РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77MS0429-01-2021-003927-88

28 сентября 2022 года

Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080/22 по иску адрес к фио о взыскании задолженности по обязательным платежам, неустойки, судебных расходов,

Установил:

адрес обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по обязательным платежам, неустойки, судебных расходов, мотивируя тем, что Дачное некоммерческое партнерство «Рыжиково» является организацией, учрежденной на добровольных началах гражданами — владельцами садовых земельных участков, предметом деятельности которой, является удовлетворение материальных и иных потребностей членов в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха членов ДНИ и членов их семей, а также содействия членам ДНИ в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности ДНП, содействия в организации быта и отдыха членов-садоводов и их семей (п 2.1. Устава ДНИ «Рыжиково»).

Ответчику, с 24.05.2018. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:32:0040131:2503, расположенный в границах территории адрес. Ответчик не является членом ДНП, ведет садоводство без участия в товариществе, однако ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры партнерства и иным имуществом общего пользования, однако расходов на содержание данного имущества не несет, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате обязательных платежей и неустойки за несвоевременное внесение платы.

Согласно Выписке из Протокола № 4-20 общего собрания членов ДНИ «Рыжиково» от 01.08.2020 г. было принято решение утвердить на период январь — декабрь 2020 года ежемесячный взнос члена и собственников земельных участков в ДНИ «Рыжиково» в размере сумма за сотку.

Согласно Выписке из протокола № 1-21 общего собрания членов ДНИ «Рыжиково» от 27.11.2021 г. было принято решение утвердить на период январь -- декабрь 2021 года ежемесячный взнос члена и собственников земельных участков в ДНИ «Рыжиково» в размере сумма за 1 сотку.

Решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем являются обязательными для исполнения всеми членами адрес, а также лицами, ведущими садоводство на земельных участке, расположенных на территории партнерства, без участия в ДНИ «Рыжиково».

Так, за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2021 г. задолженность ответчика по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории дачного некоммерческого партнерства, за услуги и работы партнерства по управлению таким имуществом, с учетом неустойки, составляет сумма

Истец, с учетом уточненного заявления, просит суд взыскать с фио в пользу ДНИ «Рыжиково» задолженность по обязательным платежам за период 01.01.2020 г. по 31.12.2021 г. в размере сумма руб. сумма, неустойку за несвоевременную уплату обязательных платежей за период с 01.01.2020 г. по 09.03.2022 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требования по доводам, изложенным в письменных возражениях и дополнениях к ним. Пояснил, что ответчик 20.03.2020 и 21.05.2020 оплатил членские взносы за январь-март 2020 года на общую сумму сумма. При этом, с 20.12.2020 ФИО1 является членом ТСН «СНТ «Новое Рыжиково», на территории которого находится его земельный участок и которому он оплачивает членские взносы, что подтверждается Протоколом № 1 общего собрания ТСН от 10.12.2020, а также выпиской из ЕГРЮЛ. Кроме того, земельный участок ответчика на территории адрес не располагается и ответчик объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования ДНП не пользуется. Просил обратить внимание на то, что истцом, не представлено доказательств принадлежности ДНП какого-либо имущества, несения расходов на содержание этого имущества и предоставление пользования данным имуществом ответчику.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 4 указанной статьи, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Пунктом 5 вышеназванного закона, установлено, что в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что дачное некоммерческое партнерство «Рыжиково» является организацией, учрежденной на добровольных началах гражданами — владельцами садовых земельных участков, предметом деятельности которой, является удовлетворение материальных и иных потребностей членов в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха членов ДНИ и членов их семей, а также содействия членам ДНИ в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности ДНП, содействия в организации быта и отдыха членов-садоводов и их семей (п 2.1. Устава ДНИ «Рыжиково»).

Ответчику, с 24.05.2018. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:32:0040131:2503. Ответчик не является членом ДНП.

Из представленных материалов следует, что ответчик 20.03.2020 и 21.05.2020 оплатил членские взносы за январь-март 2020 года на общую сумму сумма.

При этом, с 20.12.2020 ФИО1, является членом ТСН «СНТ «Новое Рыжиково», на территории которого находится его земельный участок и которому он оплачивает членские взносы, что подтверждается Протоколом № 1 общего собрания ТСН от 10.12.2020, а также выпиской из ЕГРЮЛ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих, что земельный участок ответчика находится в пределах территории адрес, не представлено.

Истцом, также не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него на праве собственности каких-либо объектом инфраструктуры и общего имущества членов ДНП, так, напротив, из материалов дела следует, что решением Одинцовского городского суда от 10.08.2020 года по делу № 2- 3394/2020, вступившим в законную силу, по иску заместителя Генерального Прокурора Российской Федерации к адрес» ввиду незаконного вывода имущества из муниципальной собственности в частную, обращено в доход государства все имущество общего пользования ДНП, в том числе земельные участки, выполняющие роль дорог общего пользования. Так, судом установлено, что зарегистрированные, в том числе на адрес объекты недвижимости приобретались на доходы фио, полученные из незаконных источников, и фактически принадлежали ему. адрес под адрес изначально незаконно выведены из муниципальной собственности в результате аукциона от 26 октября 2007 года с участием родственника фио - фио, то есть фио с целью незаконного вывода земель из муниципальной собственности в частную было, в том числе создано адрес. Доказательств, подтверждающих наличие у фио дохода, позволяющего приобрести вышеуказанное имущество не представлено.

Так, указанным решением суда, имущество изъято у собственника с установлением факта их незаконного владения им, таким образом, все их действия, связанные с ведением хозяйственной деятельности адрес и получением денежных средств от членов ДНП и иных лиц совершены неправомерными собственниками.

На основании данного судебного решения вышеуказанное имущество включено в реестр федерального имущества, что подтверждается ответом ТУ Росимущества в адрес от 25.01.2022 № 50-ТВ-07/594.

Истец участвовал в судебном разбирательстве при рассмотрении Одинцовским судом указанного дела, у истца отсутствуют основания для взыскания ежемесячных платежей за пользование не принадлежащим ему имуществом.

Кроме того, истцом не представлено доказательств несения расходов на содержание такого имущества и расчета доли участия ответчика в этих расходах, представленные копии договоров не подтверждают сам факт несения по ним расходов, фактического оказания услуг по договорам и исполнения истцом обязательств по оплате данных договоров.

Учитывая изложенное, суд, не находит оснований для удовлетворения требований адрес к фио о взыскании задолженности по обязательным платежам, неустойки, судебных расходов.

На основании изложенного, в соответствии руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении иска адрес к фио о взыскании задолженности по обязательным платежам, неустойки, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме 05 октября 2022 года.