УИД 38RS0031-01-2022-000276-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июля 2022 года
г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.Е.,
с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, старшего помощника прокурора Иркутского района Семеновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1648/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
с привлечением к участию в деле для дачи заключения по делу прокурора Иркутского района,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .....
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что на основании решения суда является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: .....
По сведениям домовой книги, в указанном жилом помещении также зарегистрированы ее братья ФИО2 и ФИО3, бывший муж ее умершей матери ФИО5 – ФИО4, двоюродный брат ФИО5
Указанные лица не являются членами семьи ФИО1, ею в жилое помещение не вселялись, фактически проживают в других жилых помещениях, братья имеют свои семьи.
Ответчики с регистрационного учета по месту жительства по адресу указанного жилого помещения добровольно не снимаются, не несут расходов по содержанию жилого помещения, их личные вещи в доме отсутствуют, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не имеется.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что намерена продать жилой дом и купить квартиру в ...., где будет проживать ее отец ФИО6, сама намеревается уехать на постоянное место жительства в другой город.
Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования не признали, просили в иске отказать в связи с наличием сомнений в приобретении сестрой жилого помещения для их «отца» ФИО6 и опасений, что «отец» останется без жилого помещения; не отрицали, что добровольно выехали из жилого дома, подтвердили проживание по иным адресам и наличие своих семей; указали, что часто навещают отца в спорном жилом доме, помогают ему, остаются ночевать.
Письменные возражения от иных ответчиков не поступили.
В судебное заседание ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, ответчики против удовлетворения иска возражали, старший помощник прокурора Иркутского района в заключении по делу указала на обоснованность заявленных требований.
Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что на основании решения Иркутского районного суда .... от **/**/**** по делу №2-1991/2013 ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ...., право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке **/**/****.
Согласно справке № от **/**/****, выданной администрацией Большереченского муниципального образования, копии домовой книги, адресным справкам от **/**/****, предоставленным Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области, по адресу жилого помещения: ...., р....., зарегистрированы по месту жительства ФИО2 с **/**/****, ФИО3 с **/**/****, ФИО4 с **/**/****, ФИО5 с **/**/****.
ФИО1 указала, что не имеет возможности содержать жилой дом и земельный участок, намеревается их продать и сменить место жительства на иной регион; коммунальные услуги оплачивает самостоятельно, иногда оплату производят по ее просьбе ФИО2. и ФИО3
ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании подтвердили, что в спорном жилом помещении в .... постоянно не проживают, приезжают в гости к проживающему в доме ФИО6, которого воспринимают как отца, выехали из жилого дома добровольно, фактически проживают со своими семьями постоянно по иному адресу. По просьбе сестры и отца оказывают им иногда материальную помощь, погашая образовавшуюся задолженность по оплате за потребленную электрическую энергию.
Свидетель РНИ показал, что в настоящее время один проживает по адресу: ....; ответчики в доме не проживают длительное время (Данил и Антон лет пять, Александр не живет лет 10; Семен – отец ФИО7 и Антона жил и уехал до 2004 года - до того, как свидетель начал жить в данном доме с их матерью), ответчики выехали из дома добровольно, вещей в доме не оставили, за потребленную электроэнергию свидетель оплачивает самостоятельно.
Свидетели КЖВ (соседка) показала, что ФИО2 и ФИО3 в .... не проживают, уехали после окончания школы, проживают с семьями отдельно, приезжают в гости.
Свидетель КАВ (сосед) показал, что с 2010 года проживает в .... проживает один РНИ, к нему иногда в гости приезжают ФИО2 и ФИО3, помогают по хозяйству.
Свидетель ФАЕ (родственник сторон) показала, что в спорном доме проживает РНИ, она с мужем приезжает в гости, ФИО4 и ФИО5 никогда в доме не видела.
Таким образом, из искового заявления, пояснений сторон, показаний свидетелей следует, что ответчики длительное время не проживают в жилом доме в ...., выехали из указанного жилого помещения добровольно, своих вещей не оставили.
Доказательства, подтверждающие наличие оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением (временные и вынужденные отъезд и проживание по иному адресу), в материалы дела не представлены.
Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчиками утрачено право пользования жилым домом.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (пункт 1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (пункт 3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением орган регистрационного учета снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с соответчиков как проигравшей стороны в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. с каждого.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .....
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...., р......
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины по размере 300 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.
Судья
А.Н. Говорова
Решение суда в окончательной форме принято 12.07.2022.