№2-1627/2022; УИД 24RS0018-01-2022-002246-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бойцовой Л.А., при секретаре Боковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере 479782 руб..
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МО города Зеленогорск Красноярского края через МУ «Служба единого заказчика-застройщика» и ФИО1, ФИО2, действующим за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>92.
В соответствии с условиями договора указанную квартиру продавец продает покупателям в рассрочку на 240 месяцев без уплаты первоначального взноса, без дальнейшей индексации за 1404232,2 руб., которые ФИО1, ФИО2 обязуются вносить ежемесячно в размере 5851 руб. на расчетный счет Управления федерального казначейства по Красноярскому краю. По выплате долга покупатели несут солидарную ответственность.
При несвоевременной оплате очередных вносов за покупку квартиры в кредит покупатели обязались платить пени в размере 0,1% от просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Продавец исполнил свои обязательства в полном объеме и передал покупателям квартиру в состоянии, соответствующим условиям договора.
Покупатели систематически нарушали условия договора купли-продажи в части оплаты. Требования МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» об оплате долга оставлены ответчиками без удовлетворения.
Размер задолженности по оплате квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 479782 рубля.
В судебное заседание представитель истца не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела по существу в их отсутствие. Представили заявление о признании исковых требований о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 479782 рубля.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, о причинах не явки суд не уведомил.
С учетом изложенного суд считает, что исполнил возложенную на него обязанность по извещению ответчиков о слушании дела.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
ФИО1, ФИО2 разъяснены и понятны последствия признания иска.
Судом установлено, что признание иска ответчиками в данном случае не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, а также других лиц, следовательно, оно принимается судом и исковые требования подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, правовые основания для взыскания задолженности по взносам за квартиру с ответчика ФИО3 отсутствуют, поскольку обязательство по оплате указанных платежей по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на себя не принимал. Оснований для возложения указанной обязанности в силу закона также не имеется.
Согласно ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию в солидарном порядке в доход местного бюджета муниципального образования г. Зеленогорск Красноярского края государственная пошлина, от уплаты которой истец в силу закона при подаче иска был освобожден, в сумме 7997,82 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице Муниципального казенного учреждения «Служба единого заказчика-застройщика» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт 0404 №), ФИО2 (паспорт 0406№) в солидарном порядке в пользу Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» задолженность по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере 479782 (четыреста семьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят два) рубля.
В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в доход местного бюджета муниципального образования г. Зеленогорск Красноярского края государственную пошлину в размере 7997,82 руб..
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.
Судья Л.А. Бойцова