Дело №2-5124/2023
76RS0013-02-2023-004416-38
Мотивированное решение изготовлено 28.12.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рыбинск «12» декабря 2023 г.
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой И.В.,
при секретаре Соляковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа город Рыбинск к ФИО2 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекращении права собственности на здание №, с кадастровым номером №; исключении из ЕГРН сведений о зданиях №, с кадастровыми номерами №, расположенными по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в <данные изъяты> на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Постановлением Главы РМО от 23.06.1993 № земельный участок № предоставлен в собственность ФИО4 Согласно выписке из ЕГРН в настоящее время земельный участок № и расположенный на нем садовый дом с кадастровым номером № находятся в собственности ФИО2 Кроме того, по данному адресу стоит на кадастровом учете садовый дом с кадастровым номером №, права на который не зарегистрированы. При этом, земельный участок заброшен, длительное время никем не используется. Собственник устранился от пользования и владения имуществом. С момента регистрации (30.08.2013) ответчиком не предпринимались меры по сохранению садового дома и использованию земельного участка по назначению.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ярославской области.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что от прав на участок не отказывался, участком пользуется, собирает урожай. Строения на участке сгорели.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу в части.В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам <данные изъяты> ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 380 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности №.
По сведениям ЕГРН собственником указанного земельного участка, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера-23.06.1993, расположенного на нем садового дома, назначение – нежилое, кадастровый №, является ФИО2 Кроме того, по данному адресу находится садовый дом, назначение- нежилое, кадастровый №, права на который не зарегистрированы.
Как следует из пояснений ответчика от прав на земельный участок, садовый дом в установленном порядке он не отказывался, садовый дом сгорел. Доказательств иного не представлено.
Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается прекращение существования садовых домов, как объекта недвижимости, суд полагает, что требования о прекращении права, исключении из ЕГРН сведений о данных зданиях подлежат удовлетворению. Правовых оснований для удовлетворения остальной части исковых требований суд не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт №) на здание, назначение –нежилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Исключить из ЕГРН сведения о зданиях, назначение- нежилое, кадастровый №; назначение- нежилое, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
В остальной части иска администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Коновалова И.В.