Копия

Дело № 2-10221/2025

24RS0046-01-2025-007974-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Настенко В.В.,

при секретаре Андреевой К.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, доверенность от 08.01.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ООО «РОСТтех» об определении размера платы за коммунальное услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, ООО «РОСТтех» об определении размера платы за коммунальное услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2024 принадлежит 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Вторым сособственником квартиры является ФИО3 с долей 7/8 в праве собственности. Истец в указанной квартире не проживает, зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: <адрес> Фактически в квартире проживает и осуществляет пользование всеми коммунальными услугами ФИО3, при этом, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит. Поскольку ФИО3 участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры не желает, возник вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей ФИО3 оформить отказывается.

Просит суд обязать ООО «РОСТтех» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО3, в которых определить размер участия в расходах по внесению платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) по адресу: <адрес>, с установлением доли оплаты ФИО2- в размере 1/8 доли, ФИО3 - в размере 7/8 доли, и определить отдельные платежные документы на каждого из указанных лиц.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, извещение возвращено в суд за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Представитель ответчика ООО «РОСТтех» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, извещение получено, согласно почтовому уведомлению, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения представителя истца и главы 22 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.05.2024 принадлежит 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Вторым сособственником квартиры является ФИО3 с долей 7/8 в праве собственности.

Истец в указанной квартире не проживает, зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: <адрес>

Фактически в квартире проживает и осуществляет пользование всеми коммунальными услугами ФИО3, при этом, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит. Поскольку ФИО3 участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры не желает, возник вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей ФИО3 оформить отказывается.

ООО «РОСТтех» ежемесячно оформляются платежные документы для внесения платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), начисляемые по адресу: <адрес>, лицевой счет - №

По состоянию на 13.01.2025 по данным ООО «РОСТтех» имеется непогашенная задолженность в сумме 2 373,82 руб.

Платежные документы на всю сумму начислений оформляются на имя ФИО2

С учетом того, что истец в указанной квартире фактически не проживает, 13.01.2025 обратилась в ООО «РОСТтех» с заявлением не производить начисления за услуги ТКО, поскольку в квартире постоянно проживает второй сособственник - ФИО3, который осуществляет пользование услугами и должен их оплачивать.

Ответом на обращение от 22.01.2025 № ООО «РОСТтех» сообщило, что на основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 148 (36) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения, в связи с чем, начисления производятся на собственников. Также было пояснено, что для раздела лицевого счета, при отсутствии соглашения собственников, необходимо обратиться в суд.

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, при рассмотрении требований, суд принимает во внимание следующее.

ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес> ФИО2 принадлежит 1/8 доли в праве собственности, ФИО3 – 7/8 доли, согласно выписке из ЕГРН.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру. Таким образом, для истца, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащей ответчику.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение. Соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами спора не достигнуто.

Из изложенного следует, что при наличии у лица права собственности на жилое помещение он вправе производить оплату на жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов.

Принимая во внимание, что действующее гражданское и жилищное законодательство не содержит запрета на заключение отдельных договоров и предоставление отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг с каждым из сособственников одного и того же жилого помещения, учитывая, что соглашение между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто по данному вопросу, суд вправе установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, установить порядок оплаты спорного жилого помещения пропорционально принадлежащим истцу и ответчику долям.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «РОСТтех» об определении размера платы за коммунальное услуги - удовлетворить.

Установить размер участия в расходах на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес>, ФИО2 1/8 доли, ФИО3 7/8 долей.

Возложить на ООО «РОСТтех» обязанность заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельные соглашения по внесению платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: <адрес> в размере 1/8 части с ФИО2, в размере 7/8 частей с ФИО3 от общих расходов с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Настенко

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 сентября 2025 года.

Копия верна.