УИД 74RS0012-01-2022-001302-11

Дело № 2-164/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Шоминой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аятского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Аятского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 54,4 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 868 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что 22 мая 2022 года умер его отец ФИО2 После смерти отца открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 54,4 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, и земельного участка общей площадью 868 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти отца владеть и пользоваться объектами имущества стал он. С целью оформления своих наследственных прав он обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине пропуска срока для принятия наследства. Для осуществления своих прав и обязанностей, связанных с указанным недвижимым имуществом, необходимо признать его право собственности на них в порядке наследования.

Истец ФИО1, его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали (л.д.18).

Представитель ответчика – администрация Аятского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал (л.д.28).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения исковых требований (л.д.27).

Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном ФИО7., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.07).

ФИО3 при жизни на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 23.09.2021 года, принадлежали квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 15).

ФИО3 умер 22 мая 2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.06).

В установленном законом порядке ФИО1 наследство после смерти отца не принимал.

После смерти наследодателя ФИО1 принял меры к сохранению наследственного имущества, что подтверждается договором аренды спорного имущества, заключенного 26 декабря 2022 года с ФИО4 (л.д.24).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение (квартира) имеет площадь 54,4 кв.м., кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>, земельный участок имеет площадь 868+/21 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 09-11, 12-14).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданина Российской Федерации (паспорт серии <данные изъяты>), проживающего по адресу: <адрес>, на квартиру общей площадью 54,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 868 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева