№ 2-404/2023

УИД 28RS0017-01-2023-000133-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре Фроловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Фортуна», Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис УК», Обществу с ограниченной ответственностью «Спецавтотех», Обществу с ограниченной ответственностью «Спецавтохозяйство», Обществу с ограниченной ответственностью «Добрый коммунальщик», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Дельта», Обществу с ограниченной ответственностью «Регион» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «УК Фортуна», ООО «Единый расчетный кассовый центр» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указала, что определением Арбитражного суда от 20.03.2020 года по делу № А04-783/2020 ФИО1 признали банкротом.

В соответствии с п.3 ст.213.28 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов после завершения расчетов с кредиторами.

При этом, обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, являются текущими платежами. Обязательные текущие платежи, возникшие после принятия заявления о признании истицы банкротом, оплачивал конкурсный управляющий, что подтверждается квитанцией об оплате текущих платежей в размере 163040 рублей 85 копеек.

Истицей направлено в ООО «УК Фортуна» заявление от 30.09.2022 года о перерасчете долга за коммунальные платежи по состоянию на 20.03.2020 года, то есть на дату вынесения определения Арбитражного суда по делу № А04-783/2020 о принятии заявления о признании должника банкротом по адресу: --, размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги составлял 72 970 рублей 35 копеек.

Однако «УК Фортуна» дала ответ от 21.11.2022 года, что текущие платежи, оплаченные конкурсным управляющим в размере 163 040 рублей 85 копеек, учтены в счет погашения долга образованного до принятия заявления о признании истицы банкротом, то есть данная сумма текущих платежей в размере 163 040 рублей 85 копеек учтена в счет погашения задолженности образовавшейся до февраля 2021 года включительно.

После данного ответа в «УК Фортуна» истицей направлена претензия от 23.11.2022 года, где она считает неправомерным действия «УК Фортуна», просила дать ответ на претензию по электронной почте. Прошел месяц, ответа не поступило. Также ООО «УК Фортуна» списывает пени в размере 11 075 рублей 15 копеек, начисленной на сумму долга по состоянию на 20.03.2020 год за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, ООО «УК Фортуна» начисляет пени в период ведения процедуры банкротства, которое завершилось только в августе 2022 года, а текущие платежи за коммунальные услуги за период сентябрь – декабрь 2022 года списывает в счет пени.

Однако, если должник ЖКУ признан банкротом и окончена процедура расчетов с кредиторами, то его обязательства по выплате долга за ЖКУ по состоянию на дату вынесения судом определения о признании гражданина банкротом, считаются прекратившимися, в период ведения процедуры банкротства пени и штрафы не насчитываются.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд произвести перерасчет за ЖКУ жилого помещения, находящееся по адресу: --, принадлежащее ей на праве собственности, исключить все пени и штрафы за период банкротства, платежи за период с сентября по декабрь 2022 года направить в счет платежей за квартплату.

Определением Свободненского городского суда от 21.03.2023 года в качестве соответчиков привлечены ООО «Жилсервис УК», ООО «Спецавтотех». ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Добрый коммунальщик», ООО «Водоканал», ООО «Дельта», ООО «Регион».

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ООО «УК Фортуна», ООО «Единый расчетный кассовый центр», ООО «Жилсервис УК», ООО «Спецавтотех». ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Добрый коммунальщик», ООО «Водоканал», ООО «Дельта», ООО «Регион», надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, своих представителей не направили.

Ответчик ООО «ЕРКЦ» представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, указывая на то, что списанию подлежала сумма задолженности, возникшая по состоянию на 20.03.2020 года в размере 72 970 рублей 35 копеек, а также пени в размере 11 075 рублей 15 копеек, начисленные на данную сумму согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

В июне 2022 года ФИО1 произведена оплата в размере 163 040 рублей 85 копеек.

На момент поступления оплаты задолженность за ЖКУ составляла 278 528 рублей 38 копеек. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином. В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Таким образом, учитывая, что должник не указал в платежном документе период, за который им произведено исполнение, поступившая оплата учтена в счет погашения задолженности за ЖКУ, образовавшейся до февраля 2021 года.

По состоянию на 21.03.2023 года задолженность по вышеуказанному лицевому счету составляет 173 654 рубля 35 копеек. Данная задолженность образовалась за период с февраля 2021 года.

С учетом уточнений к отзыву ООО «ЕРКЦ» указало, что денежные средства, поступившие в июне 2022 года в размере 163 040 рублей 85 копеек, учтены в счет задолженности, образовавшейся до февраля 2021 года, так как платежный документ не содержал указаний на расчетный период, в счет которого осуществлено исполнение. Из вышеуказанной суммы 7 140 рублей 03 копейки учтены в счет оплаты текущего расчетного периода, т.е. за май 2022 года, а оставшаяся сумма в размере 155 900 рублей 82 копейки учтена в счет задолженности, образовавшейся до февраля 2021 года.

Ответчик ООО «УК Фортуна» представило отзыв на исковое заявление, в котором просили отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ООО «Спецавтохозяйство» представило отзыв, в котором возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, проанализировав нормы права, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а так же за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполнение засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 ст.7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ)

Из указанных правовых норм следует, что при внесении потребителем ежемесячной платы за жилищно – коммунальные услуги в размере меньшем, чем начислено за месяц, исполнитель распределяет поступившую плату между всеми видами коммунальных услуг, а также платой за содержание и ремонт жилого помещения за соответствующий временной период. В случае неполной оплаты услуг потребитель не вправе определять, в счет оплаты какой именно услуги необходимо относить вносимый им платеж.

Таким образом, в силу положений статьи 210 ГК РФ, а также норм жилищного законодательства у гражданина возникает обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

Пунктом 6 ст. 213.27 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 213.28 указанного закона после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации.

Пунктами 4, 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве предусмотрены случаи, при которых освобождение гражданина от исполнения обязательств перед кредиторами не допускается.

Так, по требованиям, указанным в пп. 5, 6 указанной статьи названного Закона, по которым исполнительный лист не выдан судом, рассматривающим дело о банкротстве, кредиторы могут предъявить свои требования к должнику после окончания производства по делу о банкротстве в порядке, установленном процессуальным законодательством.

Положениями действующего законодательства к указанным требованиям отнесены требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. При этом перечисленные текущие требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника.

В соответствии с абз. 5 п. 4 ст. 213.28 Закона о банкротстве по общему правилу вопрос о наличии либо отсутствии обстоятельств, при которых должник не может быть освобожден от исполнения обязательств, разрешается судом при вынесении определения о завершении реализации имущества должника.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (до заключения брака -- на основании договора купли-продажи от -- является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: --.

На основании договора управления --/У.2019 от -- ООО «Управляющая компания Фортуна» оказывало услуги по управлению многоквартирным домом по --.

Плата за ЖКУ начислялась и принималась ООО «ЕРКЦ» на основании агентских договоров, заключенных с ООО «Теплоинвест», ООО «Спецавтотех», ООО «Спецавтохозяйство», ООО «Водоканал», ООО «Дельта», ООО «Регион».

Определением Арбитражного суда от 20.03.2020 года по делу № А04-783/2020 принято заявление о признании ФИО1 банкротом.

По состоянию на 20.03.2020 года у ФИО1 имелась задолженность по ЖКУ в размере 72 970,35 рублей, пени в размере 11 075,15 рублей, что подтверждается предоставленной историей расчетов по лицевому счету №<***>.

08 июня 2022 года платежным поручением №94614174 перечислено 163040 рублей 85 копеек в адрес ООО «ЕРКЦ», назначение платежа «оплата текущих обязательств по лицевому счету <***>»

Данный платежный документ не содержит указания на расчетный период, в счет которого осуществлять исполнение. Следовательно, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ООО «ЕРКЦ» правомерно учло 7140,03 рублей в счет оплаты текущего расчетного периода, т.е. за май 2022 года, а оставшуюся сумму в размере 155900,82 рублей учло в счет задолженности, образовавшейся до февраля 2021 года.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Фортуна», Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный кассовый центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис УК», Обществу с ограниченной ответственностью «Спецавтотех», Обществу с ограниченной ответственностью «Спецавтохозяйство», Обществу с ограниченной ответственностью «Добрый коммунальщик», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Дельта», Обществу с ограниченной ответственностью «Регион» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 мая 2023 года.

Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова