Дело № 2-3814/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Петухове Д.Д., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой ... и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения – ..., расположенной по адресу: .... Указанная квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчики длительный период времени в квартире не проживают, имуществом не пользуются, личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, ключей от квартиры не имеют. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не позволяет ему в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежим ему имуществом. Просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики игнорируют (л.д. 4-5).

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчики неоднократно извещались о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, об изменении адреса места жительства суду не сообщили, суд полагает, признать ответчиков в силу положений ст.ст. 118, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третьи лица Управление по вопросам миграции по г. Москве, Управление Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

..., расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО7, на основании свидетельства о праве собственности от 15.08.2005 года ... (л.д. 12).

Согласно Единого жилищного документа, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО7 (истец), ответчики: ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО6 (л.д. 15-16).

Из письменных пояснений истца в иске следует, что ответчики в спорной квартире не проживают длительный период времени, личных вещей в квартире нет, их местонахождение в настоящее время истцу неизвестно.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Ответчики ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, каких-либо доказательств в опровержение доводов истца не представили.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением – квартирой ..., что является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районы суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: