Гражданское дело № 2-1889/2023
УИД: 47RS0005-01-2023-000386-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2023 года гор. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 расторгла брак с ФИО1 27.04.2007, и с этого времени в указаном жилом помещении фактически не проживает, но не снялась с регистрационного учета, принадлежащих ей вещей в доме не имеется, оплату за коммунальные услуги не производит.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению жильем, самостоятельно заявления о снятии с регистрации ответчик не подает, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явился, требования иска поддерживал.
Ответчик, помощник Выборгского городского прокурора, третье лицо: Отдел УФМС, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.
Суд, проверив материалы дела, выслушав сторону, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику, нанимателю принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник, наниматель может требовать устранения всяких нарушений его права.
Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец ФИО1.
Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник, наниматель жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ФИО2, зарегистрирована по указанному адресу, но фактически в указанном помещении не проживает, им не пользуется, не снялась с регистрационного учета, что препятствует собственнику и нанимателю в реализации его прав на распоряжение жилым помещением.
Ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно п. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При указанных обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, Дата года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.