Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Советско-Гаванский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гужвинской Е.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием старшего помощника Советско-Гаванского городского прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Советско-Гаванский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. На момент перехода права собственности и в настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 Его регистрация была произведена в 2022 году по соглашению с прежним собственником квартиры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения с ответчиком о сохранении за ним регистрации в спорном жилом помещении после перехода права собственности на квартиру, не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является, добровольно снятся с регистрационного учета не желает, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Возможно самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета отсутствует. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В исковом заявлении, а также в выписке из лицевого счета квартиросъемщика имя ответчика ФИО9 указано «Джомшедхон». Между тем, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросами миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО9 имеет имя «ФИО5». Таким образом, судом установлено, что при составлении истцом искового заявления, а также в выписке из лицевого счета квартиросъемщика допущена техническая описка в части указания имени ответчика ФИО9, в связи с чем, суд считает имя ответчика ФИО9 «ФИО5», вместо «ФИО12».

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не заявлял.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Тем самым, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4, выданного нотариусом Советско-Гаванского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО4 на квартиру зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, а также сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросами миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Также, из сведений отдела адресно-справочной работы Управления по вопросами миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, извещение о судебном заседании, направленное по данному адресу ответчиком получено.

Как установлено при рассмотрении дела, ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущим собственником.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, суд не усматривает и не содержат их материалы дела.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено суду доказательств тому, что право пользования жилым помещением за ответчиком может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вопрос о распределении судебных расходов, понесенных в связи с уплатой истцом государственной пошлины, судом не разрешается, поскольку соответствующая просьба не заявлена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, рп. Заветы Ильича, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Советско-Гаванский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Е.Е. Гужвинская