Решение по делу № 2-1202/2024 от 04.02.2025 - об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельного договора на оплату коммунальных услуг.

Гражданское дело <№*****>

<№*****>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 04 февраля 2025 года

Кулебакский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Вдовиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ОРБ Нижний», МУП г.о.<адрес> «Райводоканал» об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельного договора на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ООО «ОРБ Нижний», МУП г.о.<адрес> «Райводоканал». В обоснование указал, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждому на основании завещания [ФИО]1. В настоящее время в жилом доме проживает ответчик, однако по коммунальным платежам ООО ОРБ Нижний и МУП Райводоканал ответчик не оплачивает, образуется задолженность. Собственник обязан нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что в добровольном порядке решить вопрос с ответчиком об оплате коммунальных услуг не представляется возможным истцу необходимы отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг исходя из равенства долей.

Просит определить участие ФИО1 в оплате коммунальных услуг за жилой <адрес> в <адрес> пропорционально принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 1/2 доли от общего размера оплаты за коммунальные услуги.

Обязать ООО «ОРБ Нижний», МУП г.о.<адрес> «Райводоканал» заключить с ФИО1 на жилой <адрес> в <адрес> отдельный договор на оплату коммунальных платежей пропорционально принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в заочной форме.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков - ООО «ОРБ Нижний», МУП г.о.<адрес> «Райводоканал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в адрес суда не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 2 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и [ФИО]5 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

<ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]5 заключила брак с [ФИО]6, после заключения брака ей присвоена фамилия [ФИО]8.

Истец ФИО1 желает самостоятельно нести причитающиеся ему расходы на оплату коммунальных услуг исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на жилой дом, а именно: расходы по оплате услуг за холодное водоснабжение, обращение с ТКО.

Ответчик ФИО2 в добровольном порядке разрешить вопрос о порядке оплаты коммунальных услуг отказывается. Соглашение об определении порядка внесения платы между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не достигнуто.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельный договор на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и доли ФИО2

Из материалов дела, а также представленного истцом счета на оплату услуг ЖКХ следует, что услугу по холодному водоснабжению истцу предоставляет МУП г.о.<адрес> «Райводоканал», услугу по обращению с ТКО – ООО «ОРБ Нижний», они же являются получателями денежных средств от населения за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования, предъявленные ФИО1 к ФИО2, ООО «ОРБ Нижний», МУП г.о.<адрес> «Райводоканал» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты> ООО «ОРБ Нижний» (<№*****>), МУП г.о.<адрес> «Райводоканал» (<№*****>) удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 в оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности - в размере 1/2 доли от общего размера оплаты коммунальных услуг.

Обязать ООО «ОРБ Нижний», МУП г.о.<адрес> «Райводоканал» заключить с ФИО1 отдельный договор на оплату коммунальных услуг, предоставляемых в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащей ему доле в праве общей долевой собственности - в размере 1/2 доли от общего размера оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца

Судья Т.В.Зуева

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>.