Дело №...

УИД 54RS0№...-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» августа 2023 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Григораша Н.В.,

при секретаре Васильеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 54:35:154901:22, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковский сельсовет, СТ «Малыш», участок №....

В обоснование заявленных требований, указав следующее.

Истец решением общего собрания членов СНТ «Малыш» от 10.10.2022 г. была принята в члены товарищества, с закреплением в ее пользование земельного участка площадью 700 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковский сельсовет, СТ «Малыш», участок №..., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

С момента вступления в члены СНТ «Малыш» истец открыто владеет указанным земельным участком, пользуются им, несет бремя содержания, использует его по назначению, задолженности по членским и целевым взносам не имеет, о чем свидетельствует справка из СНТ «Малыш».

В целях предоставления садового участка в собственность истец обращался в администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако ей было в этом отказано.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представили письменный отзыв.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – СТ «Малыш»» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Малыш», в ее пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковский сельсовет, с.т. «Малыш», участок №..., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ, членской книжкой.

Согласно Решению исполнительного комитета Совета народных депутатов Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земель Новосибирской городской детской клинической больнице №... для коллективного садоводства» решено в порядке исключения, разрешить изъять из землепользования совхоза «Плотниковский» земельный участок площадью 10,0 га леса с правом рубки и отнести его Новосибирской клинической больнице №... для организации садового товарищества «Малыш».

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешено передать членам садоводческих товариществ земельные участки, используемых для коллективного садоводства в собственность, пожизненное наследуемое владение, коллективно-долевую собственность с выдачей юридических документов согласно приложение №....

Из представленных доказательств видно, что истец владеет земельным участком №....

Спорный земельный участок является частью участка, предоставленного под организацию садового товарищества СТ «Малыш» до 2001 года.

Земельный участок у СТ «Малыш» не изымался.

Таким образом, наличие спорного земельного участка в СНТ «Малыш» и факт владения им истцом объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Спорный земельный участок входит в границы СНТ «Малыш», обременений и споров по границам участка не имеется.

Каких-либо претензий к истцу по поводу владения и пользования им спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено. Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Малыш», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества, земельные участки, из которого образуется испрашиваемый истцом земельный участок, был предоставлен СНТ «Малыш» до введения в действие Земельного кодекса РФ, запрет на предоставление в собственность в отношении испрашиваемого земельного участка не установлен, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Плотниковский сельсовет, с.т. «Малыш», участок №....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление не подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) Н.В. Григораш