УИД 77RS0031-02-2025-003506-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3839/2025 по иску ...ина ...ра ...олаевича в интересах ...ина ...ана ...ровича к ООО «СКС УК» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

...ин П.Н. в интересах ...ина И.П. обратился в суд с иском к ООО «СКС УК» с требованием признать действия ООО «СКС УК » по закрытию лицевого счета на его имя незаконными; признать использование ответчиком лицевого счета НКО «Фонд капремонта» в отношении инвалида и членов еего семьи незаконным; обязать ответчика восстановить лицевой счет, открытый на имя ...ина ...ра ...олаевича; обязать произвести перерасчет платы за ЖКУ с учетом льгот, показаний приборов учета воды, исключив сумму взноса на капитальный ремонт за период, указанный в справке ГБУ МФЦ (1.11.2023-01.09.2025); взыскать в пользу ...ина И.П. штраф в размере 50 % от величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить; обязать ответчика направлять квитанции раздельно на оплату ЖКУ и вносы в НКО «Фонд капитального ремонта».

Требования мотивированы тем, что ...ин ...р ...олаевич, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес ранее заключал договор управления с УК «ПИК-Комфорт», лицевой счет был открыт на его имя, он регулярно вносил плату на основании выставляемых платежных квитанций. Он имеет льготы по оплате коммунальных платежей – ветеран боевых действий, его сын имеет инвалидность с детства первой группы бессрочно. УК ООО «СКС УК» самостоятельно закрыла лицевой счет, открытый на имя ...ина П.Н. и открыл лицевой счет на имя ...ина И.П., ответчик самостоятельно выставляет счет на оплату ЖКХ без учета льгот «инвалида», а также льгот ветерана боевых действий, которой обладает ...ин П.Н.

Истец ...ин П.Н. в своих интересах и в интересах ...ина И.П. в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика фио в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, полагая, что в удовлетворении требований следует отказать, поскольку ООО «СКС УК» на основании протокола общего собрания собственников от 22.08.2023, договора управления МКД №ДУ1/КМ22К1 от 22.08.2023 , в соответствии с п.2 ст. 162 ЖК РФ оказывает МКД, расположенному по адресу: адрес, весь комплекс жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Управляющая компания не формирует платежные поручения, не производит начисления за коммунальные услуги и не ведет учет поступивших платежей. Данную услугу истцу оказывает ГБУ адрес «МФЦ» на основании договоров «Об оказании расчетов населения за жилищно-коммунальные и связанные с ними услуги на основании единого платежного документа». Лицевой счет открыт на 4 собственников по данным из МФЦ в программе фио сын истца расположен первым в списке и соответственно программа автоматически поставила его ответственным плательщиком, таким образом, истцу необходимо обратиться в ГБУ МФЦ с заявлением, чтобы ответ о замене ответственного плательщика. В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 №850-ПП

П.7 приложения, меры социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основываются при предоставлении ими в организацию, производящую начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников. Такие обязанности возложены на ГБУ «МФЦ». Оформление льготы принимается исключительно в электронной форме с использованием ГИС «Портал государственных и муниципальных услуг адрес» при наличии у заявителя полного доступа к подсистем «личный кабинет» портала mos.ru. Государственная услуга осуществляется в соответствии с административным регламентом, утв. Постановлением Москвы от 27.03.2012 №111-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес в сфере жилищно-коммунального хозяйства и внесений изменений в правовые акты Правительства Москвы». Предыдущая управляющая компания «Пик-комфорт» имела свой расчетный центр и принимала льготы истца. ООО «СКС УК» не имеет своего расчетного центра, все расчеты осуществляются ГБУ МФЦ адрес, которое не предоставляет услуги по получению и оформлению льгот и субсидий, для чего истцу необходимо оформить данную услугу в электронном виде на сайте mos.ru, о чем истец неоднократно оповещался.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ...ин П.Н., ...ин И.П., ...фио, фио являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

С 01.11.2023 года дом 22 к.1 по адрес в адрес перешел в управление ООО «СКС УК».

Код плательщика 2650441616 открыт на 4 собственников, о чем указано в Едином жилищном документе. По данным из МФЦ в программе фио ...ин И.П. расположен первым в списке и соответственно программа автоматически поставила его ответственным плательщиком.

Финансовый лицевой счет – лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы (при наличии) и другая информация. Оформляется на жилое помещение и содержит уникальный код плательщика. Лицевой счет открывается на жилое помещение.

Лицевой счет открывается на жилое помещение, однако в соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:

- наниматель жилого помещения по договору социального найма;

- арендатор помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

- наниматель по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда;

- член ЖК с момента предоставления жилого помещения;

- собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, о внесении платы за капитальный ремонт;

- лицо, принявшее от застройщика после получения им разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту.

Таким образом, лицевой счет может быть оформлен на кого-то из этих лиц.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 23.04.2014 №219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес», раздела 3.2. Постановления Правительства адрес от 24.04.2007 №299-ПП «о мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствии с Жилищным кодексом РФ» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства выполняют функции:

3.2.1. Начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

3.2.2. Организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

3.2.3. Информационного обмена и взаимодействия с участниками системы расчетов за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

В соответствии с п.7 приложения Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2004 г. №850-ПП Меры социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников.

Оформление льгот, где начисление платежей за ЖКУ осуществляется МФЦ, оформление льготы принимается исключительно в электронной форме с использованием государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг адрес» при наличии у заявителя полного доступа к подсистеме «личный кабинет» портал mos.ru, ГКУ «Соцказначейство Москвы» в соответствии с Административным регламентом, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.03..2012 №111-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес в сфере жилищно-коммунального хозяйства и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы» (в редакции постановления Правительства Москвы от 07.11.2023 №2120-ПП).

Согласно пункту 7 Порядка и условий меры социальной поддержки граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за названные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников.

Исходя из приведенных норм, право инвалидов, ветерана боевых действий на получение мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, хотя и является непосредственно действующим, но для реализации такого права лицу необходимо обратиться за их получением, т.е. само предоставление таких мер социальной поддержки в силу вышеназванных норм закона носит заявительный характер.

Сторонами не оспаривалось, что истцы имеют право на получение льготы по оплате стоимости коммунальных услуг.

С учетом позиций сторон, а также с учетом регулирующих спорные отношения норм материального права по данному делу, юридически значимым является установление судом следующих обстоятельств: обращался ли истец к ответчику с заявлением о назначении ему льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг как инвалиду и ветерану боевых действий с приложением документов, подтверждающих право на предоставление льготы; разъяснялись ли ответчиком истцу порядок условия предоставления льгот.

Сам по себе факт наличия льготы по оплате ЖКХ не является основанием для ее предоставления, поскольку предоставление льготы носит именно заявительный характер.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представлять суд доказательства, в обоснование своих требований и возражений.

Учитывая, что истцам ответчиком неоднократно разъяснялся порядок предоставления льгот, а истцами не были соблюдены все требования по предоставлению информации о наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг, в этой связи суд приходит к выводу о том, что ответчиком права истцов не были нарушены, таким образом исковые требования являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ...ина ...ра ...олаевича в интересах ...ина ...ана ...ровича к ООО «СКС УК» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 ноября 2025 года

Судья С.В. Сорокина