Дело № 2-857/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года г.Челябинск
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующей судьи Левинской Н.В.,
при помощнике ФИО1, секретаре Никитиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, ФИО3 к Администрации г. Челябинска Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с заявлением в редакции заявления об уточнении исковых требований к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма, возложении обязанности на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить договор найма жилого помещения.
Истец ФИО2, третьи лица ФИО3 и ФИО4 (ранее Донских) А.С., ответчики Администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска извещены, не явились.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорными являются комната, расположенная по адресу: <адрес>
Спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО2 на основании ордера от 17.12.1996. В качестве лиц, вселяемых по ордеру включен муж ФИО6, сын ФИО7
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом ФИО2 и ФИО6 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> С 04.03.2013 ФИО6 снялся с регистрационного учета по спорному адресу и выехал из жилого помещения.
Договор социального найма истцом установленным порядком был не заключен.
В жилое помещение также вселен сын истца - третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, ФИО3
В настоящее время в спорной комнате зарегистрированы два человека: истец ФИО2, третье лицо ФИО3
В соответствии со сведениями из реестра муниципальной собственности Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям следует, что комната, расположенная по адресу: <адрес> была включена в реестр муниципального имущества города Челябинска согласно распоряжения от 21.11.2002 № 1843-п.
ФИО4 (ранее Донских) А.С. направил в материалы дела заявление о том, что просит иск удовлетворить, также просит не включать его в число лиц, имеющих право пользования жилым помещением, поскольку проживает по другому адресу.
Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).
Материалами дела подтверждается законное вселение истца в спорное жилое помещение.
Таким образом, с учетом того, что истец длительное время проживает в спорном жилом помещении, материалами дела достоверно подтверждается, что указанная квартира является для него единственным местом жительства, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, а потому суд приходит к выводу, что истец и третье лицо приобрели право пользования спорным жильем на условиях социального найма и им не должно быть отказано в заключении соответствующего договора.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств необоснованности заявленных истцом требований ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.
В соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, утвержденным Постановлением Администрации г. Челябинска от 02.03.2015г. № 45-п, следует, что Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации г. Челябинска, осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сфере управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «город Челябинск». Основной целью деятельности Комитета является осуществление в пределах своей компетенции от имени муниципального образования «город Челябинск» полномочий в сфере имущественных отношений. В функции Комитета в том числе включено: предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в соответствии с действующим законодательством, в том числе во исполнение соответствующих решений суда.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения. Следует включить в качестве лиц, имеющих право пользование комнатой ФИО3
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Возложить обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве лиц, обладающих правом пользования ФИО3.
Идентификатор ФИО3 – паспорт <данные изъяты>
Идентификатор ФИО2 – паспорт <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий судья Н.В.Левинская
Мотивированное решение составлено 29 мая 2025 года