УИД№77RS0001-02-2023-004303-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года город Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Палаташ Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4431/2023 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетней * о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней * задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2021 г. по 01.07.2021 г. в размере 117 004 руб. 29 коп., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины – 5 104 руб. 57 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.02.2021 г. по 01.07.2021 г., в связи с чем за ней образовалась задолженность в сумме 117 004 руб. 29 коп., которая в добровольном порядке ей не оплачена.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, в удовлетворении требований просил отказать, пояснив, что сумму задолженности не оспаривает.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. *.

Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с 01.02.2021 г. по 01.07.2021 г., в связи с чем образовалась задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом договором управления многоквартирным домом от 04 апреля 2011 г., справкой о финансовом состоянии лицевого счета, выпиской из лицевого счета должника.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.02.2021 г. по 01.07.2021 г., составляет 117 004 рублей 29 копеек.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности и пени подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за исследуемый период ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней * задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 117 004 рублей 29 копеек.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5 104 рублей 57 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетней * о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, * г.р., действующего в интересах несовершеннолетней * в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Северное Медведково» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 117 004 рублей 29 копеек, расходы по оплате оплатой государственной пошлины в размере 5 104 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 14 августа 2023 года.

Судья Е.Г. Зотова