Смоленск Дело № 2-1190/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Петрухиной В.Д.,

с участием помощника прокурора Козловой А.О.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения, понуждении к передаче ключей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры № в <адрес>, понуждении к передаче ключей от указанного жилого помещения.

В обоснование иска указала, что квартира № в <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, на основании постановления Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ признана служебным жилым помещением и ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО2 по договору найма специализированного жилищного фонда на период трудовых отношений с филиалом СМУП «Жилищник» «ЖЭУ№». ДД.ММ.ГГГГ ответчик была уволена с занимаемой должности, однако служебное жилое помещение не освободила, ключи не передала.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что до настоящего времени ответчик квартиру не освободила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом по месту регистрации, возражений по существу иска не представила, информация о движении дела была размещена на официальном сайте суда.

Представитель третьего лица ООО «Городская управляющая компания» в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.

По заключению прокурора исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд удовлетворяет иск.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм квартира № в <адрес>, относящаяся к специализированному муниципальному жилищному фонду г. Смоленска, признана служебным жилым помещением и выделена филиалу СМУП «Жилищник» «ЖЭУ№» на основании просьбы администрации и профсоюзного комитета (л.д.6).

Постановлением Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена сотруднику филиала СМУП «Жилищник» «ЖЭУ№» ФИО2, одной, на период трудовых отношений (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между Жилищным управлением Администрации г. Смоленска и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения - квартиры № <адрес>, по условиям которого он прекращается с истечением срока трудового договора, после чего наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение (л.д.8-9).

Согласно выписке по лицевому счету в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает одна ФИО2 (л.д.11).

На основании приказа ООО «Городская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, специалист по жилищному фонду «ЖЭУ№», уволена по инициативе работника ДД.ММ.ГГГГ, действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено (л.д.10).

Администрацией г. Смоленска направлялись требования в адрес ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о добровольном освобождении спорного жилого помещения и передаче ключей (л.д.12,13).

Из искового заявления, акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик продолжает занимать указанное жилое помещение.

В соответствии со справкой Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Таким образом, жилое помещение признано в установленном порядке служебным и было предоставлено ответчику на период трудовых отношений с «ЖЭУ №» СМУП «Жилищник», которые в настоящее время прекращены, что явилось основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Добровольно ответчиком жилое помещение не освобождено.

Обстоятельства, указанные в части 2 статьи 102 и части 2 статьи 103 ЖК РФ, судом не установлены.

При таких обстоятельствах, ФИО2 подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, при этом на нее возлагается обязанность передать ключи от квартиры Администрации г. Смоленска.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры № в <адрес> и обязать ее передать Администрации г. Смоленска ключи от указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, паспорт №, в доход бюджета госпошлину в размере 3000 (трех тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 24.07.2025.