Дело № 2-А190/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года село Красное Липецкой области

постоянное судебное присутствие в селе Красное Краснинского района Липецкой области

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Родионова Е.И.,

при секретаре Ковыловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о понуждении зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и последующем обращении взыскания на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о понуждении зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество и обращении взыскания на недвижимое имущество. Требования мотивируют тем, что на основании вступившего в законную силу решения Черемушкинского районного суда от 03.08.2023, ответчик обязан выплатить истцам денежную компенсацию. В производстве Черемушкинского ОСП в отношении ФИО3 имеется сводное исполнительное производство № 1149647/24/77033-СД на общую сумму 1 498 364 рубля 32 копейки, в пользу взыскателей ФИО1 и ФИО2. По состоянию на 19.12.2024 остаток задолженности по вышеуказанному сводному исполнительному производству составляет 1 479 239 рубля 08 копеек. ФИО3 в установленный судебным приставом-исполнителем срок не исполнил требования исполнительного документа и надлежащим образом не подтвердил, что нарушение установленных сроков исполнения исполнительного документа вызвано чрезвычайными, объективно непредотвратимыми обстоятельствами и другими непреодолимыми препятствиями, находящимися вне его контроля, при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него в целях надлежащего исполнения. Судебным приставом исполнителем были направлены запросы в УПФР, УФМС, в Росреестр, ГИБДД и кредитные организации, а также предоставлена справка о движении денежных средств по депозитному счету по состоянию на 16.01.2025. Перечисленные взыскателям денежные средства не покрывют сумму основного долга. Согласно Выписке, полученной из Росреестра, в собственности у ответчика имеется только один объект недвижимого имущества - 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: ...., полученная ответчиком по наследству. Между тем, из материалов наследственного дела 78/2015 к имуществу ФИО4, умершего 19.02.2015, наследственными объектами являются: квартира, расположенная по адресу: ..., с кадастровым номером:...., а также земельный участок, кадастровый номер: .., расположенный по адресу: ..., площадью 769 кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом с надворными постройками, с кадастровым номером: 48:10:0940701:214, площадь 48,1 кв.м расположенный по адресу: .... Наследниками, принявшими наследство по Наследственному делу 78/2015 являются ФИО3, ФИО5, ФИО6 в равных долях, по 1/3 доли в праве каждый. Ответчик ФИО3 приняв наследство, право собственности на 1/3 доли в праве в общедолевой собственности в квартире по адресу: ..., зарегистрировал в Росреестре только в 2022 году, в целях постоянной регистрации по адресу квартиры, только после принятия Черемушкинским судом решения о взыскании компенсации за пользование квартирой. До 2022 года ответчик имел постоянную регистрацию и проживал по другому адресу. Ответчик фактически принял наследство, однако право собственности на унаследованные объекты недвижимости -1/3 доли в праве на земельный участок и 1/3 доли в праве на жилой дом не зарегистрировал, в связи с чем просматривается факт злоупотребления правом со стороны ответчика, имеющий своей целью сохранить имущество. Должник выразил свою волю и принял наследство, а уклонение от государственной регистрации объектов недвижимости, равносильно нежеланию исполнять решение суда по оплате долга и нарушает право взыскателя на своевременное исполнение судебного акта. Просили возложить на ответчика ФИО3 обязанность произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество в соответствии с порядком распределения наследственных долей имущества в рамках наследственного дела № 78/2015 в отношении следующих объектов недвижимости: 1/3 доли в праве на земельный участок, кадастровый номер: ...., расположенный по адресу: ..., площадью 769 кв.м, (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства), и 1/3 доли в праве на жилой дом с надворными постройками, кадастровый номер: ..., площадь 48,1 кв.м., расположенный по адресу: .... После проведения государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество обратить взыскание на вышеуказанное имущество должника ФИО3.

Протокольным определением Становлянского районного суда Липецкой области от 30.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО5, ФИО7.

Протокольным определением Становлянского районного суда Липецкой области от 14.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена администрация сельского поселения Сотниковский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно в установленном законом порядке и надлежащим образом, не представили сведений о причинах неявки, в исковом заявлении, а также телефонограмме от 19.08.2025 просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно в установленном законом порядке и надлежащим образом; в заявлении от 02.07.2025 просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В письменных возражениях от 03.07.2025 просил отказать в иске, в связи со злоупотреблением истцами ФИО1 и ФИО2 своим правом. Недвижимое имущество, расположенное в д. Сотниково Краснинского района Липецкой области ему не принадлежит, так как он отказался от данного имущества в пользу неопределенного круга лиц.

Третьи лица ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно в установленном законом порядке и надлежащим образом, не представили сведений о причинах неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители третьих лиц – нотариуса ФИО8 и Черемушкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве, администрации сельского поселения Сотниковский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно в установленном законом порядке и надлежащим образом, не представили сведений о причинах неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на сайте Становлянского районного суда Липецкой области

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным доказательствам.

Исследовав письменные возражения ответчика, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов регламентированы Федеральным законом от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве).

Согласно части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Среди прочего судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия: обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним (далее - регистрирующий орган), для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом (пункт 14); совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17).

В соответствии со статьей 66 Закона об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание (часть 1).

Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом или его заместителем (часть 3).

Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы (часть 4).

Расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества, иного имущественного права должника относятся к расходам по совершению исполнительных действий (часть 6).

Документ о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права выдается правообладателю или судебному приставу-исполнителю. Если документ о государственной регистрации выдается правообладателю, то он должен направить копию указанного документа судебному приставу-исполнителю (часть 7).

Копия документа о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права остается в материалах исполнительного производства (часть 8).

Из разъяснений, изложенных в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

Как следует из материалов дела, решением Черемушкинского районного суда города Москвы от 03.08.2023, удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежной компенсации.

Решение вступило в законную силу 20.03.2024.

Из содержания вышеуказанного решения следует, что с ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 537 588, в счет компенсации за пользование жилым помещением в период с 16.10.2017 по 20.04.2023, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 6 000 рублей, госпошлину в сумме 4 777 рублей 96 копеек. С ФИО3 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в сумме 9 686 рублей, ежемесячно начиная с 21.04.2023. С ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 537 588, в счет компенсации за пользование жилым помещением в период с 16.10.2017 по 20.04.2023, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 10 000 рублей, госпошлину в сумме 4 777 рублей 96 копеек. С ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в сумме 9 686 рублей, ежемесячно начиная с 21.04.2023.

В производстве Черемушкинского ОСП в отношении ФИО3 имеется сводное исполнительное производство № 1149647/24/77033-СД, возбужденное на основании решения Черемушкинского районного суда города Москвы от 03.08.2023, на общую сумму 1 498 364 рубля 32 копейки, в пользу взыскателей ФИО1 и ФИО2. По состоянию на 19.12.2024 остаток задолженности по вышеуказанному сводному исполнительному производству составляет 1 479 239 рубля 08 копеек. Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением об объединении ИП в сводное по должнику от 03.12.2024 и постановления о временном ограничении выезда должника из Российской Федерации от 19.12.2024.

Из материалов наследственного дела № 966761-78/2015 к имуществу ФИО4, умершего 19.02.2015 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,(сыну наследодателя (ответчику по делу)) 05.09.2022 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному 29.08.2009 нотариусом нотариального округа Краснинского района Липецкой области ФИО9 на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ... с кадастровым номером .. и на 1/3 долю денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк России.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.06.2025 собственником спорных объектов недвижимости: земельного участка, с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ..., площадью 769 кв.м, (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства), и жилого дома с надворными постройками, с кадастровым номером: ..., площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: ... является ФИО4 .. года рождения (умерший ...).

В силу пункта 2 статья 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом довод ответчика ФИО3 изложенный в его возражениях от 03.07.2025 относительно того, что им не принималось наследственное имущество в виде спорных объектов недвижимости (жилого дома и земельного участка) основан на неверном толковании норм действующего законодательства.

Между тем, из анализа приведенных выше норм права следует, что в данном случае в ходе исполнительного производства именно судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество.

Данных, свидетельствующих о том, что судебный пристав-исполниетль Черемушкинского ОСП ГУФССП России по г. Москве обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с постановлением о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника ФИО3, и судебному приставу-исполнителю было отказано в регистрации права собственности должника ФИО3 на указанное имущество, материалы дела не содержат, стороны на это обстоятельство также не ссылаются.

Изложенное свидетельствует о том, что право регистрации права собственности на спорное имущество во внесудебном порядке кроме должника принадлежит также судебному приставу-исполнителю в рамках исполнительного производства. Между тем такое право, предусмотренное Законом об исполнительном производстве, не реализовано. Следовательно, заявленное истцами требование о понуждении ответчика зарегистрировать право собственности на имущество, на которое обращено взыскание, не подлежит удовлетворению, поскольку истцами избран неверный способ защиты права.

Принимая во внимание изложенное оснований для обращения взыскания на спорные объекты имущества также не имеется.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, государственная пошлина с ответчика в пользу истца взысканию не подлежит.

Настоящее дело рассмотрено в рамках заявленных требований по имеющимся в деле доказательствам. Иных доказательств представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 3, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о понуждении зарегистрировать право собственности на 1/3 доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером: ...,, площадью 769 кв.м, (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства), 1/3 доли в праве на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером: ..., площадь 48,1 кв.м., а также обращении взыскания на указанные объекты недвижимости – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Становлянский районный суд Липецкой области.

Председательствующий Е.И. Родионов

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2025.