РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Еланцы 16 мая 2023 г.

Ольхонский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Холодовой Л.Н., при секретаре Аримхеевой А.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-118/2023 по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками также являются <данные изъяты> ее несовершеннолетних детей. С ДД.ММ.ГГГГ проживала в гражданском браке с ФИО5, он зарегистрирован в принадлежащим ей жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между ними прекращены, ФИО5 с этого времени проживает у своей матери ФИО6 по адресу: <адрес>. На ее неоднократные предложения выписываться из жилого дома ФИО5 отвечает отказом, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, тем самым препятствует ей как собственником распоряжаться своим недвижимым имуществом.

Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, снять ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что квартира приобреталась на материнский капитал.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками по <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, также являются ФИО2, ФИО3.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является сыном ФИО4 и ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является дочерью ФИО5 и ФИО1.

Согласно сведениям УФМС от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет регистрацию по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из доводов истца следует, что ответчик ФИО5 в спорной квартире не проживает, выехал из дома в добровольном порядке, родственником или членом семьи истца не является, проживает у своей матери ФИО6 по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает по другому месту жительства. Сведений о совместном проживании истца и ответчика, о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, материалы дела не содержат.

На основании произведенной оценки письменных доказательств по делу, у суда отсутствуют основания для отказа истцу в иске. Ответчик ФИО5 подлежит признанию утратившим право на указанное в иске жилое помещение, поскольку членом семьи собственника ФИО1 он не является.

Доказательства заключения соглашения между истцом (собственником) и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в судебное заседание представлены не были, как и не были представлены доказательства имущественного положения, не позволяющие ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, с целью сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В связи с чем, право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, должно быть прекращено.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением ФИО5 является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. Поскольку судом установлено, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ольхонский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 17.05.2023.

Судья Л.Н. Холодова