РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

14 июня 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Беловой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1002/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, о признании недействительной договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненных требований просит признать недействительным договор дарения квартиры расположенной по адресу Москва, адрес ФИО3, дом 16/2, корпус 2, квартира 472.

Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что 18.08.2021 г. между истцом и ФИО2, был заключен в простой письменной форме, договор дарения квартиры, по условиям которого истец передала безвозмездно в собственность ответчика, принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес ФИО3, дом 16/2, корп.2, квартира 472 состоящую из одной комнаты, общей площадью 37,5 кв.м., кадастровый номер объекта-77:09:0002015:5565. Воспользовавшись ее доверчивостью и психическим состоянием здоровья, ответчик с корыстной целью, путем обмана уговорил меня подарить ему принадлежащую мне по праву собственности квартиру по вышеуказанному адресу, в которой истец с ним проживали. После проведения психиатрического освидетельствования, ответчик скрыл от истца его результаты, а сообщил, что состояние здоровья позволяет заключать договор дарения квартиры. Принятые накануне сделки лекарства привели к тому, что при заключении договора дарения квартиры истец не могла по состоянию здоровья понимать его содержание, юридические последствия и значение. В силу состояния здоровья не могла понимать значение своих действий и руководить ими при подписании доверенности.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Ранее фио, участвовала в судебном заседании и пояснила, что в момент заключения договора дарения она на понимала что происходит, что подписывает и чем это может закончится.

Ответчик фио, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дел извещен надлежащим образом, ранее участвовал в ходе рассмотрения дела, требования признал, показал что знал о состоянии здоровья матери, но все равно решился на следку из-за материального положения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлажащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (пункт 3 статьи 572 ГК РФ).

В силу положений ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 168 ГПК РФ, 1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Судом установлено, что 18 августа 2021 между истцом фио, и ФИО2, был заключен в простой письменной форме, договор дарения квартиры, по условиям которого истец передала безвозмездно в собственность ответчика, принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: адрес ФИО3, дом 16/2, корп.2, квартира 472 состоящую из одной комнаты, общей площадью 37,5 кв.м., кадастровый номер объекта-77:09:0002015:5565.

Обращаясь в суд, истцом указано, что в силу состояния здоровья, она могла понимать значение своих действий и руководить ими.

Согласно заключению ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр психиатрии и наркологии им. фио», у ФИО1, выявляется психическое расстройство которое препятствует всестороннему и целостному понимаю содержания и юридических последствий сделки.

Оснований сомневаться в представленном заключении у суда не имеется, поскольку заключение экспертов отвечает требованиям ч. 2 ст. 86 ГПК РФ.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что при оформлении договора дарения квартиры фио, была лишена возможности в полной мере выразить и изложить свою волю, осознать смысл совершаемого действия, поскольку в силу имеющегося заболевания не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оспариваемый договор дарения является недействительной по основаниям, предусмотренным ст. 177 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании недействительной договора дарения - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес ФИО3, дом 16/2, корп.2, квартира 472 ФИО1 и ФИО2.

Возвратить квартиру по адресу: Москва, адрес ФИО3, дом 16/2, корп.2, квартира 472 в собственность ФИО1.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО2, и регистрации права собственности ФИО1, на квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес ФИО3, дом 16/2, корп.2, квартира 472.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июля 2023 года