Решение по делу № 2-1126/2025 от 26.05.2025 | Чебаркульский городской суд (Челябинская область)

УИД 74RS0043-01-2025-001316-23

Дело № 2-1126/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Агафоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за ? долю в праве собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, за период с 01 марта 2021 года по 31 декабря 2023 года в сумме 41048 руб. 52 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25753 руб. 28 коп. (л.д.3).

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

15 апреля 2024 года мировым судьей судебного участка №4 г.Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области вынесено определение об отмене судебного приказа №2-1753/2024 от 12 апреля 2024 года в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

С 01 апреля 2017 года ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объекты военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областей.

Ответчик с 01 марта 2021 года не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг ответчику начислены пени. Просят взыскать с ответчика указанные денежные суммы.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за ? долю в праве собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, за период с 01 марта 2021 года по 31 декабря 2023 года в сумме 41048 руб. 52 коп., пени за период с 11 апреля 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 25753 руб. 28 коп. (л.д.58).

Определением судьи Чебаркульского городского суда Челябинской области от 21 апреля 2025 года указанные дела объединены в одно производство (л.д.109).

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» участия в судебном заседании не принимал, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и по доверенности от имени ФИО1 в судебном заседании, размер задолженности по коммунальным платежам и период образования задолженности не оспаривала, указав на то, что в указанный период оплату коммунальных платежей не производили из-за недостаточности средств, просила освободить от уплаты пени или уменьшить период взыскания пени.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, ФИО2 с 26 сентября 2018 года являются в ? доли в праве собственности каждый собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.21, 76, 115-116).

Наличие задолженности у ФИО1, ФИО2 за предоставленные коммунальные услуги в квартире, по адресу: <адрес>, подтверждается представленными выпиской из лицевого счета и расчетом задолженности, выполненным истцом исходя из нормативов потребления предоставленных услуг, из которого следует, что за период с 01 марта 2021 года по 31 декабря 2023 года имеется задолженность у каждого из ответчиков в сумме 41048 руб. 52 коп., а также каждому из ответчиков начислены пени за период с 11 апреля 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 25753 руб. 28 коп. (л.д.5-8, 10-14, 15-17, 60-64, 65-69, 70-72).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности выполнен арифметически верно, ответчиками не представлено в суд никаких возражений против заявленного требования, а также доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 31 декабря 2023 года в сумме по 41048 руб. 52 коп. подлежит взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца.

Поскольку ответчики своевременно не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, истцом в соответствии с требованиями п. п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени за период с 11 апреля 2021 года по 31 марта 2025 года в размере 25753 руб. 28 коп.

Поскольку в материалы дела представлены доказательства несвоевременного внесения платы ответчиком за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания неустойки в соответствии с требованиями п. п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка за период с 11 апреля 2021 года по 31 марта 2025 года, начисленная каждому из ответчиков составляет 25753 руб. 28 коп., при этом, суд учитывает, что истец с момента образования задолженности (с 11 апреля 2021 года) длительное время (по апрель 2024 года) не предпринимал никаких действий для взыскания образовавшейся задолженности, что способствовало увеличению неустойки.

Суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 15000 рублей, которые подлежат взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца.

В остальной части в удовлетворении исков о взыскании пени истцу надлежит отказать.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере по 2181 руб. 46 коп. ((112097,04)х3%+4000).

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за ? долю в праве собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, за период с 01 марта 2021 года по 31 декабря 2023 года в сумме 41048 руб. 52 коп., пени за период с 11 апреля 2021 года по 31 марта 2025 года в сумме 15000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за ? долю в праве собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, за период с 01 марта 2021 года по 31 декабря 2023 года в сумме 41048 руб. 52 коп., пени за период с 11 апреля 2021 года по 31 марта 2025 года в сумме 15000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в доход местного бюджета государственную пошлину по 2181 руб. 46 коп. с каждого ответчика.

В остальной части в удовлетворении требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 26 мая 2025 года.

Судья С.Л.Мохначёва