Решение по делу № 2-890/2023 от 25.09.2023

Гражданское дело № 2-890/2023

УИД: 48RS0004-01-2023-001021-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года г. Липецк

Левобережный районный суд г. Липецка в составе

судьи Климовой Л.В.,

прокурора Ролдугиной И.А.,

секретаря Наумовой А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Росспиртпром» в лице филиала «Липецкспиртпром» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

АО «Росспиртпром» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования принадлежащими истцу помещениями, расположенными по адресу: <адрес>, а именно: ФИО1 - ком. №, ФИО2 ком. №, ФИО3 -ком. №, ФИО5 и ФИО5 -ком. №, ссылаясь на то, что ответчики в добровольном порядке выехали из помещений, в которых были зарегистрированы, длительно там не проживают, не вносят плату за проживание. Отопление, газоснабжение, водопровод, канализация в данном помещении отсутствуют, нумерация квартир, телефонизация, телевидение, интернет также отсутствуют. Согласно бухгалтерской справке филиала ФИО6 Росспиртпром от ДД.ММ.ГГГГ. от граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5, отсутствуют платежи за аренду и коммунальные услуги с момента их регистрации по настоящее время. Из справки специалиста по персоналу филиала Липецкспиртпром от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО5 работниками ФГУП «Липецкспиртпром» и филиала «Липецкспиртпром» АО «Росспиртпром» не являлись. По данным бухгалтерского учета по адресу: <адрес> числится здание общежития, инвентарный номер №, принятое на учет ОАО «Росспиртпром» согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ. о приеме-передаче здания (сооружения). Указанное здание является конструктивной частью объекта недвижимости «Спиртовое хозяйство» (зарегистрировано в собственность ОАО «Росспиртпром» 09.04.2014г., запись регистрации №, кадастровые (или условный) №, свидетельство о регистрации права <адрес>, адрес (местоположение): <адрес>. Коммунальные услуги и электроснабжение не предоставляются. Из ответа на запрос Департамента строительства и архитектуры г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ. адрес: РФ, Липецкая область, городской округ <адрес>, был присвоен органом бюро технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об изменении адреса в Департаменте отсутствуют. Согласно запросу в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствует информация об объекте недвижимости с адресом: РФ, Липецкая ор область, городской округ: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Жилков С.В. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд с согласия представителя истца, прокурора Ролдугиной И.А. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признав их неявку в суд неуважительной.

Выслушав представителя истца, свидетелей: ФИО7, ФИО8, заключение прокурора Ролдугиной И.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната-ст.16 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

Согласно разъяснениям, данным в абз. втором п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ОАО «Росспиртпром» является собственником спиртового хозяйства, состав которого определен выкопировкой из технического паспорта, составленной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию на 20.04.2005г., адрес (местоположение) <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>. (л.д.10).

Согласно выкопировки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. спиртзавод-спиртовое хозяйство располагается по адресу: <адрес>. Сведений о жилых помещениях в техпаспорте не имеется, сведения о <адрес> отсутствуют.

Из объяснений представителя истца, свидетелей следует, что отдельного здания –<адрес> не существует, оно является частью производственного комплекса по адерсу:<адрес>, в котором ранее были предоставлены комнаты для проживания.

В соответствии с учетными карточками (форма А, форма Б) на территории филиала «Липецкспиртпром» АО «Росспиртпром» по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями УВМ УМВД России по ЛО.

Как следует из ответа Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка от ДД.ММ.ГГГГ. адрес: РФ, <адрес> <адрес>, был присвоен органом бюро технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ.. Сведения об изменении адреса в департаменте отсутствуют. Согласно запросу в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№ в ЕГРН отсутствует информации об объекте недвижимости с адресом: РФ, <адрес>. (л.д.20).

Таким образом, суду не представлено данных о том, что на территории АО «Росспиртпром» по адресу: <адрес> имеются жилые помещения.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ. осмотра помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленным комиссией в составе: директора филиала АО «Росспиртпром», главного инженера АО «Росспиртпром «Липецкспиртпром», заместителя директора по безопасности филиала АО «Росспиртпром» «Липецкспиртпром», на предмет установления фактического проживания по вышеуказанному адресу следующих граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5, зафиксировано следующее: отопление, газоснабжение, водопровод, канализация в данном помещении отсутствуют. Электроосвещение подведено, фактически присутствует в комнате по месту регистрации ФИО1, остальные помещения обесточены. Нумерация квартир, телефонизация, телевидение, Интернет –отсутствуют. Визуальным осмотром помещения установлено отсутствие проживающих в нем лиц, отсутствие предметов и вещей граждан, пригодных для использования, а также следов их фактического проживания в данном жилом помещении комиссией не обнаружено. Иных сведений, подтверждающих факт проживания по указанному адресу вышеперечисленных лиц, у комиссии не имеется. Кроме того, по внешнему виду имеющихся предметов можно сделать вывод о том, что их не использовали в повседневной жизни длительное время и все они имеют следы коррозии,плесени. Санитарно-техническое состояние помещения неудовлетворительное. Постоянное проживание в нем невозможно. (л.д.26).Из акта от 05.04.2023г. осмотра помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного комиссией в составе: директора филиала АО «Росспиртпром», главного инженера АО «Росспиртпром «Липецкспиртпром», заместителя директора по безопасности филиала АО «Росспиртпром» «Липецкспиртпром», на предмет установления фактического проживания по вышеуказанному адресу следующих граждан: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5, следует, что отопление, газоснабжение, водопровод, канализация в данном помещении отсутствуют. Электроосвещение подведено, фактически присутствует в комнате по месту регистрации ФИО1, остальные помещения обесточены. Нумерация квартир, телефонизация, телевидение, Интернет –отсутствуют. Визуальным осмотром помещения проживающих в нем лиц по-прежнему не обнаружено, предметов и вещей граждан, а также следов их фактического проживания в данном жилом помещении не имеется. Иных сведений, подтверждающих факт проживания по указанному адресу вышеперечисленных лиц, у комиссии не имеется. По внешнему виду имеющихся предметов можно сделать вывод о том, в данном помещении длительное время никто не проживал. Все имеет следы коррозии, плесени, ввиду неиспользования в течение продолжительного времени. Санитарно-техническое состояние помещения – неудовлетворительное. Постоянное проживание в нем невозможно. (л.д.27).

Данные обстоятельства также подтверждаются представленными видео и фотосъемкой.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец как собственник спорного жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Из объяснений представителя истца и показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании, оснований не доверять которым не имеется, следует, что ответчики фактически прекратили право пользования спорным помещением, длительное время там не проживают, то есть добровольно отказались от прав пользования.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей, письменных доказательств следует, что спорное помещение не пригодно для проживания, разрушено, отключена подача электроэнергии, газоснабжение, водопровод, канализация отсутствуют, в помещении никто не проживает, вещи отсутствуют.

Каких-либо доказательств, опровергающих выше изложенные обстоятельства, суду ответчиками в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено.

При вынесении решения суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорного помещения, отказались от пользования им.

Реализация права на единоличное использование принадлежащего имущества, в том числе, путем прекращения права пользования им другими лицами, является правом собственника, иное означало бы нарушение его прав, нарушение условий регламентирования государством использования самим собственником по своему усмотрению принадлежащего ему на праве собственности имущества в той мере, в какой это не нарушает общественных интересов.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 542-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение. Доказательств вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не имея к этому препятствий, обязанностей по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несут, реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, формально сохранив лишь регистрацию, заинтересованность в реализации права пользования спорным помещением у ответчиков отсутствует.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"-при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. филиалом ОАО «Росспиртпром» «Липецкспиртпром» была уплачена госпошлина в сумме 6000 рублей.

С каждого из ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 60 рублей.

Возвратить АО «Росспиртпром» излишне уплаченную на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ через ПАО Банк ВТБ госпошлину в сумме 5700 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать: ФИО1 (паспорт: серия № №) прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>,

ФИО2 (паспорт: серия № №), ФИО3 (паспорт: серия № №), ФИО5 (паспорт: серия № №), ФИО5 (паспорт: серия № №) прекратившими право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия: ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5 с каждого по 60 рублей в пользу АО «Росспиртпром» -расходы по оплате госпошлины.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии мотивированного заочного решения, изготовленного 30.09.2023г., одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова