УИД 02RS0009-01-2023-000222-85 Дело № 2-374/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чориной Е.Н.,

при секретаре Ардиматовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сельской администрации Чемальского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – незавершенное строительством здание школы с кадастровым номером 04:05:070501, расположенное по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, с. Толгоек,

УСТАНОВИЛ:

Сельская администрация Чемальского сельского поселения в лице главы администрации ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества объект недвижимого имущества – незавершенное строительством здание школы с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что 17.01.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Алтай в качестве бесхозяйной вещи был поставлен на учет объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>, данные о площади отсутствуют, проектируемое назначение – здание школы, степень готовности объекта незавершенного строительством – 54 процента, по истечении года с момента публикации заявителя в газете «Чемальский вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объявлении бесхозяйным данного незавершенного строительством здания школы, прав на указанное недвижимое имущество заявлено не было. Ссылаясь на положение статьи 225 ГК РФ заявитель просит признать здание школы бесхозяйной, и признать право муниципальной собственности за заявителем на вышеуказанный объект.

В судебное заседание заявитель представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела не поступало.

Заинтересованные лица в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела не поступало.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

На основании п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», орган регистрации прав принимает на учет бесхозяйные недвижимые вещи в порядке, утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, степень готовности объекта незавершенного строительства – 54%, проектируемое назначение: здание школы, 17.01.2022 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Поскольку данный объект недвижимости уже принят на учет как бесхозяйный, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления в данной части.

Из материалов дела следует, что в течение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто прав на данный объект не заявил.

Из ответа МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре федерального имущества, сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, степень готовности объекта незавершенного строительства – 54%, проектируемое назначение: здание школы не числится и на балансе Российской Федерации в составе имущества государственной казны российской Федерации, учет которого осуществляет МТУ Росимущества, не состоит.

Согласно ответа, поступившего из Министерства экономического развития Республики Алтай - объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, степень готовности объекта незавершенного строительства – 54%, проектируемое назначение: здание школы, не является собственностью Республики Алтай, в Реестре государственного имущества Республики Алтай не числится.

Согласно ответа и.о. главы Чемальского района - объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, степень готовности объекта незавершенного строительства – 54%, проектируемое назначение: здание школы, не относится к муниципальной собственности, не состоит на балансе администрации Чемальского района.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке органом регистрации прав, в течение года со дня постановки на учет, своих прав на данный объект никто не заявил, спор о праве отсутствует, в связи с чем на основании ст.12 ГК РФ, предусматривающей такой способ защиты права как признание иска, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Сельской администрации Чемальского сельского поселения (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – незавершенное строительством здание школы с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности Сельской администрации Чемальского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, степень готовности объекта незавершенного строительства – 54%, проектируемое назначение: здание школы, данные о площади отсутствуют.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на указанные объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

В удовлетворении остальной части заявления отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай через Чемальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Чорина

Мотивированное решение суда изготовлено 13 марта 2023 года.