11RS0003-01-2022-003162-72 Дело № 2-25472022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Интинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,
при секретаре Белозеровой О.Л.,
с участием прокурора Елина А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 12 декабря 2022 года дело по иску ФИО1 о к ФИО2 о, ФИО3 о о снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 о обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета по адресу: ____. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 04.12.2014 приобрел на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <...>. и зарегистрировал своих знакомых. Ответчики выехали за пределы г.Инты, их место проживания не известно, однако по сегодняшний день они остаются зарегистрированными в данном жилом помещении. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не являются и никогда не являлись членами семьи истца.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Инте.
Дело рассматривалось в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, третьего лица, надлежащим образом извещавшихся о времени и месте рассмотрения дела. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчиков, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвоката.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Елсаков А.А., действующий на основании ордеров, иск не признал, указал, что позиция ответчиков по данному делу ему неизвестна.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 24.07.2013 ФИО1 о приобрел на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ____.
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО1 о, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
17.05.2017 истец зарегистрировал в квартире своего знакомого ФИО2, а 09.10.2019 знакомого ФИО3
По сведениям ООО «Звезда» и Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Инте по настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в указанном жилом помещении. В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч 3 ст. 15 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Из материалов дела усматривается, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, никаких соглашений о проживании ответчиков в квартире не заключалось.
Поскольку жилое помещение, принадлежащее истцу, не является местом жительства ответчиков, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о к ФИО2 о, ФИО3 о о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г.Инте снять ФИО2о, __.__.__ г.р., уроженца ____ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.
Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г.Инте снять ФИО3 о, __.__.__ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Сапегина