Дело № 2-3037/2025 24RS0040-01-2025-003169-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 09 октября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении заключить договор социального найма. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО2 на основании ордера № от 29.08.1991. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ФИО1 и ФИО3 О,В.. Наниматель ФИО4 умер, право пользования до настоящего времени сохраняют ФИО1 и ФИО5 Вместе с тем, договор социального найма помещения № 43 с ответчиком в письменной форме до настоящего времени не заключен, что противоречит положениям ч. 1 ст. 63 ЖК РФ. От ответчика ФИО1 в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска 13.12.2018 поступило заявление о заключении с ним договора социального найма в письменной форме, вместе с тем, до настоящего времени ответчик от подписания договора уклоняется. Истец просит суд понудить ФИО1 заключить с МО г. Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска как наймодателем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать заключенным между МО г. Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска как наймодаталем и ФИО1 как нанимателем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях, предусмотренных типовым договором социального найма, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № включить в договор социального найма ФИО3 О,В., как члена семьи нанимателя.

Истец Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо ФИО6 в лице законного представителя КГБУСО «Шарыповский психоневрологический интернат» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено своевременно и надлежащим образом, направило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв, согласно которому ФИО6 признана недееспособной на основании решения Норильского городского суда от 21.12.2010. Путевкой Министерства социальной политики Красноярского края № от 28.04.2013 ФИО6 направлена для зачисления в КГУСО Гетонтологический центр «Тонус», принята на стационарное обслуживание приказом от 26.09.2013 №. Данное отделение было объединено с КГБУСО «Шарыповский психоневрологический интернат» и приказом от 31.12.2014 № ФИО6 принята на стационарное обслуживание, где находится по настоящее время. Распоряжением Администрации города Норильска Красноярского края от 15.04.2013 № за недееспособной ФИО6 было закреплено жилого помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем, представитель не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

На основании п.п. 1,2,3,4 ст. 672 ГК РФ В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается по основаниям, на условиях и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством. К такому договору применяются правила частей первой и второй статьи 678, пункта 3 статьи 681 и статьи 686 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании ордера № от 30.08.1991, основание к выдаче ордера Постановление Администрации № от 29.08.1991.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 О,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наниматель ФИО4 умер, право пользования до настоящего времени сохраняют ФИО1 и ФИО5

Решением Норильского городского суда от 21.12.2010 ФИО3 О,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана недееспособной. Решение вступило в законную силу 12.01.2011.

На основании распоряжения Администрации города Норильска № от 15.04.2013 ФИО6 направлена для зачисления в КГУСО Гетонтологический центр «Тонус», принята на стационарное обслуживание приказом от 26.09.2013 №. Данное отделение было объединено с КГБУСО «Шарыповский психоневрологический интернат» и приказом от 31.12.2014 № ФИО6 принята на стационарное обслуживание, где находится по настоящее время.

13.12.2018 ответчик ФИО1 обратился в суд с заявлением в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о заключении с ним договора социального найма в письменной форме на жилое помещение по адресу: г<адрес> до настоящего времени ответчик договор социального найма не подписал.

Согласно акта от 07.10.2024 ООО «Центр Административно-Технического Обслуживания Объектов», при проведении проверки жилого помещения муниципального жилищного фонда МО г. Норильск, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что двери никто не открыл, в помещении находился гражданин, который через дверь представился как ФИО1, который пояснил, что прописан и проживает в данном помещении давно, договора нет.

Согласно ч. 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. 1, 2 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Поскольку наниматель спорного жилого помещения умер, ответчик ФИО1, как член семьи нанимателя, владеет и пользуется жилым помещением, поэтому в силу статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации с ним должен быть заключен договор социального найма. При этом, в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма на спорное жилое помещение подлежит включению ФИО6

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 3 000 руб. за требование неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о понуждении заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать заключенным между муниципальным образованием Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, как наймодаталем, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как нанимателем, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях, предусмотренных типовым договором социального найма, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315.

Включить в заключенный между муниципальным образованием город Норильск в лице Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, как наймодателем, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как нанимателем, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3 О,В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как члена семьи нанимателя.

Взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 20.10.2025