Дело № 2-1011/25

УИД 50RS0022-01-2025-001372-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Лобня Лисина Н.С.,

при помощнике судьи Доброй С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подоровской ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: МО, ................, на основании договора дарения от 00.00.0000 . Ответчик зарегистрирован в спорной квартире по заявлению истца, как его знакомый, для трудоустройства, членом семьи не является. Ответчик в квартиру не вселялся, его личных вещей в ней нет, оплату коммунальных платежей не производит, фактически проживает по другому адресу. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные руб., расходы по оформлению доверенности иные данные руб., расходы на представителя иные данные руб.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, повестка возвращена за истечением срока хранения

Представитель 3го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что истец на основании договора дарения от 00.00.0000 является собственником квартиры по адресу: ................ (л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 00.00.0000 (л.д.27).

Истец в иске указала, что по ее заявлению ответчик ФИО3, как ее знакомый, был зарегистрирован в спорной квартире для трудоустройства, в квартиру не вселялся, личных вещей в ней не имеет, проживает по другому адресу.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры по адресу: МО, ................ (л.д.9-11, 12).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г.о. Лобня ФИО7 дверь квартиры по адресу: ................ открыл ФИО2, с его в данной квартире проживает он совместно с ФИО1, ФИО3 с ними не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, однако, членами семьи последних не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ним не заключалось, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, в указанное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственников.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствии, он, в свою очередь, в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства права пользования жилым помещением не устанавливает.

На основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы истца по оплате госпошлины в сумме иные данные руб., расходы по оформлению доверенности в размере иные данные руб., а также расходы на оплату юридических услуг, которые с учетом характера и сложности спора, объема предоставленных юридических услуг (консультация, составление иска) составляют иные данные руб. Определенная к взысканию сумма расходов на оказание юридических услуг обеспечивает необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, носит разумный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подоровской ФИО10 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 ФИО12 в пользу Подоровской ФИО13 расходы по оплате госпошлины в размере иные данные руб., расходы по оформлению доверенности в размере иные данные руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере иные данные руб.

В удовлетворении иска в большем размере – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 29 августа 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.Ю. Швагер