что его малолетний сын в спорную квартиру никогда не вселялся, фактически проживал по месту жительства мамы – ФИО5 С 2008 года по 2020 год сам ФИО3 проживал по адресу: СПб, <адрес>, на жилой площади своей бывшей супруги ФИО5; с истицей единой семьи не составлял, не вел единого хозяйства, бюджет был раздельный. До регистрации в спорном жилом помещении несовершеннолетний сын был зарегистрирован по месту жительства мамы – Санкт-Петербург, <адрес>. ФИО2 перерегистрировали на спорную жилую площадь, поскольку ФИО5 решила, что Максима надо поставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Начиная с 2020 года он - ФИО3 проживает по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> квартира 19 со своей сожительницей.

То обстоятельство, что ФИО3 является родственником ФИО1, само по себе не может служить единственным и безусловным доказательством принадлежности их к одной семье в том смысле, который этому понятию придается положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Факт не проживания несовершеннолетнего в спорном адресе подтверждается также актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 21.07 2022 года (л.д. 52-54), а также актом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми комиссией в составе представителей ГУП РЭП «Строитель» а также соседей установлено, что ФИО2 в комнате истицы не проживает, в комнате отсутствует спальное место для ребенка, личные вещи.

Изложенные представителем ответчика обстоятельства в совокупности с пояснениями истца и актами об этих же фактах позволяют прийти к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является.

Учитывая, что ФИО2 – ответчик, зарегистрирован в комнате, которая является собственностью истца, ответчик к членам семьи истца не относится, при этом представитель ответчика пояснил, что он также не проживает единой семьёй с истицей, регистрация ответчика в комнате истца ущемляет ее права как собственника, указанная комната необходима истцу для личного пользования, суд считает, что исковые требования о признании отсутствия права у ФИО2 на жилую площадь, расположенную по адресу: г. <адрес>, со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, обжалуемое решение подлежит отмене с вынесением по делу нового решения.

На основании изложенного, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 56, 59, 60, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ С.Л. Елькина

Решение изготовлено в окончательной

форме 28.09.2022 года

Подлинный документ находится в производстве Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга, подшит в гражданское дело № 2-3603/2022.